- 国美海棠湾
- 72222 元/㎡
- 2023-04
- 商住楼
- 商业
- 海棠南路6号
- 三亚国美旅业有限公司
- 第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司三亚分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是泰康臻品酒店，33路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
6.0
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是湾坡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.9
新旧程度
9.9
停车便捷
9.9
物业服务
8.0
50.0%
绿化率
0.4
容积率
1:130.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
国美海棠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
78348元/㎡
4.61%
02-02
81836元/㎡
4.45%
02-09
83347元/㎡
1.85%
02-16
80291元/㎡
3.67%
02-23
80291元/㎡
0%
03-02
80291元/㎡
0%
03-09
80291元/㎡
0%
03-16
80429元/㎡
0.17%
03-23
80565元/㎡
0.17%
03-30
79827元/㎡
0.92%
04-06
74771元/㎡
6.33%
04-13
72222元/㎡
3.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
65500元/㎡
39.33%
2024-06
65500元/㎡
39.33%
2024-07
65500元/㎡
39.33%
2024-08
65500元/㎡
39.33%
2024-09
65500元/㎡
39.33%
2024-10
65500元/㎡
39.33%
2024-11
65500元/㎡
39.33%
2024-12
65500元/㎡
19.2%
2025-01
77362元/㎡
18.11%
2025-02
80291元/㎡
22.58%
2025-03
80582元/㎡
23.03%
2025-04
72222元/㎡
10.26%
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