嘉鹏香醍25度解读
周选英
2021-12-15
特色
【小区户型】小区主推73平三房，采光良好，视野开阔
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足
不足
小区房产证未满二，税费比较高
吴小妹
2021-12-16
特色
【小区设施】小区设有塑胶跑道，可以跑步，还有儿童游乐区，小朋友可以玩耍
【居民素质】度假，养老、自住的人群多，居民素质高
不足
小区的周边配套不成熟，车位不足
董师跳
2021-12-26
海南房客网
特色
【小区设施】小区内有花园 凉亭 周边配套齐全
【居民素质】小区适合养老度假自住 居民素质高
不足
小区车位不足 车位紧张
账号已注销
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，还有有轨电车，出门非常方便，不堵车
【小区户型】小区内共5栋楼，说有户型都是正南朝向，主推61平的小两房y
【其他描述】开发商嘉鹏置业有限公司，物业公司北京世邦魏理仕物业三亚分公司，物业费3.35/平
【小区设施】小区内有泳池，休闲中心游乐场，绿化非常好
【房屋品质】香缇的开盘时间2014年，交房时间2016年，产证下的晚，几乎都是不满二的房，楼房外形独特美观
不足
小区地上车位少，有人乱停车，需要改进
黄翔凤
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，还有轨电车，出门非常方便，不堵车。
【小区户型】小区户型方正，南北通透，一共有五栋楼，有62平的，75平的
不足
车位不足，一到冬天旅游旺季，车位就很紧张
李杰山
2020-05-23
铭途房地产
特色
【小区户型】小区5栋高层 1栋酒店组成 主推高层产品61平及72平两房 三房 另有顶层复式
【小区设施】小区配套羽毛球馆 泳游池 业主娱乐健身房 酒店配套等
【生活配套】本小区距离高铁站500米 距离红树林酒店300米 距离高速路口2公里 距离万悦新天地商场600米
【房屋品质】2016年交付 当时拎包入住 半塔结构设计 目前状况良好 未发现业主投诉异常
不足
小区户型板楼设计 但户数很多11户，小区占地小
郭红茹
2020-10-08
特色
【轨道交通】距离边检站公交车站100米，有12条公交路线经过，乘坐49A路5站可到丹州小区，10站可到达明珠广场
【小区户型】小区户型为纯板楼，南北通透，主推小户型，62平的两房一卫户型，共6栋楼，其中一栋为酒店。
【其他描述】小区物业是香醍开发商自己的物业，物业费3.8元，每栋楼都配有小区管家，24小时全天管理。
【房屋品质】2017年统一精装交房，装修标准1500元每平，房子很新，次新小区。
不足
小区规模有点略小，税费较高。
账号已注销
2021-08-18
特色
【小区户型】目前在售户型是145平的2房和176平的3房
【小区设施】小区两个出入口，小区内部有游泳池，音乐喷泉和业主会所，车位充足，比例1：1.2
不足
小区开发时间短，交通不便，周边配套不成熟
庄海峰
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区出门就是轻轨，公交线路4路、5路、20路、22路、30路、31路，距离东侧高铁站近200米
【小区户型】小区一共有六栋楼，五栋高层住宅个一栋18层酒店，住宅区主打户型为60平米两房和73平米三房
【其他描述】大品牌物业公司嘉仕物业，服务质量很高
【小区设施】小区最西侧有个网球场，小区中间还有300平米超大泳池，室内设施有乒乓球馆，方便住户娱乐使用
不足
旺季停车位比较紧张，由于次新房，单价和税费比较高
刘恩泽
2019-11-04
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，有12条公交线路，4路5路22路30路31路公交车站。可通往市中心以及亚龙湾枢纽
【小区户型】小区为纯板楼，有五栋高层住宅和一栋18层酒店组成住宅，南北通透，小户型62平的两房73平三房为主。
【小区设施】小区中心有超大泳池近300平米，以及乒乓球馆，老年活动中心，休闲桌椅等
【生活配套】小区到农垦医院仅有2.4公里，到三亚火车站不到700米，距离楼下旺豪超市1.9公里
不足
小区车位较少，目前税费较高，不满两年
高晋怀
2019-09-16
特色
【轨道交通】距离边检站公交站100米，有12条公交路线经过，乘坐49A路5站丹州小区，11站可到达人民医院
【小区户型】小区户型为纯板楼，南北通透，小户型，62平的两房一卫户型，共6栋楼，其中一栋为酒店。
【其他描述】小区物业：世邦魏理仕，物业管理费：3.35元每平，物业服务好。
【小区设施】小区中心有超大泳池，网球场，幼儿园，老年活动中心，休闲桌椅，
【生活配套】小区距离旺豪超市2公里，距楚香楼餐厅1.1公里，到农恳医院2.5公里，到三亚火车站700米。
不足
小区到旺季，车位比较紧张。
梁帅才
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区门口就有轻轨，有公交路线4路，5路，20路，22路，30路，31路公交，距东侧高铁站仅200米
【小区户型】小区户型为纯板楼，南北通透，小户型，62平左右的两房一卫，一共6栋楼，其中五栋为住宅，一栋为酒店
【小区设施】小区中心有超大泳池，网球场，幼儿园，老年活动中心，休闲桌椅
不足
旅游旺季来临的时候小区内车位不足，租客比较多，而且小区微次新小区，税费高
黄会梅
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离边检站公交车站100米，有12条公交路线经过，乘坐49A路5站可到丹州小区，10站可到达明珠广
【小区户型】小区户型为纯板楼,南北通透,主推小户型, 62平的两房卫户型,共6栋楼，其中一栋为酒店。
【其他描述】小区物业是香配开发商自己的物业，物业费3.8元，每栋楼都配有小区管家24小时全天管理
不足
小区规模有点略小, 税费较高。
廖玉
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离边检站公交车站100米，有12条公交路线经过，乘坐49A路
5站可到丹州小区，10站可到达明珠广
【小区户型】小区户型为纯板楼,南北通透,主推小户型, 62平的两房卫
户型,共6栋楼，其中一栋为酒店。
【其他描述】小区物业是香配开发商自己的物业，物业费3.8元，每栋楼都配
有小区管家24小时全天管理。
不足
小区规模有点略小, 税费较高。
劳诗萍
2020-10-06
特色
【轨道交通】距离边检站公交车站一百米有12条公交路线，经过同桌49a路站可到达丹州小区，十站可到达明珠广场。
【小区户型】小区户型为纯板楼，南北通透，主推小户型62平的两房一卫。共六栋楼，其中一栋为酒店。
【小区设施】小区中心有超大泳池，网球场，幼儿园，老年活动中心，休闲座椅。
不足
车位不是很多，冬天比较紧张。
董传帅
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区门口有轻轨、有公交线路4路、5路、20路、22路、30路、31路公交，距离东侧高铁站仅200米。
【小区户型】项目共由五栋高层住宅和一栋18层酒店组成，住宅共1064户，主力户型为：60平米的两房及73平米三房
【小区设施】小区有一个网球场在小区的西侧、一个约三百平米的游泳池以及一个乒乓球馆等娱乐休闲设施
不足
旅游旺季来临时小区车位配比不足
熊秋宇
2020-10-08
特色
【小区户型】小区户型为纯板楼，南北通透，主推小户型，62平的两房一卫户型，共6栋楼，其中一栋为酒店。
【其他描述】嘉鹏物业，物业费管理3.98元，停车位300元。
【小区设施】小区每栋楼一楼，都有乒乓球室，休闲座椅，麻将馆，游泳池。
不足
车位不是很多，冬天比较紧张。
钟尊奎
2019-09-16
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，有62平的两房，75平的三房，123栋层高25楼，4栋层高18楼，5栋层高16楼
【其他描述】小区物业是中国四大物业，嘉仕物业，大品牌，服务质量高
【房屋品质】小区13年开盘，1和2和3栋交房是2013年，4和5栋是15年交房，小区防水做的很好，目前没有漏水
不足
冬天停车位紧张，由于次新房，单价和税费比较高
洪佳佳
2020-10-03
特色
【小区户型】小区户型为纯大楼62平的两房共6栋，其中一栋为酒店。
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，物业费是3.8元，每栋楼都配有小区管家。
【小区设施】小区采用的是人车分流设计，车位比是一比一。
不足
小区的产证都未满两年，税费有点高。
账号已注销
2019-06-20
特色
【小区户型】主力62方两房，75房三房。小区共5栋。有廊桥可直接通过每一栋。
【其他描述】世邦魏理仕物业管理有限公司，物业费是3.35一平。
【小区设施】游池在3栋与4栋之间，有一条廊桥直通每栋。
不足
楼层相隔太近，隐私性不足，5楼离学校最近，会比较吵杂。
