- 金凤凰海景公寓
- 41315 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路9号
- 三亚昌达房地产开发有限公司
- 昌达集团物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海月广场，5路、30路、34路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是三亚市第九小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
40.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
4个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是三亚青春里广场，约89米；最近的综合医院是南部战区海军第二医院，约572米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金凤凰海景公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
42467元/㎡
0.8%
12-29
42010元/㎡
1.08%
01-05
41347元/㎡
1.58%
01-12
40764元/㎡
1.41%
01-19
40289元/㎡
1.17%
01-26
39814元/㎡
1.18%
02-02
39965元/㎡
0.38%
02-09
40186元/㎡
0.55%
02-16
40981元/㎡
1.98%
02-23
41202元/㎡
0.54%
03-02
41324元/㎡
0.3%
03-09
41315元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
45039元/㎡
13.05%
2024-05
43460元/㎡
21.22%
2024-06
37152元/㎡
31.87%
2024-07
37794元/㎡
31.94%
2024-08
41967元/㎡
27.8%
2024-09
41850元/㎡
27.87%
2024-10
42706元/㎡
26.85%
2024-11
42621元/㎡
24.71%
2024-12
42369元/㎡
1.36%
2025-01
39949元/㎡
6.8%
2025-02
41139元/㎡
6.48%
2025-03
41315元/㎡
14.86%
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