金凤凰海景公寓解读
郭红茹
2020-10-09
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有途径高铁站，机场和南山寺景区的公交车，马路对面有开往海棠湾和清水湾的大巴车。
【小区户型】小区ABC三栋楼29层高，AB两栋2梯7户主推户型128的正面海景大三房C栋2梯15户主推50平开间
【小区设施】小区内部配有300平米游泳池，和一个标准网球场，不少业主都喜欢下午6点下来打网球，一楼有业主会所。
【生活配套】小区A栋临街1-3层为商铺有大型生活超市和一家肯德基，一家必胜客，三家中餐厅火锅店，药店等。
【房屋品质】小区开发商昌达集团为海南本土实力雄厚的开发商，在三亚开发有酒店，商业，小区等，建筑工程质量值得信赖。
不足
小区门口车辆较多，未分划人行道和车行道标志，待后期物业能尽快区分人行道和车行道。
麦凯玲
2020-11-23
慧泰房地产
特色
【小区户型】AB两栋均为2梯7户，01，07户型高层观海效果颇佳，3栋3梯15户。小户型居多，朝向多为西南。
【小区设施】小区车位充足，1:3收费120/月泳池免费对业主开放，还有网球场业主活动供业主娱乐。
【生活配套】大区出门步行800米左右可到达第三农贸市场，楼下是海月广场，可提供广大业主健身活动。
【房屋品质】房屋品质好，开发商是昌达集团，防潮隔音效果好不行，海边300m，地下车库做了防潮。
【居民素质】小区常住人口不算多，50%左右入住率，多数为来三亚度假旅游的游春，人口流动性大，游客素质较高。
不足
小区门口车辆较多，未分划人行道和车行道标志，待后期物业能尽快区分人行道和车行道。
黄梦丽
2022-01-08
海南房客网
特色
【小区户型】金凤凰海景公寓总共abc三栋楼，北栋楼都听隔分开几百米。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区老旧，绿化环境有待改善
黄敏
2022-01-08
海南房客网
特色
【小区户型】小区共三栋楼，分abc中ab两梯七户，户型40~150平米有复式
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区房子有些老旧，绿化环境有待改善。
周家绘
2020-11-25
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区3栋29层高，户型在40到150平之间，户型方正。
【其他描述】开发商是自己的昌达物业，物业收费是2.2元每平。
【小区设施】小区车位充足，采用的是人车分流设计，车位比是一比三。
不足
小区活动空间相对较少，配套简单。
黄会梅
2020-10-30
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区3栋29层高 ，户型在40到150平之间， 户型方正。
【其他描述】]开发商是自己的昌达物业，物业收费是2.2元每平。
【小区设施】小区车位充足，采用的是人车分流设计，车位比是一比三。
不足
小区活动空间相对较少 ，配套简单。
廖玉
2020-10-10
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区3栋29层高，户型在40到150平之间，户型方正。
【其他描述】开发商是自己的昌达物业， 物业收费是2.2元每平。
【小区设施】小区车位充足，采用的是人车分流设计，车位比是一比三。
不足
小区活动空间相对较少，配套简单。
刘丽
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区门口有中巴车往机场，南山各条线路齐全。去动车站仅几公里。各条线路都有，特别方便！
【小区户型】金凤凰海景公寓总共abc三栋楼，每栋楼都间隔分开几百米，阳光充足。
【小区设施】金凤凰小区游有泳池，健身器材，地下停车场，网球场！凉亭配套要齐全。绿化也好！
【生活配套】附近有海月广场，电影院，大型超市。小吃街。酒店，医院。
【房屋品质】金凤凰海景公寓由三亚昌达地产2005年开发。楼栋数为三栋。共计房屋849户。小区物业为昌达物业。
不足
目前地上车位不足，特别是到冬季找车位更困难。都要开到地下停车场！
简金宝
2021-10-09
钻海房产
特色
【轨道交通】距离300米有两个公交站，路过1路公交车，25路公交车，可以直接到达很多个旅游景点！
【小区户型】小区塔楼结构，各个朝向的房子都有，适合旅游度假居住，有一房到四房户型！
【小区设施】小区中央内部有大泳池，有球场。可以健身运动，过来旅游度假的人群可以在游泳池游泳，去球场打球。
【生活配套】小区在市中心迎宾路段，2公里到市中心医院，500米到旺豪超市，特别适合日常老人度假生活！
【居民素质】小区流动人口比较多些，离海边近，很多房子出租用于民宿运营，入住人群不固定！
不足
小区流动人口大，冬天租客比较多，来往人群不固定，造成管理难度大！
黄辅养
2020-09-20
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有途经高铁站，机场，和南山寺景区的公交车。马路对面有开往海棠湾，和清水湾的大巴车。
【小区户型】小区ABC三栋楼29层高，AB两栋楼2梯7户主推户型128的正面海景大三房C栋2梯15主推50平开间
【小区设施】小区内部配有300平米游泳池，和一个标准网球厂不少业主都喜欢下午6点候下来打网球，一楼有业主会所。
【生活配套】小区A栋临街1-3层为商铺有大型生活超市沃乐超市和一家肯德基，一家必胜客，三家中餐厅火锅店，药店等。
【房屋品质】小区开发商昌达集团为海南本土实力雄厚的开发商在三亚开发有酒店，商业，小区等，建筑工程质量值得信赖。
不足
小区门口车辆较多未分划人行道和车行道标志，待后期物业能尽快区分人行道和车行道。
戴千城
2020-09-17
特色
【小区户型】小区由ABC三栋楼组成，AB栋2梯7户，C栋3栋15户，户型在40-150平米之间，格局方正。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，收费2.2元/平，物业服务优秀，多次荣获广大业主的一致好评。
【小区设施】小区车位充足1:3 ，收费120/月，泳池免费对业主开放，有网球场，业主活动中心供业主娱乐。
【生活配套】大区出门步行800米左右可到达第三农贸市场，楼下是海月广场，可提供广大业主健身活动，旁边就是农垦医院
【房屋品质】房子品质很好，开放商是昌达集团， 防潮隔音效果好。步行海边300米，地下车库做了防潮。
不足
小区内活动空间相对较小，楼间距较劲，房子有一些老旧。
熊秋宇
2020-10-09
海南房客网
特色
【轨道交通】出北门步行100米就是公交车站途径：7、8、25、27等到达三亚机场，动车站，汽车站，一市场路口等。
【小区户型】AB两栋均为2梯7户，01.07户型高层观海效果颇佳，C栋三梯15户，小户型居多，朝向多为西南。
【小区设施】小区车位充足1：3，收费120/月，泳池免费对业主开放，还有网球场，业主活动供业主娱乐。
【生活配套】小区出门步行800米左右可到第三农贸市场，楼下就是海月广场，可提供广大业主健身活动，周边也有农垦医院
【居民素质】小区常住人口不算多，50%左右入住率，多数为来三亚度假旅游的游客，人口流动性大，但是游客素质较高。
不足
小区地处繁华，车位比较紧张。
王志云
2020-06-08
特色
【轨道交通】出北门步行100米就是公交车站途经：7、8、25、27等到达三亚机场、动车站、汽车站、一市场路口等
【小区户型】A,B两栋均为2梯7户， 01,07户型高层观海效果颇佳，C栋三梯15户，小户型居多.朝向多为西南.
【小区设施】小区车位充足1:3，收费120/月，泳池免费对业主开发，还有网球场，业主活动供业主娱乐。
【生活配套】大区出门步行800米左右可到第三农贸市场，楼下就是海月广场，可提供广大业主健身活动，周边也有农垦医院
【居民素质】小区常住人口不算多，50%左右入住率，多数为来三亚度假旅游的有课，人口流动性大。但是游客素质较高。
不足
小区地处繁华，车位比较紧张。
刘石富
2021-10-09
钻海房产
特色
【小区户型】小区共三栋楼，分为A,B,C栋，A,B两梯7户。户型40平米～150平米，有复式！
【小区设施】小区有网球场，游泳池，一层有一些运动设施。
不足
房子年份相对其他小区太旧，楼间距太近！
账号已注销
2020-11-03
特色
【小区户型】小区由ABC三栋楼组成，ab栋2梯7户，C栋3栋15户，户型在40，150平米之间，格局方正
【其他描述】物业是开发商自己的物业，收费2.2元/平，物业服务优秀，多次荣获广大业主的一致好评
【小区设施】小区车位充足1:3，收费120/月，泳池免费对业主开放，有网球场，业主活动中心供业主娱乐
【生活配套】小区出门步行800米左右可到达第三农贸市场，楼下是海月广场，可提供广大业主健身活动，旁边就是农垦医院
不足
小区内活动空间相对较小，楼间距较窄，房子有一些老旧
账号已注销
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有途经高铁站，机场站和南山寺景区的公交车，马路对面有开往海棠湾和清水湾的大巴车。
【小区户型】项目有ABC三栋楼，总层高29层，在售户型有128平的三房和50平的开间。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，内有300平游泳池和网球场。
【生活配套】小区a栋临街1-3层为商铺，有大型生活超市，沃乐超市和肯德基，必胜客，中餐厅，火锅店，药店等。
不足
楼栋间距较窄，房子有一些老旧。
尹向章
2021-04-12
特色
【小区设施】金凤凰海景公寓占地16693平方米，小区设施：游泳池，棋牌室，凉亭等等！ 正面临海！
【生活配套】位于海月广场对面，周边配套齐全：距离旺豪超市800多米！
【居民素质】居民素质较好，大多都是老年人养老居住！
不足
小区绿化环境有待改善！
洪佳佳
2020-12-10
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区ABC三栋，29层高 Ab两栋楼2梯7户主要户型128的正面海景大三房 c栋2梯15户50平开间
【小区设施】小区内部配有300平米游泳池和一个标准网球场，不少业主都喜欢下午6点下来打网球 一楼有业主会所
不足
小区地处繁华，车位比较紧张
黄嘉康
2019-01-03
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】金凤凰海景共有三栋高层住宅，户型一房到三房都有，楼栋距离近，有些户型采光不是很好。
【小区设施】小区占地不大，设施较为简单，泳池，地下停车场，老年活动中心，适合度假养老人群，生活简单方便。
【生活配套】小区楼下有一个大超市，并且三亚市农垦医院就在附近，步行100米就能到三亚湾海月广场，休闲娱乐方便。
【居民素质】小区常住人口不算多，50%左右入住率，多数为来三亚度假旅游的有课，人口流动性大。但是游客素质较高。
不足
楼栋间距较近，导致有些户型采光不是很好。
夏智
2018-11-08
特色
【轨道交通】出北门步行100米就是公交车站途经：7、8、25、27等到达三亚机场、动车站、汽车站、一市场路口等
【小区户型】由三栋28层、29层、30层的高层海景公寓组成，主要户型单间至3房，面积约在38-148平方米。
【小区设施】小区设有地上和地下停车场，进南门200米就是游泳池位于B栋与C栋前面，酒店会所，网球场，健身娱乐设施
【生活配套】大门右侧走路10米是建设银行，走路20米是沃乐超市，有蔬果，肯德基，必胜客，拾味馆等，左侧是火锅店。
不足
小区地处繁华，车位比较紧张。
