- 海棠中央
- 45632 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海岸大道
- 三亚天恒房地产开发有限公司
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海棠中央，23路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.1
14个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是湾坡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
55.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
海棠中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
46555元/㎡
0.42%
02-11
46545元/㎡
0.02%
02-18
46581元/㎡
0.08%
02-25
46630元/㎡
0.11%
03-03
46709元/㎡
0.17%
03-10
46709元/㎡
0%
03-17
46459元/㎡
0.54%
03-24
46187元/㎡
0.59%
03-31
45894元/㎡
0.63%
04-07
45619元/㎡
0.6%
04-14
45601元/㎡
0.04%
04-21
45632元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
46343元/㎡
10.62%
2023-06
46246元/㎡
10.81%
2023-07
48884元/㎡
5.06%
2023-08
48535元/㎡
4.36%
2023-09
47738元/㎡
2.74%
2023-10
48395元/㎡
4.14%
2023-11
48249元/㎡
3.55%
2023-12
48056元/㎡
7.67%
2024-01
46866元/㎡
5.81%
2024-02
46594元/㎡
3.81%
2024-03
46187元/㎡
0.4%
2024-04
45632元/㎡
0.63%
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