万科湖畔度假公园解读
苏明增
2020-09-26
特色
【小区户型】小区为两梯八户，在售主力户型101-104m²三房两卫，层高23层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1；1 在二期商业街有水系温泉，在一期有湖畔公园
不足
小区在售为期房，配套不是很成熟
江先渝
2021-03-04
特色
【小区户型】小区在售楼栋17号，18号楼，面积101平
【小区设施】小区左侧200米处有花园， 右侧300米处有泳池
不足
小区由于先开发后规划，配套不成熟
刘硕文
2019-11-21
特色
【轨道交通】交通：距离三亚凤凰机场约16公里，三亚高铁站约8公里，海棠湾25公里；小区内有40路公交车始发站
【小区户型】万科湖畔再推17栋18栋的 101㎡ 和104㎡的三房两厅一卫 以及104三房两厅两卫
【其他描述】物业是万科的物业，高品质物业费4.18元每平方。
【小区设施】小区前段有一个水库公园，内部的小区中间配有泳池。小区前段有商业中心以及业主活动中心。
【居民素质】多以白领和老年人为主。居民素质高。流动性小
不足
交通不便利，靠近马路
戚晨晨
2019-08-14
房华似锦房产
特色
【小区户型】小区目前主推L1-4栋复式35-60平1到3房。其他楼栋62平的2房1厅户型，通风采光好，视野开阔。
【小区设施】小区内有全天候业主餐厅，社区湖泊公园，商业街，图书馆，健身会所，2大连锁超市，3个超大的景观泳池。
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5公里有新鸿港生鲜水果市场，东北侧约1公里有新建医院，千古情景区！
【房屋品质】2014年11月份开盘，2018年10月份精装修交付，房子使用的施工材料均为，
不足
该小区位于迎宾路，公交线路相对较少，且项目本身地块距离迎宾路约1.2公里，出行较为不便！
莫海武
2020-12-20
特色
【小区户型】项目分为三期开发，目前在售三期，主力户型101-104㎡的三房，两梯六户，总共19-20层。
【生活配套】项目往亚龙湾方向约1.5公里是鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米是新建成的医院和千古情。
不足
出行不是很方便，周边没有大型超市。
李杰秋
2020-09-19
特色
【轨道交通】距离三亚凤凰机场15公里，亚龙湾高铁站5公里，三亚高铁站11公里
【小区户型】在售户型：101-104的三房两厅一卫，104的三房两厅两卫
【小区设施】小区左侧200米有一个地下停车场，车位比例1:1.右侧200米处有一个花园
不足
由于是先开发后规划所以配套设施不成熟
林海妹
2020-08-12
特色
【小区户型】小区分三期开发，目前在售三期101平-104平精装三房，总层高是23层。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，比例是1:1；2期商业街上有水系喷泉，在一期有湖畔公园。
【房屋品质】开发商是万科，房屋质量保障，装修使用的材料是品牌，隔音防潮防水效果好。
不足
在售三期，准现房，尚未交房，位置有点偏。
陈文健
2020-08-09
特色
【小区户型】在售101-104平三房，两梯六户，层高20，
【小区设施】小区内部配套1200平的业主餐厅，提供早中晚餐占地200亩的社区湖泊公园。1万平的商业街以及泳池。
【房屋品质】首期开盘为2012年10月，交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌防水及防潮施工标准严格
不足
公交路线不完善，出行比较不方便
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】南北通透，有101平的三房
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
不足
没有健身房，不方便健身
徐国云
2021-01-26
特色
【小区户型】复式15平两房，79平2房 ，小区主推小户型，户型方正，南北通透
【居民素质】居民多为上班白领，收入较高
不足
小区地段较偏僻，出行不方便
王鹏迁
2019-11-13
特色
【小区户型】小区分为三期开发：一二期62平两居室已经售完交付入住，在售三居室101-104，精装交付，通透、采光
【小区设施】800平方的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平方泳池，车位1:1，地上地下车位充足。
【生活配套】1万平米的万科里社区商业街，缤纷生活举步即达；三亚大型农贸市场-新鸿港市场，距离万科湖畔仅3公里。
【房屋品质】首期开盘为2012年10月交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌，防水及防潮施工标准严格
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟。
叶煜妍
2020-09-25
特色
【小区户型】万科湖群分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有：800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊中多。
崔金玲
2020-08-03
海南房客网
特色
【小区户型】在售三期101三房一卫和104三房两卫，精装交付
【小区设施】小区内有业主餐厅，提供早中晚餐，社区湖泊公园，商业街以及游泳池，配有图书馆，车位充足，人车分流
【房屋品质】施工材料均为环保和知名品牌防水以及防潮施工标准
不足
小区目前在售房源为期房，配套尚未成熟
王家瑞
2021-01-27
特色
【小区户型】小区户型方正，南北通透，采光很好。
【居民素质】小区住户素质比较高。
不足
小区绿化好，蚊虫比较多。
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】南北通透，有101平的三房
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
不足
没有健身房，不方便健身
符庆如
2019-09-16
万佳地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，1期和二期主打小户型66平米两房，三期101-104平米房，硬装交付，通透采光好
【其他描述】物业公司是是万科自己的物业，物业费是3.98元每月每平米，物业服务好，管理好
【小区设施】有800平米的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平游泳池，1:1地上地下车位，车位充足
【房屋品质】开盘时间是2015年，交房时间是2017年，采用环保装修材料，精装交付
不足
小区位于迎宾路中断，定位是三亚新城区，周边配套不成熟，交通不是很方便
黄淑霞
2020-12-16
海南房客网
特色
【小区户型】万科不怕分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅有商业中心，湿地公园。
【生活配套】小区距离三亚大型鸿港市场2公里，出门两百米有连锁大型旺豪超市。
不足
小区一楼是商铺，较为吵杂。
叶锋
2020-09-25
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，小区主力户型，平层80—88平三房两卫。一期40年住宅，二期50年住宅
【小区设施】小区配有：800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，瑜伽室，有地上地下停车位。
不足
离市区较远，出行不方便，地段偏，蚊虫多。
账号已注销
2020-08-22
特色
【小区户型】G5栋是80-88平的三房两厅，L1-4栋为复式35-60平的1-3房，精装交付
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，比例是1∶1
【房屋品质】开发商是万科，房屋装修使用的材料都是品牌，隔音防潮防水效果好。
不足
小区在售房源是期房，配套不成熟
冯杰心
2020-06-23
特色
【小区户型】小区分三期开发，在售是101-104平三房，总高23层，楼间距55，采光户型好，南北通透，均为精装。
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，球场和泳池在G7与G9之间。
【房屋品质】施工材料均为环保知名品牌，施工标准严格
不足
小区比较靠内，首末公交一条线，出行不是很方便。
