一山湖解读
姚红雨
2021-08-05
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，19路，23路，27路可以到达市区
【小区户型】总高20层两梯八户，楼间距65米，主力户型为62-77平米两房，98-114平米三房，通风采光良好。
【小区设施】小区门口有喷泉水池，13号楼处设有1300平米泳池，采用人车分流车位1:1车位充足。内部有会所球场等
【生活配套】小区南门临街有旺豪超市，药店，各地美食餐饮。向南500米有早市，向东3公里有三亚新鸿港市场
不足
绿城物业，小区物业费较高。住户多，价格偏高
李霞
2021-11-12
房客网置业
特色
【小区户型】小区分为两期开发的，主力户型为107-118平三房116-118平三房两梯三户 南北通透楼间距50米
【小区设施】小区内有1300平的大泳池，篮球场，儿童乐园，健身活动中心，正门配有音乐喷泉，网球场
【生活配套】小区附近120米有旺豪超市，周边300米有临时集市，欢朋希尔顿酒店，新鸿港市场
【房屋品质】开发商是国企黑龙江省建团，物业是绿城物业管理公司，质量保障，保安全天24小时巡逻，
不足
小区位于新城区，周边还在开发中，目前周边配套还不是很完善
郭敏
2021-01-10
房客网置业
特色
【轨道交通】小区南门就是迎宾大道有公交车站9路，19路，20路，23路，27路，距亚龙湾高铁站三公里，交通便利
【小区户型】总层高20层，两梯八户，楼距间65米，主力户型为62-77平两房，98-114平三房，通风采光效果好
【小区设施】小区13号楼处设有1300平泳池，4号楼设有健身房，乒乓球室，5号楼东侧有篮球场网球场，儿童娱乐中心
【生活配套】附近120米，有旺豪超市，周边300米有临时集市，欢朋希尔顿酒店，新鸿港市场，夜市摊
【房屋品质】开发商是国企黑龙江省建工集团开发，绿城物业管理，房屋装修采用一线品牌装修，质量有保障，保安全天巡逻
不足
小区由绿城物业管理，服务较好，但物业费较高
黄梦丽
2021-10-10
房客网置业
特色
【小区户型】小区分两期开发，主力户型107-108，116-118三房，两梯三户，精装交付，楼间距50米
【小区设施】小区内13号楼有1300平泳池，篮球场网球场，儿童乐园健身房等活动中心，车位1:1，
【生活配套】该项目附近有旺豪超市，酒店，新鸿港市场，出行方便，满足日常生活所需
【房屋品质】小区由黑龙江建工集团开发，一期16年开盘，已经交房，二期20年开盘，22年6月统一精装交房
不足
小区由绿城物业管理，管理规范，但物业费较高
牛秀乾
2021-08-28
房昊地产
特色
【轨道交通】小区出来有多路公交车站，9路19路，20路，23路，27路距离。距离亚龙湾高铁站3公里，交通便利。
【小区户型】小区在售的户型分为107~118平的3房2厅2卫，南北通透，户型方正，视野开阔。采光好。
【生活配套】楼下有大型连锁超市，旺豪超市、药店，餐饮向东2公里，有三亚鸿港生海鲜农贸市场，生活是非常便利的
不足
小区由绿城物业管理，服务态度好，物业费比较高
刘洋
2021-03-30
我房优房
特色
【轨道交通】小区南门就是迎宾大道，有公交车站，9路 20路 23路 27路 距离亚龙湾高铁站三公里
【小区户型】小区总层高20层，分两期开发在售主力户型为107 - 118平三房两厅两卫南北通透，楼间距60米
【小区设施】小区13号楼设有1300平的大泳池，4号楼设有健身室。5号楼东侧有篮球场北侧有网球球.儿童娱乐中心
【生活配套】5-7-9一二楼有门市 万豪生鲜超市5000平 饭店
【房屋品质】开发商是国企黑龙江省建工集团开发，绿城物业管理，房屋装修采用一线品牌装修，质量有保障，保安全天巡逻
不足
小区目前周边配套较少 不是很完善
薛开堂
2021-09-29
腾发联动
特色
【轨道交通】小区位于迎宾路上，小区出门正门处有多条公交车途径，可直到三亚湾、大东海、火车站，距离火车站8公里。
【小区户型】在售的面积有61-78-106-118平之间，总层高是17-18层，楼间距大，视野开阔，采光充足。
【房屋品质】2022年6月份交付，装修采用一线品牌，隔音防潮防水效果好，现代装修风格。
不足
小区是迎宾路上，面积大都是100平以上，总价高。
李娜
2021-02-22
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】主推大户型119平三房两卫 一梯三户 通透户型 总高层15层
【小区设施】有3000平的大泳池 10栋楼下门前有儿童乐园 小区有单独的棋牌室 健身室
【生活配套】5-7-9一二楼有门市 万豪生鲜超市5000平 饭店
【房屋品质】开盘时间2015年 交房2016年 目前还有在售3期
【居民素质】度假人群比较多 租户比较少 素质高 邻里和睦
不足
小区绿化高 蚊虫有点多
陈静静
2021-12-01
房客网置业
特色
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费是在3.98元
【小区设施】设有塑胶跑道，早起可以跑步锻炼，还有成人和儿童泳池，夏天可以游泳
【居民素质】都是养老度假的人群，居民素质高
不足
公交车站少，出行有时候比较麻烦
许胜荣
2021-05-05
汉富实业
特色
【轨道交通】小区门口迎大道,有公交始,9路,20路,23路,27路,距亚龙湾高铁站六公里。
【小区户型】小区分为两期开发,二期在售户型107-118平米三房两厅两卫。
【小区设施】小区门口有喷泉水池,小区13号楼处有1350平的游泳,小区采用人车分流,车
位配比达到1:1,车位充
不足
小区目前周边配套还不完善，在建设中。
曾铃
2021-10-06
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，主力户型107~108平三房116~118平三房，两梯三户，层高20层，楼间距50米
【房屋品质】小区由黑龙江建工集团开发，一期16年开盘，已经交房，二期20年10月开盘，22年6月统一精装交房
不足
小区由绿城物业管理，服务好，但物业费较高
黄敏
2021-11-16
房客网置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型，主推大户型，南北通透，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施。
不足
小区位于新城区，周边还处于在开发中，目前周边配套不完善
苏海评
2020-09-25
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区南门就是迎宾大道，有公交车站，9路，20路，23路，27路，距离亚龙湾高铁3公里。
【小区户型】小区分为两期开发，主力户型107-118平，南北通透。
【小区设施】13号楼前有1300平大泳池，五号楼东边篮球场，北边网球场。
【生活配套】楼下有大型连锁旺豪超市900米-三亚鸿港生鲜水果蔬菜市场。
【房屋品质】项目由黑龙江建工集团开发，2015年开盘，施工标准严格。物业是绿城物业，质量有保障。
不足
目前周边配套还不是很完善，都在建设当中。
彭海燕
2021-06-19
瑞晟海蒙房地产
特色
【小区设施】13号楼处设有1300m泳池，四号楼有健身室，乒乓球室，五号楼东侧有篮球场，网球场，儿童娱乐中心。
【生活配套】26栋有大型连锁旺豪超市，药店。离小区200有早市大部分都是东北风味，向东2km三亚鸿港生鲜农贸市场
不足
小区由黑龙江建工集团开发建设，装修采用一线品牌双层中空玻璃，隔音效果好。
蓝翔
2019-12-24
房华似锦房产
特色
【小区户型】目前在售的是61-74平的两房，两梯八户，电梯20层，低层的采光也不错。
【其他描述】国内前列绿城物业没有之一
【小区设施】小区有两个泳池，中心泳池特别棒，1.4m水深。然后有环形跑道，每到一处有桌椅休息的地方，绿化覆盖大。
【生活配套】有奥特莱斯距离900米，水果批发市场也在周边，三亚知名旺豪超市将在30栋商铺1楼2019年春节前开业
【房屋品质】2015年3月份开盘，3期2019年12月也已经开盘了，绿城物业管理，装修材料都是知名环保品牌。
不足
没有啥缺点，唯一不足就是品质过高，比周边小区房价更贵。
胡大涛
2020-09-04
九易通房产
特色
【轨道交通】小区南门有公交站19路，23路，27路，可到达市区，亚龙湾海边。
【小区户型】小区分为两期开发，主力户型为62-77平两房，98-114平三房，两梯八户南北通透。
【生活配套】楼下有大型连锁旺豪超市，900米到三亚鸿港生鲜水果蔬菜批发市场。
【房屋品质】由黑龙江建工集团开发，2015年开盘，施工标准严格，材料为环保知名品牌
不足
小区位置较偏，出行不便，人气不足，后期需要时间慢慢完善。
李亚强
2019-11-10
启源房地产
特色
【小区户型】小区主要2梯8户和1梯3户 主要面积62平2房 75到78平2房 95到121平3房144和161平4房
【其他描述】物业费3.98元一平米 地上车位120块一个月 地下车位220块一个月
【小区设施】小区中心个200平米中央公园 儿童游玩场所 篮球场
【生活配套】在25号楼马上就开个旺豪超市距离三亚新鸿港市场有1.5公里的距离
【居民素质】小区老人会多一些 但只是冬天过来 长年住的年龄集中在30到40岁
不足
因为是新小区处于迎宾路中段所以交通不是特别方便离市区有6公里
张锐娇
2019-09-26
无忧房管家房地产
特色
【小区户型】一山湖户型都是两房一卫，户型有62平米，74平米，76平米，78平米户型，总高20层，一共有26栋楼
【小区设施】小区有泳池，业主健身中心，篮球场儿童活动处，地上地下停车位！停车位到达
1:1人车分离的式设计更安全
【生活配套】项目位于迎宾路上！项目有15000平米配套及商业，是迎宾路中段规划最集中的商业群，有幼儿园，餐饮娱乐
【房屋品质】一山湖项目由黑龙江建设集团和北京佳龙集团合资开发！由澳大利亚百年建筑公司规划和建筑设计！点式板式结合
【居民素质】由于迎宾路往吉阳方向这边都是新楼盘，外地人口购买的居多，这边常住人口会相对市内少一些，到冬天入住率高
不足
目前迎宾路这段生活配套还在建设中，而且属于三亚开发区，还需要时间完善
王富园
2019-11-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推是62平的小两房户型，77平的大两房以及107平的三房，适合改善需求
【其他描述】国内知名绿城物业，物业费每平米5.48元，每栋楼配有管家，24小时全天管理服务，所以物业费相对其他高
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边泳池.儿童乐园 篮球场 等娱乐休闲设施 供每位业主和孩子休闲玩耍
【房屋品质】由黑龙江房地产开发操盘，14年统一装修交房，装修标准1300元一平，楼外立面采用进口防晒防蚀涂料。
不足
小区处于正在开发地段，周边配套设施不全，如菜市场 商场等，会给每位业主造成生活不便。
王玉书
2020-11-13
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区分两期开发，主力户型为66-77平两房，98-114平三房，两梯八户，精装交付，层高20层。
【小区设施】13号楼前有1300平大的游泳池，5号楼东边有篮球场等等
【房屋品质】开发商是国企黑龙江省建团，物业是绿城物业，质量有保障，保安全天巡逻。
不足
小区没有开间一房，三房和四房都很少，目前生活配套还不是很齐全。
