鲁能三亚湾(别墅)解读
林紫倩
2021-01-26
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，133平三房两厅两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些。住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
林紫琳
2021-01-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，103平两房一厅一卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决以便使用！
陈波波
2021-01-22
铭途房地产
特色
【小区户型】目前在售A户型560平四房五卫，B户型420四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池。
【居民素质】家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂。
不足
鲁能三亚湾距离机场附近，喜欢安静的业主，可能会觉得有机场噪音影响
崔金玲
2020-09-08
海南房客网
特色
【小区户型】鲁能三亚湾别墅区有美三别墅区，高一高二高三别墅区，游艇别墅区，港湾一区别墅区
【生活配套】生活配套有升升超市商业街，鲁能美五商业街，力合温德姆10万平商业街
【房屋品质】开盘时间是2006年-2020年，房子当时有毛坯交付，精装修交付，房子质量不错
不足
小区没有专门的业主买菜专车，有些别墅区没有泳池
叶煜妍
2020-11-30
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池。
【居民素质】小区里孩子相对多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂。
不足
距离机场较近，可能会有点飞机噪音影响。
罗利杭
2020-10-27
海南房客网
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，高品质素质小区，环境优美，安静不喧闹，距海近。小区安保系统
【小区设施】小区共用1383套房源，小区规划地上停车位566个地上停车817个，车位与住户
的配比达
不足
鲁能三亚湾距离机场附近，录求安静环境的可能会有机场噪音的影响
余优平
2020-12-21
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池
【居民素质】小区里孩子相对多一些，家宅气氛浓厚，有回家的感觉，小住户多为三代同堂
不足
鲁能三亚湾距离机场较近，可能会有点飞机噪音影响
劳诗萍
2020-10-10
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅，
【小区设施】小区公用1383套房源，小区规划地上停车位566个，地下停车位817个，车位与住户的配比达到1:1
不足
项目门口没有直达公交不是很方便。
廖佳丹
2020-10-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，高品质素质小区，环境优美，安静不喧闹，距海
近。小区安保系统
【小区设施】小区共用1383套房源，小区规划地上停车位566个地上停车817个，车位与住户
的配比达
不足
鲁能三亚湾距离机场附近，录求安静环境的可能会有机场噪音的影响
王家瑞
2021-01-27
特色
【小区户型】小区户型方正，采光很好。
【居民素质】小区住户素质都比较高。
不足
小区管理比较严格，需要门禁卡
张秀英
2020-10-09
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房，B户型420平四房，C户型340平四房都是独栋别墅，带泳池。
【小区设施】小区别墅都是带泳池花园，2000平的业主会所及健身房，超市，采用人车分流设计，车位配比1:1.5。
不足
小区交通不是很方便，没有公交车，设施不成熟。
荣叶
2020-06-30
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池
【其他描述】小区物业是深圳市之平物业发展有限公司，物业费4.8元每平
【小区设施】别墅都是带泳池花园，采用人车分流，车位配比1：1
不足
交通不是很方便，设施不成熟
李亚谢
2020-11-24
特色
【小区户型】小区为一梯俩户 南北通透 在售3-5房 181平到343平
【小区设施】小区采用人车分流 车位比例在1.1
不足
小区靠近凤凰机场 较为嘈杂
董师跳
2020-10-05
海南房客网
特色
【小区户型】这个项目共3个户型，340平米-560平米，是带游泳池的独栋别墅
【小区设施】每栋别墅配有花园和游泳池，2000平业主俱乐部和健身房，超市，采用人车分流式设计，停车比为1:1.5
不足
项目门口没有直达公交车，不是很方便
洪佳佳
2020-10-04
特色
【小区户型】在售560平4房，420平四房，340平四房，都是独栋别墅带花园。
【小区设施】每栋别墅都是带花园和泳池，两千平业主会说所，小区采用人车分流设计，车位比一比1.5。
不足
项目门口没有直达公交车不是很方便。
王娜
2019-11-16
齐善居房地产
特色
【小区户型】在售的有A户型354平，B户型260平，C户型220平，D户型181平，E户型157平，都是独栋别墅
【其他描述】小区物业是深圳市之平物业发展有限公司，物业费是4.8元每平
【生活配套】小区大门东边走500米有个益达超市，500米到达百姓厨房，500步行到达海边。
不足
小区交通不是很方便，没有公交车，设施不成熟
账号已注销
2019-12-01
特色
【小区户型】项目在售A户型560平四房五卫，B户型420平四房四卫，C户型340平四房四卫，都是独栋别墅带泳池。
【小区设施】每栋别墅都带花园和泳池，2000平业主会所及健身房、超市，采用人车分流设计，车位配比1:1.5。
不足
项目门口没有直达公交，不是很方便。
李振
2017-07-29
链家旅居地产
特色
【轨道交通】小区到达凤凰机场6公里，到达高铁站9公里以及到达商业中心仅10公里，交通便利。
【小区户型】小区有13栋楼。主要户型有69一房到126三房。坐北朝南
【其他描述】小区的物业是深圳市之平物业发展有限公司，物业费4.8，物业服务好。
【小区设施】小区的运动休闲配套为1200亩海南的体育公园，内部运动场地，各种球场一应俱全，
【生活配套】双重的商业配套已经建成开街，也有大型商超。离新机场15公里，生活方便。
不足
生活配套没有完全发展起来，与市中心相比，尚不成熟。
洪德昌
2017-08-14
链家旅居地产
特色
【小区户型】小区主要是2梯4户全明户型,在售户型有68平正规一房,独立厨房。91房98平两房，朝向偏东南多
【其他描述】小区沿着三亚湾拿的一万多亩,是三亚市数一数二的大盘,目前开发已经接近尾声,小区已经相当成熟了
【小区设施】该小区占地很大，一万多亩,其中高尔夫组团有个1200亩的高尔夫球场,园林设计相当不错。
不足
聘请的物业是中奥物业，小区太大，加上物业不是很好，管理服务不是很到位
李盼盼
2017-11-16
特色
【小区户型】目前在售的A户型354平，B户型260平，C户型220平，D户型181平 E户型157平都是独栋别墅
【生活配套】500米到达生生超市 500米到达百姓厨房 1000米到达世纪华联超市 无论是逛街购物非常方便
不足
因小区都是刚交房状态。目前门口新城路还在修路交通不是很方便
