中交海棠麓湖(别墅)解读
黄梦丽
2021-11-02
房客网置业
特色
【小区设施】小区设有业主会所，社区泳池，环湖亲水栈道，湿地公园，亲子主题乐园等，人车分流设计，车位配比1:1
【生活配套】小区往东900m，可达林旺农贸市场，往东南4km到301解放军医院
【居民素质】当地租客不少，流动人员不大，大多数是当地居民，善良友爱，邻里关系和睦
不足
小区是别墅区域，相对物业费较高
王玉书
2022-02-07
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售产品均为别墅，在售111至119平的叠拼别墅，132~210平的独栋别墅楼间，距大，采光好
【房屋品质】项目是由中交集团开发，2019年开盘，将于2020年12月交付，使用一线品牌装修房子，隔音防潮效果好
不足
小区在售的都是别墅，户型较大，总价偏高
梅丽娜
2020-09-14
慧泰房地产
特色
【小区户型】建筑面积约132-201m临湖，独栋别墅建筑面积约111-119m依山臻装跃墅
【小区设施】小区配备业主会所，社区泳池，环湖清水栈道，要栖息湿地公园，山林步道
有机生态农场，亲子主题乐园等
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交，车位充足
车位配比：1.5
不足
该项目是别墅项目，总价较高。
薛开堂
2020-11-01
腾发联动
特色
【小区户型】项目主要在售的是叠拼别墅和独栋别墅，叠拼别墅111-132平的三房，独栋别墅是132-201平。
【小区设施】在16-17栋之间有1000平米泳池，小区内有标准灯光球场和网球场。
【房屋品质】项目是有中交集团开发，品牌开发商，2020年12月份交付，房子隔音防潮效果好。
不足
在售均为别墅，总价高。
苏海评
2020-09-23
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售户型洋房，独栋别墅，叠拼别墅，洋房，一梯两户，南北通透，别墅有庭院。
【小区设施】小区有业主会所，社区泳池，环湖清水，西溪湿地公园，山林有机生态农场，亲子主题乐园。
【房屋品质】项目是2017年1月31日开盘，别墅是2020年12月交房，洋房已交房，房屋品质好，防水防潮。
不足
目前在售的是别墅产品，总价较高，小区占地比较大，不行出门，老人小孩不方便。
杨柯
2020-09-14
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】项目在售为132-201平43栋临湖独栋别墅，44户111-119平依山面湖跃墅。
【小区设施】小区配备业主会所，1000平泳池，环湖亲水栈道，白鹭湿地公园，山林不到，亲子主题乐园等。
不足
小区在售产品都是别墅，总价较高
汤淑珍
2020-11-02
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】在售叠拼别墅 建面132-201平临湖 独栋别墅111-119平 楼间距60米 采光效果好
【小区设施】小区配备业主会所 门口有水系喷泉 采用人车分流设计 车位配比1:1
不足
小区都是别墅总价高 物业费也高
黄敏
2020-08-06
房客网置业
特色
【小区户型】项目首推43栋临湖独栋别墅建筑面积约132-201平44依山跃墅建筑面积约111-119平
【其他描述】项目由中交物业管理独栋别墅13.98元/平米，跃墅8.98元/平米
【小区设施】项目配有业主会所环湖亲水栈道湿地公园亲子主题乐园等人车分流设计车位配比1：1.5
不足
目前在售别墅，物业费高
牟成宇
2021-08-15
铭途房地产
特色
【小区户型】项目在售产品均为别墅，主力户型为111平-132平三房叠拼别墅，132平-201平四房独栋别墅，
【其他描述】中交物业公司，叠拼物业费是8.98元/平，独栋物业费是13.98元/平
【小区设施】在16-17栋之间有1000平游泳池，小区有标准灯光球场和网球场
【生活配套】小区往东900米可抵达林旺农贸市场，往东南3.9公里可抵达301解放军医院。
不足
小区在售的都是别墅，户型大，总价偏高
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】项目主要在售的是叠拼别墅和独栋别墅，叠拼别墅111-132平的三房，独栋别墅是132-201平。
【其他描述】小区物业由中交物业管理别墅物业费13.98元，跃墅物业费8.98元，物业服务好
【小区设施】在16-17栋之间有1000平米泳池，小区内有标准灯光球场和网球场。
【房屋品质】项目是有中交集团开发，品牌开发商，2020年12月份交付，房子隔音防潮效果好。
【居民素质】该小区主要以旅游，度假养老人群居多，所以居民素质偏高
不足
在售均为别墅，总价高，物业费较高。
周玲玲
2021-10-12
特色
【小区户型】小区环境优美，绿化率高，户型方正，南北通透
【其他描述】项目由中交物业管理，独栋别墅13.98元/平米，跃墅8.89/平米
【小区设施】项目配有业主会所，环湖亲水栈道，湿地公园，亲子主题乐园等。人车分流设计，车位1：1.5
不足
在售产品别墅，总价较高。
刘浪
2021-04-26
海南房客网
特色
【小区户型】小区在售有洋房，独栋别墅和叠拼别墅，洋房是一梯两户，南北通透，别墅带有独立院子。
【其他描述】物业：中交公司，物业费独栋13.98园/平，叠拼8.9平
【小区设施】内配备业主会所，还有社区泳池，环湖亲水栈道，白鹭栖息湿地公园，山林步道，有机生态农场等。
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸农场，往东南3.9公里可达301解放军医院.
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开发，2021年交付，装修采用一线品牌，防水防潮隔音效果好。
不足
目前项目配套相对不成熟，物业费高，农贸市场，商业，购物广场相对较远.
陈美娟
2021-08-18
特色
【小区户型】项目在售111-119平叠墅户型，132-210平独栋别墅户型，楼间距30米
【小区设施】项目配有亲子主题乐园，湿地公园，休闲广场，图书馆等等，小区才用人车分流，车位比例1:1
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南4公里到301解放军医院
【房屋品质】小区是由中交集团开发，2019年开盘，2021年交付，装修采用一线品牌，隔音防水防潮效果好。
不足
小区是别墅区域，想对物业费较高
阳红彬
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区距离东线高速约3公里，距离亚龙湾动车站约8公里，距离三亚市中心约12公里，距三亚机场25公里。
【小区户型】别墅在售户型：面积111平米的叠拼别墅，132平米的独栋别墅。
【小区设施】项目配有业主会所，环湖亲水栈道、湿地公园、亲子主题乐园；人车分流设计，车位配比1:1.5.
【生活配套】小区往东900米可抵达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达301解放军医院。
不足
开盘时间：2017年1月31日，别墅交房时间：2020年12月，洋房已交房，房屋质量保障，防水防潮
周章培
2020-08-17
特色
【小区户型】三大组团，首推43栋临湖别墅，建面132-201㎡；44户依山跃墅，建面111-119㎡
【其他描述】小区物业由中交物业管理，别墅物业费13.98元/㎡/月，跃墅物业费8.98元/㎡/月，物业服务好。
【小区设施】小区配备业主会所、社区泳池、环湖亲水栈道、白鹭栖息湿地公园、山林步道、有机生态农场、亲子主题乐园等。
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达301解放军医院，往东北11公里可达兔税城。
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1：1.5
不足
目前在售别墅产品，总价较高。
陈所阳
2020-09-29
特色
【轨道交通】自驾5公里内到达海边，商场，乐园，酒店，美食街，南田温泉，人大附中学校等
【小区户型】叠拼别墅和独栋别墅。叠拼别墅户型有上叠119平，下叠111平。独栋别墅户型有163平。采光很好
【小区设施】亲子主题乐园，游泳池，休闲广场，环山健身步道，超市，车位总233个
【生活配套】5公里内有大型购物店，32家超5*级酒店，亚特兰蒂斯水上乐园，301解放军医院，南田温泉等
【房屋品质】开盘2017年7月，交房2020年12月。装修风格是精装
不足
在售的只有别墅，价格有点较高，物业费也小贵
王双可
2020-07-22
特色
【小区户型】三大组团首推［汀澜］涵盖43栋临湖别墅，建面132-201㎡，44户依山跃墅，建面111~119㎡
【其他描述】小区物业有宗教物业管理，别墅物业费13.98元每平方米，月数物业费九点八点九元每平方一米。
【小区设施】项目配备业主会所，社区泳池，环湖亲水栈道，白鹭栖息湿地公园，山林步道，有机生态农场，亲子主题乐园等
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场往东南1.9公里可达301解放军医院放，东北11公里可以打扰到免税城
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1:1.5
不足
产权属于40年，产权不是70年，生活配套不完善，不便利，物业高。
李雪花
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达301解放军医院，往东北11公里可达免税城。
【小区户型】三大组团，首推43栋临湖别墅，建面132-201㎡；44户依山跃墅，建面111-119㎡
【其他描述】小区物业由中交物业管理，别墅物业费13.98元/㎡/月，跃墅物业费8.98元/㎡/月，物业服务好。
【小区设施】小区配备业主会所、社区泳池、环湖亲水栈道、白鹭栖息湿地公园、山林步道、有机生态农场、亲子主题乐园等。
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1：1.5
不足
目前在售别墅产品，总价较高。
符桂娥
2021-06-17
特色
【小区户型】项目主要在售的是叠拼别墅和独栋别墅，叠拼别墅111-132平的三房，独栋别墅是132-201平。
【小区设施】在16-17栋之间有1000平米泳池，小区内有标准灯光球场和网球场。
【房屋品质】项目是有中交集团开发，品牌开发商，2020年12月份交付，房子隔音防潮效果好。
【居民素质】该小区主要以旅游，度假养老人群居多，所以居民素质偏高
不足
在售均为别墅，总价高。所以物业费较高。
林秀婷
2020-07-24
特色
【小区户型】三大组团，首推汀澜，涵盖43栋临湖别墅，建面132-201㎡，44户依山跃墅，建面111-119㎡
【其他描述】小区物业由中交物业管理，别墅物业费13.98元/㎡每月，跃墅物业费8.98元/㎡每月，物业服务好
【小区设施】小区配备业主会所，社区泳池，环湖亲水栈道，白鹭栖息湿地公园，山林步道，有机生态农场，亲子主题乐园等
【生活配套】小区往东，900米可达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达医院，往东北11公里可达免，税城
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已经交房，车位充足，车位比1：1.5
不足
目前在售别墅产品，总价较高
