中交海棠麓湖(别墅)解读
刘杪
2020-09-16
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售商品均为别墅，主力户型为110平的叠拼别墅，132平的独栋别墅，楼间距30米，通风采光极好
【小区设施】小区采用人社分流，车位充足，小区设备业主会所，小区门口有水系喷泉，内部有1000平泳池
【生活配套】小区往东900米，可达林旺农贸市场往东南3.9公里可达301解放军医院，往东北11公里可达免税城
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘， 别墅于2020年12月交房，洋房已交房，房屋品质很好
不足
小区目前在售都是别墅，产品总价高
马鹏凯
2020-08-06
特色
【小区户型】项目首推43栋临湖独栋，面积在132m²到201m²，44户依山跃墅。
【小区设施】项目配有业主会所，环湖栈道，湿地公园，亲子主题乐园，小区采用人车分流，车位比1:1.5
【生活配套】小区往东900米可到林旺农贸市场，3.9公里可达301解放军医院，11公里可达免 税店
【房屋品质】项目2017年1月开盘，别墅2020年12月交房，防水防潮做的很好，独栋隔音效果好
不足
在售的是别墅，价格较高
黄裕玲
2021-10-14
特色
【小区户型】项目在售叠拼别墅44户，111、132平的三房，43栋独栋别墅132-163平。
【小区设施】小区设备业主会所，社区泳池，环湖亲水栈道，湿地公园，亲自主题乐园等，人车分流设计，车位比例1:1.5
不足
物业费偏高，总价高。
卢海玉
2020-10-22
特色
【小区户型】在售户型主要是双拼和独栋别墅，独栋建面132-201㎡，双拼建面111-119㎡ 地下1层，地上2层
【小区设施】小区内设有业主会所，泳池，环湖亲水栈道，车位配比1：1 有几个生态农场，亲子主题乐园等
【生活配套】小区往东900米可抵达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达301解放军医院。
【房屋品质】开盘时间：2017年1月31日，别墅交房时间：2020年12月，洋房已交房，房屋质量保障，防水防潮
不足
物业费偏高，小区内部配套不成熟
刘锐
2020-07-21
特色
【小区户型】三大组团，首推（汀澜）涵盖43栋临湖别墅，建面132-201平，44户依山跃墅，建面111-119平
【小区设施】小区配备业主会所，社区泳池，环湖亲水栈道，白鹭栖息湿地公园，山林步道，有机生态农场，亲子主题乐园等
【生活配套】项目小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达301解放军医院，往东北11公里可达免税城
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1:1.5
不足
目前在售别墅产品，总价高
李怡佳
2021-07-21
特色
【小区户型】户型：132平三房，359户，5栋，70年产权，南北通透
【其他描述】物业费：4.5元/平，绿化率40%，容积率0.63，停车位233个
【房屋品质】开盘时间：2019.03.22，交房时间：2020.12.31
不足
停车位不足，造成车辆乱放
杨超男
2021-10-31
特色
【小区设施】小区环抱800亩石姆龙水库，环湖水近道，山林步道，内设篮球场。
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南4公里到301解放军医院。
不足
小区别墅区域，相对物业费较高。
符禄燕
2021-07-20
特色
【小区户型】小区主产品有独栋别墅层高三层，叠拼别墅四层，楼间距35米左右，户型南北通透，采光好。
【小区设施】小区有1000平大的泳池，有标准灯光球场和网球场。
【房屋品质】项目由中交集团开发，是品牌开发商，房子隔音防潮效果好。
不足
在售都是别墅，产品总价过高。
张悦
2020-10-05
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售产品均为别墅，在售111-119平的叠拼别墅，132-210平的独栋别墅，楼间距大，采光好
【其他描述】物业：中交物业公司，叠拼物业费8.98元/平，独栋物业费13.98元/平
【房屋品质】项目是由中交集团开发，2019年开盘，将于2020年12月份交付，使用一线品牌装修房子隔音防潮效果好
不足
小区在售的都是别墅，户型较大，总价偏高
黄小滢
2021-08-26
特色
【小区户型】项目主要在售是叠拼别墅，和独栋别墅，叠拼别墅111-132平的三房，独栋别墅132-201
【房屋品质】小区在2020年12月份交房，由中交集团开发，品牌开发商，房子隔音防潮效果好。
不足
距离三亚市中心较远。
账号已注销
2021-06-24
特色
【小区户型】项目主要在售是叠拼别墅，和独栋别墅，叠拼别墅111-132平的三房，独栋别墅132-201
【小区设施】在16-17栋之间有1000平游泳池，小区有标准灯光球场，和网球场
不足
项目是由中交集团开发，品牌开发商，2020年12月份交付，房子隔音防潮效果好
吉惠醒
2021-04-29
特色
【小区户型】项目主要在售是叠拼别墅，独栋别墅，叠拼别墅111-119平，独栋别墅132-201平
【其他描述】小区物业由中交物业管理，别墅13.98元，跃墅8.98元，物业好
【小区设施】小区配备业主会所，社区泳池，环湖清水栈道，白鹭栖息湿地公园，山林步道，有机生态农场，亲子主题乐园等。
不足
目前在售的都是别墅，房子总价高
何雪梅
2020-08-09
特色
【小区户型】三大组团，43栋面积约132~201平临湖独栋别墅，44户建筑面积约111~119平，44户依山跃墅
【小区设施】小区配备业主会所，社区泳池，环湖清水栈道，山林步道，有机生态农场，亲子主题乐园等等。
【生活配套】小区往东900米可达宁旺农贸市场往东南3.9km可达301，解放军医院往东北11km可到达免税城。
【房屋品质】此项目是于2017年1月31日开盘,别墅是2020年12月交房，车位充足，车位配比是1:1.5
不足
目前在售都是别墅，总价偏高。
吴莉薇
2020-07-22
特色
【小区户型】三大组团首推【汀澜】涵盖43栋临别墅，建面132-201㎡；44户依山跃墅，建面111-119㎡
【小区设施】小区设备业主会所，社区泳池、环湖亲水栈道、白鹭栖息湿地公园，山林步道、有几生态农场、亲子主题乐园等
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达301解放军医院往东北11公里可达免税城。
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1:1.5
不足
目前在售别墅产品总价较高。
石明星
2020-05-17
特色
【小区户型】项目占地3700亩分三期开发，1期已售罄.目前在售为2期独栋别墅132-163平，叠拼别墅111平起
【小区设施】小区中间有私家泳池，业主会所，球场，麓湖水库麓湖公园，
【生活配套】小区中部，距301医院1公里，距免税店5公里，
【房屋品质】交房时间：2020年底交房，精装修交房，容积率：0.63，绿化率：40%
不足
目前在售为，别墅产品，总价过高，
易彪
2020-03-16
特色
【小区户型】三大组团，首推【汀澜】涵盖43栋临湖别墅，建面132-201㎡；44户依山跃墅，建面111-119㎡
【其他描述】小区物业由中交物业管理，别墅物业费13.98元/㎡/月，跃墅物业费8.98元/㎡/月，物业服务好。
【小区设施】小区配备业主会所、社区泳池、环湖亲水栈道、白鹭栖息湿地公园、山林步道、有机生态农场、亲子主题乐园等。
【生活配套】小区往东900米可达林旺农贸市场，往东南3.9公里可达301解放军医院，往东北11公里可达兔税城。
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1：1.5
不足
目前在售别墅产品，总价较高。
刘佳佳
2021-08-10
特色
【小区户型】项目在售产品均为别墅，主力户型为111平的叠拼别墅，132平独栋别墅，楼间距30米，通风采光极好。
【小区设施】小区设备业主会所，社区泳池，环湖亲水栈道，湿地公园，亲自主题乐园等，人车分流设计，车位配比1:1.5
不足
在售都是别墅，总价高。
账号已注销
2020-10-27
特色
【小区户型】小区主要在售双拼和独栋别墅，地下1层，地上2层，楼间距30米，户型采光好。
【小区设施】小区东门进来50米就有花园凉亭，200米设有业主会所，停车位车位配比1:1。
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年12月交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1:1:5
【居民素质】当地租户少，流动人员不大，大多数是当地居民，善良友爱，邻里关系和睦。
不足
物业费有点高，小区内部配套不是很完善。
郝艾婷
2020-07-21
特色
【小区户型】三大组团，售推（汀澜）涵盖43栋临湖别墅，建面132-201平，44户依山跃墅，建面111-119
【小区设施】小区配备业主会所，社区泳池，环湖亲水栈道，白鹭栖息湿地公园，山林步道，有机生态农场， 亲子主题乐园等
【生活配套】项目小区往东900米可达到林旺市场，往东南3.9公里可达到301解放军医院，往东北11公里可达到免税
【房屋品质】项目于2017年1月31日开盘，别墅于2020年交房，洋房已交房，车位充足，车位配比1：1.5
不足
项目目前在售别墅产品，总价高
董朝康
2021-08-31
特色
【小区户型】项目主要在售是叠拼别墅，和独栋别墅，叠拼别墅111-132平的三房，独栋别墅132-201
【小区设施】小区设备业主会所，社区泳池，环湖水栈道，湿地公园，亲自主题乐园等，人车分流设计，车位配比1：1.5
不足
在售都是别墅，总价高
