- 崖州湾顺达花园
- 18548 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 225国道
- 海南顺达房地产开发有限公司
- 雅生活智慧城市服务股份有限公司三亚分公司
小区概述
- 崖州湾顺达花园位于三亚市崖州区崖州区板块。小区由海南海垦顺达置业投资有限公司开发完成。小区绿化率约为40%，环境较好。小区占地面积约为54703.81 ㎡，建筑面积约为175625.56 ㎡，容积率为2.5。小区由12栋高层建筑组成。小区的主力户型是102㎡、103㎡、104㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区内部设施比较完善，有泳池、跑道等，丰富了居民的生活内容。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。南山花园公交站距离小区约438m，停靠的公交车有57路、58路等，自来水厂公交站距离小区约530m，停靠的公交车有崖州11号等。海南环岛高速/海南环线高速/崖城互通/Ｇ98/西线高速入口距离小区约1.5km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。木林森幼儿园距离小区约191m，梦嘟嘟幼儿园距离小区约1.6km。三亚寰岛实验小学距离小区约1.4km，是一所民办的小学。三亚寰岛实验中学距离小区约1.1km，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以白色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为54703.81 ㎡，建筑面积约为175625.56 ㎡，容积率为2.5。小区由12栋高层建筑组成。小区的主力户型是102㎡、103㎡、104㎡左右的3房。
出入口
小区主要出入口位于崖州大道366号。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1404户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 泳池；
- 跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 乒乓球桌。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增添了一份保障。
物业信息
物业信息
- 雅居乐物业
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 共980车位
- 地下980个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。雪洹超市距离小区约402m，购超市(崖州大道店)距离小区约1km。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，刘一手火锅(崖城店)距离小区约1.9km，居民可以选择在此就餐。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。三亚仁德门诊部距离小区约2.5km。崖城镇水南村中医卫生室距离小区约580m，居民出现常见的疾病可以在此就医。广安大药堂距离小区约511m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。南山花园临时农贸市场距离小区约975m，居民日常买菜比较方便。中国银行距离小区约1.5km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(三亚崖城营业厅)距离小区约1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。施顿公馆距离小区约1.1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。三亚市崖州区伊奥健身俱乐部距离小区约643m，居民可以来此锻炼身体。
崖州湾顺达花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19047元/㎡
0%
02-02
19047元/㎡
0%
02-09
19047元/㎡
0%
02-16
19047元/㎡
0%
02-23
19047元/㎡
0%
03-02
19047元/㎡
0%
03-09
18996元/㎡
0.27%
03-16
18875元/㎡
0.64%
03-23
18755元/㎡
0.64%
03-30
18651元/㎡
0.55%
04-06
18548元/㎡
0.55%
04-13
18548元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19550元/㎡
1.18%
2024-06
19691元/㎡
1.16%
2024-07
20858元/㎡
1.18%
2024-08
21165元/㎡
2.46%
2024-09
21165元/㎡
2.52%
2024-10
20005元/㎡
3.18%
2024-11
20355元/㎡
2.05%
2024-12
19523元/㎡
1.42%
2025-01
19047元/㎡
6.41%
2025-02
19047元/㎡
7.24%
2025-03
18737元/㎡
11.51%
2025-04
18548元/㎡
10.01%
崖州湾顺达花园问答
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