海韵假日解读
黄敏
2021-12-31
房客网置业
特色
【轨道交通】出行小区门口30米就有公交车站，10路，45路非常方便，经三站下车就可以到火车站。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区旺季租客多，人员流动性大
梅丽娜
2020-10-08
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，两房户型为70平到90平左右。正南正北。
【小区设施】小区正中央为凉亭游泳池还有健身器材集为一体的。
【生活配套】小区处于凤凰路中段，离市区3公里，周边的超市酒店都在项目300米左右
【房屋品质】2006年开盘，2008平交房入住，使用简约的设计风格，使小区看上去很幽静，唯美。
【居民素质】人体大多数为中年人，老年人为主，其次就是租户了。
不足
小区没有内部的商业配套，楼栋也比较集中。
苏海评
2020-10-31
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目由7栋到18层建筑组成，在售50平一房，米90平米两房。
【小区设施】小区有露天游泳池，地上和地下停车场，凉亭，业主活动中心。
【生活配套】项目靠近金鸡岭森林公园，小区对面1200米，就是丹州小区生活超市。
【房屋品质】项目是2007年开盘，物业费2.8元每平，精致装修。
不足
小区是2007年交房的，时间长了，外面老化严重，物业费高。
韩日
2019-08-15
房华似锦房产
特色
【小区户型】小区是由7栋住宅组成，层高19层，户型49-56平的一房、73-87平的正规两房104-116平三房
【小区设施】小区有游泳池、篮球场、休闲娱乐区、网球场 停车场 有儿童乐园等。
【生活配套】小区对面是东岸湿地公园，斜对面是丹州小区，农贸市场、医疗诊所等。
【房屋品质】小区是2008年开盘 ，交房标准是毛坯交房，房屋品质中上，屋顶带防水层。
【居民素质】小区常住人口60％左右入住率 多数是在三亚常年居住养老中老年人，人口流动性小，安全性高。
不足
小区是依山而建 道路多为坡道停车不方便。
何君国
2020-01-12
青洼旅居
特色
【小区设施】小区总占地约50亩，带有室内健身器材，儿童游乐设施，球桌等，且带有一个超大泳池，可供业主使用。
【生活配套】小区斜对面400米是市政丹州农贸市场，光大农行，网吧，旺豪超市，药店等，给业主生活购物。
【房屋品质】小区于2007年开盘，2009年交房，整体是框架式结构的现代式风格，给人一种很清新愉悦的感觉。
不足
小区依山坡而建，道路多为坡道，停车不方便，且物业管理不到位，小区绿化没有及时维护。
常华
2019-10-05
万悦地产
特色
【小区户型】小区共有7栋楼房。主要户型为一房49-58平米。两房70-85平米。三房100-120平米
【其他描述】海韵物业管理，物业费2.8元每平米
【小区设施】小区有一个超大泳池，供业主免费使用。健身器材与休闲桌椅一应俱全。
【生活配套】对面就是东岸湿地公园，景色宜人。周边菜市场，小学，中学，银行，医院。配套齐全
【房屋品质】2008年开盘，毛坯交房，小区防水层品质良好，目前没有漏水现象。
不足
旺季车位不足，蚊虫较多
王慧珍
2021-01-12
慧泰房地产
特色
【小区户型】海韵假日是由7栋18层建筑组成，主推50平米一室一厅一卫，90平米两房两厅两卫为主。
【小区设施】小区有露天游泳池，地上跟地下停车场，凉亭业主活动中心。
不足
小区是2007年交房的，时间长了，外立面老化严重，物价费价格高。
张玉柱
2019-01-06
房华似锦房产
特色
【小区户型】主推户型49-56正规一房，73-87两房，100-118三房，共七栋，采光良好。
【其他描述】海韵物业管理，物业费2.8元/平/月，
【小区设施】车位分地下地上.共450个，停车费120元/月，2号楼下有儿童滑梯.一栋七栋楼下棋牌室.三百平的泳池
【生活配套】对面三亚最大湿地公园，距离两百米是丹州社区，社区中心是旺毫超市，距离五十米是农贸市场，
【房屋品质】2008开盘，楼栋设计风格品字型.南北通透，房屋品质中上等，防水层较好，都是坚固耐用的好材料。
不足
旺季车位不足，蚊虫多.
梁文基
2017-10-02
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是凤凰路，还有公交站，离三亚高铁站5公里，凤凰机场也在10公里的范围内，出行便利
【小区户型】小区一共7栋楼，背山面水，主打49-57平一房，74-92平两房，108-116平3房，户型方正。
【其他描述】物业是三亚怡顺物业管理有限公司，收费2.8元/平米，物业服务优秀，多次荣获广大业主一致好评。
【小区设施】车位充足1:1，有地上地下车库，500米游泳池，网球场，篮球场供业主健身娱乐。
【生活配套】离丹州市场1公里，马路对面就是东岸湿地公园，可以跳广场舞，离农垦医院3.5公里。
不足
离一片墓地不足十米，坟头约10多处，推开窗即可看见坟墓，连墓碑上文字都清晰可见
林玲
2021-08-29
特色
【小区设施】小区总占地约50亩，带有室内健身器材，儿童游乐设施，有一个超大泳池可供业主使用
【生活配套】小区斜对面400米是市政儋州农贸市场，光大银行，网吧，旺豪超市，药店等，给业主生活购物。
【房屋品质】小区于2007年开盘，2009年交房，整体是框架式结构的现代式风格，给人一种很清新愉悦的感觉。
不足
小区依山坡而建，道路多坡道，停车不方便，物业管理不到位，小区绿化没有及时维护。
赵开创
2020-09-17
特色
【小区户型】楼间距大采光好，共7栋楼，层高为19层，主打小户型为一室一厅约50平，两室两厅为86平至91平
【小区设施】小区内有地上停车位，有约800平方米的露天游泳池，健身器材区，儿童游戏区，绿化率高，在此居住身心健康
【生活配套】海韵假日位于三亚市凤凰路129号，交通方便，周边有丹州农贸市场，超市，湿地公园，丰和学校，配套齐全。
【房屋品质】有海韵集团开发建设，于2011年进户，历经多年经久耐用，玻璃贴膜，隔热效果好，同时增加业主的私密性。
不足
小区旺季租客多，停车位不足
账号已注销
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区旁边有公交站，36，46，49，50可以到达三亚湾海月广场，人民医院一带。
【小区户型】由7栋18楼高层组成 主推户型 92平2房
【小区设施】小区内设1000平泳池，楼下水系景观。独立网球场，地下停车场，台球桌，业主娱乐会所。
【生活配套】小区对面100米有商业一条街，超市，餐厅应有尽有，千亩湿地公园，东北向500米有农贸市场
不足
小区是2007年交房的，时间长了，外面老化严重，物业费高。
李雪
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区位于凤凰路中段，距离112路公交车站200米，并且有多条公交车由此经过。
【小区户型】小区由7栋18层建筑组成，有一房一厅，两房两厅为主，另有部分三房两厅和复式户型。
【小区设施】小区有露天游泳池，业主健身器材区，并贴心的在器材区上方设置凉亭，有地上地下停车位。
【生活配套】海韵假日背靠金鸡岭公园，对面是东岸湿地公园，有丹州菜市场和旺豪超市，生活非常便捷。
【房屋品质】海韵假日于2007年开盘，物业费2.8元每平方米，交付标准为精装修。
不足
小区依山坡建房，所以小区内部有坡路，对于老人步行而言是不方便的。
唐德鑫
2020-07-01
特色
【小区户型】楼间距大采光好，共7栋楼，为17层小高层，目前在售户型为一室一厅约50㎡，两室一厅86-91㎡。
【小区设施】小区内有地上停车位，有约800㎡的露天游泳池，健身器材区，儿童游戏区，绿化率高，再此居住身心健康。
【生活配套】紧邻凤凰路中段，交通方便，周边有丹州菜市场，旺豪超市，东岸湿地公园，丰和学校，配套齐全。
【房屋品质】由品牌开发建设，于2011年进户，历经多年经久耐用，玻璃贴膜，隔热效果好，同时增加业主的私密性。
不足
地上车位目前不足，造成业主晚归找不到车位的情况，有待物业解决。
侯宇翔
2020-07-19
万佳地产
特色
【小区户型】小区共7栋楼 楼间距大采光好 为17层小高层，目前在售的户型为一室一厅约50平 两室两厅86-91
【小区设施】小区有地上停车位 地下停车场，有约800平的露天泳池，健身器材，儿童乐园，绿化率高。
【生活配套】小区位于凤凰路段，周边有大型购物超市，药店，农贸市场，银行。正对面是东岸湿地公园，生活购物都很方便
【房屋品质】由海韵集实业发展有限公司开发，2007年开盘，2009年交房，现在简约风格的设计非常实用前卫
不足
小区车位不是很充足，没有固定的车位，车位多为坡路
汪海洋
2020-07-17
青洼旅居
特色
【轨道交通】小区门口100米就是凤凰路，有多条公交线，距离凤凰机场10公里左右，凤凰路上下班比较拥堵。
【小区户型】小区总共7栋楼，楼间距非常大，采光很好，小区配套设施齐全，小区内非常安静。
【小区设施】小区内有运动器材，儿童游乐区，休息区。
【生活配套】小区内配套设施齐全，泳池，运动器材儿童娱乐区，老人休息区，周边配套超市 商场 农贸市场。
不足
小区外立体老化严重，物业费用略高，地上停车位略有不足。
罗利杭
2020-11-24
海南房客网
特色
【轨道交通】小区门口100米就是凤凰路，有多条公交线，距离凤凰机场10公里左右，凤凰路上下班比较拥堵。
【小区户型】小区总共7栋楼，楼间距非常大，采光很好，小区配套设施齐全，小区内非常安静。
【小区设施】小区内有地上停车位，有约800平米的露天游泳池，健身器材区，儿童游戏区，绿化率高 在此居住身心健康
【生活配套】小区内配套设施齐全，泳池，运动器材儿童娱乐区，老人休息区，周边配套超市商场 农贸市场
【居民素质】居民谈吐文雅，都是素质居民，租客较少，很有礼貌
不足
小区外立体老化严重，物业费用略高，地上停车位略有不足。
阳永平
2021-01-18
特色
【其他描述】物业费：2块多一点，相对物业费用低.
【小区设施】内设网球场，游泳池.小区绿化超过60%
【生活配套】外部配套：旺豪超市步行2公里，小区内部设有超市.
离动车4公里.CBD地段
【居民素质】小区居民素质较高，普遍比方人居多.
不足
小区的停车位不足，地下需要单独购买，地上120元/1月.
仲杰
2020-01-12
特色
【小区户型】海韵假日有七栋主楼，一栋业主会所，主楼都是电梯高层。户型分别是55_225一房一厅到顶层复式四房。
【小区设施】小区二号楼到三楼之间是一个阳光泳池。七号楼楼下设有一个网球场。分为地上地下停车场，单行道，交通有序。
【生活配套】项目正对凤凰路千亩湿地公园，马路对面就是丹洲社区。离大型超市，农贸市场，社区诊所距离500米之内
【房屋品质】项目是08年交房的。交房标准都为毛坯。小区品质中上，屋顶防水层，屋顶装饰钢架。都是坚固耐用的好材料。
【居民素质】小区常住人口不算多。百分之60的入住率。多数为在三亚长期居住养老的老年人，人口流动性少，安全性高。
不足
小区交房时间较早，08年左右交房。物业服务总体稍次。楼栋的外立面老化严重
账号已注销
2019-08-11
特色
【轨道交通】出小区东门左拐40米，有公交站台，36路，46路，49路，50路等可以到达海月广场，解放路人民医院。
【小区设施】小区总占地约50亩，带有室内健身器材，儿童游乐设施，球桌等，且带有一个超大的泳池，可供业主游泳健身。
【生活配套】小区斜对面400米是市政丹州农贸市场，光大农行，网吧，大型超市，药店等，给业主生活购物带来很大便利。
【房屋品质】小区于2007年开盘，2009年交房，整体是框架式结构的现代式风格，给人一种很清新愉悦的感觉。
【居民素质】小区租户占比20%左右，居住群体大都是外地户口，以中老年群体居多，以养生度假为主，邻里间关系很和睦。
不足
小区依山坡而建，道路多为坡道，停车不方便。且物业管理不到位，小区绿化没有及时维护，道路落叶无人清扫。
