- 凤凰水城红树湾
- 27079 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 三亚河东路777号
- 三亚凤凰水城开发有限公司
- 三亚凤凰水城物业服务有限公司
小区概述
- 凤凰水城红树湾小区位于天涯区天涯区板块，于2009年建成，房龄较老。小区是由三亚凤凰水城开发有限公司开发完成。小区楼栋是由8栋左右的高层住宅、21栋左右的洋房和126栋左右的别墅组成，占地面积约2133331㎡，建筑面积约1300000 ㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有43㎡-890㎡左右的1-7居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离亿恒购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离金鸡岭桥头公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2009年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离三亚湾红树林酒店公交站约244m，10路、17路等公交在该站点停靠；距离红树林酒店公交站约262m，17路公交在该站点停靠；距离水城路站公交站约373m，有轨电车T1号线、有轨电车T1支线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离水城路约448m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.8
初中
8.6
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
牛津国际三亚贝儿佳幼儿园距离小区约634m，是一所私立幼儿园；三亚市天涯区金鸡岭小学距离小区约876m，是一所公立学校；三亚市第四中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区物业和居民维护较好，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋是由8栋左右的高层住宅、21栋左右的洋房和126栋左右的别墅组成，占地面积约2133331㎡，建筑面积约1300000 ㎡，容积率1.5左右，小区户型面积有43㎡-890㎡左右的1-7居室。
出入口
小区共有6个出入口，3号门在三亚河东路与水城路交叉口西150m左右，北门在三亚河东路附近，东南门在三亚河东路与水城路交叉口西南200m左右，东门在三亚河东路777附近，停车场在随心旅游业有限公司附近，地下停车场在小区6号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2092户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 三亚凤凰水城物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共482车位
- 地下482个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
5个
便利店
商业配套
亿恒购物中心距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；佳品超市(华庭店)距离小区约551m，商品齐全，方便居民日常生活；李家小馆(三亚店)距离小区约411m，方便居民就餐。
医疗资源
三亚中心医院距离小区约1.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；三亚天涯张驰中医诊所距离小区约720m，可以解决居民的基本健康问题；万应堂药业连锁(水城店)距离小区约492m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
金鸡岭农贸市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(三亚凤凰支行)距离小区约490m，方便居民办理理财业务；中国电信(金鸡岭营业厅)距离小区约930m，方便居民办理通信业务。
公共资源
金鸡岭桥头公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；三亚湾派出所距离小区约1.1km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
夜游鱼网咖距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；悠游台球(金鸡岭店)距离小区约1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；聴瑜伽生活馆距离小区约421m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
凤凰水城红树湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
27722元/㎡
0.18%
01-12
27648元/㎡
0.27%
01-19
27533元/㎡
0.42%
01-26
27430元/㎡
0.37%
02-02
27271元/㎡
0.58%
02-09
27125元/㎡
0.54%
02-16
27079元/㎡
0.17%
12-01
27899元/㎡
0.19%
12-08
27913元/㎡
0.05%
12-15
27902元/㎡
0.04%
12-22
27821元/㎡
0.29%
12-29
27772元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
30588元/㎡
5.09%
2024-04
30885元/㎡
5.97%
2024-05
30386元/㎡
6.85%
2024-06
30004元/㎡
9.52%
2024-07
29799元/㎡
9.95%
2024-08
29097元/㎡
12.01%
2024-09
27840元/㎡
15.31%
2024-10
28138元/㎡
12.99%
2024-11
27965元/㎡
12.32%
2024-12
27806元/㎡
11.51%
2025-01
27459元/㎡
10.47%
2025-02
27079元/㎡
10.41%
凤凰水城红树湾问答
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