凤凰水城红树湾解读
王月
2017-09-24
特色
【轨道交通】小区位于市中心，到凤凰机场10公里左右，到动车站800米左右 小区门口有轨电车在建！
【小区户型】小区有8栋公寓，洋房20栋，别墅102栋，公寓42一房72两房109-130三房，洋房50-308平
【其他描述】生活配套完善，多条公交路线出行非常方便
【生活配套】小区800米左右有金鸡岭市场，1公里左右有大型超市旺豪超市，1.5公里有425医院，交通生活方便！
【房屋品质】开发商是凤凰水城水韵集团开发、2009年交房、高层6米架空层、大堂大理石砖、档次高
不足
夏天小区住户少，冬天租客比较多，人杂！
符美天
2017-09-16
特色
【轨道交通】有2路、42路、52路公交车，到三亚湾2公里、动车站3公里、凤凰机场10公里，出行方便
【小区户型】小区八栋公寓、洋房、别墅；两梯六户，有三种户型，60一房，70-110两房128三房南北通透，纯板楼
【小区设施】4号公寓楼下有泳池，公寓附近有健身房和篮球场；停车位充足，地上地下都有
【生活配套】小区附近有市场、银行、医院、超市，都在一千米左右，生活便利
不足
一到冬天租客多，人群流动量大，会造成交通拥堵
苏顺康
2017-06-26
易翔房产
特色
【小区户型】红树湾8栋公寓、有洋房别墅、公寓主力户型70平米朝北、99平朝南、108-128南北通透。
【其他描述】小区是开发商自己物业、公寓2元每平方、封闭式管理、全天有保安巡逻。
【小区设施】小区双泳池、有篮球、网球场、绿化率达50%、6号楼架空层有超市。
【生活配套】小区1公里左右有第三农贸市场、三甲医院、2000平米大型旺豪超市、业主生活购物方便。
【房屋品质】开发商是凤凰水城水韵集团开发、2009年交房、高层6米架空层、大堂大理石砖、档次高。
不足
小区开发较早、公共设施老化、需要更换、 毗邻主干道噪声大、出租率高、居住人群复杂。
吴玉麒
2017-06-17
特色
【轨道交通】小区门前有公交车站，4.5.8.10.12.15.16等公交经过，有轨电车即将通车
【小区户型】本小区由8栋公寓，洋房，别墅组成，户型：62平一房，70平—110平的两房,128平的三房，两梯六户
【其他描述】开发商自己的物业，公寓每平米2块，洋房每平米3块，别墅每平米4块。
【小区设施】小区4栋楼下是泳池和物业，3栋楼下有篮球场，6栋楼下有超市和健身房。
【生活配套】离小区800米有三甲农垦医院，600米有2000平的旺豪超市，500米有金鸡岭农贸市场。
不足
小区开发较早，部分公共设施老化，二手房总价过高。
刘君妹
2017-10-09
安德地产
特色
【小区户型】小区由8栋 高楼组成 1~3栋1梯30户 4~8栋1梯28楼 主推47平开间 62平1房
【其他描述】三亚凤凰水城开发有限公司总户数：486户绿化率40%容积率：1.50物 业 费：2.00元/平米·月
【小区设施】200平泳池 健身器材 200平排球场 100平篮球场 地上车位 580 地下车位 870位
【生活配套】离解放4路旺豪超市1.5公里 离425医院 2公里 离 红树林度假酒店500米 离三亚动车站2公里
不足
小区 较周围开发 比较早 冬天 旺季 大陆客人来的 租客多 人员不好管理 闲杂 车位就紧张
陈积娟
2017-10-04
易翔房产
特色
【小区户型】小区有8栋高层组成 总高28层~30层 开间45平 1房63平 2房85平 3房110平 主推小户型
【其他描述】天涯区河东路777号产权70平总 户 数：486容 积 率：1.50物 业 费：2.00元/平米·月
【小区设施】1个200平泳池 200平篮球场 车位1:1地上200位 地下550位
【生活配套】离红树林度假酒店100米 离解放4路旺豪超市1.5公里 离425医院2.5公里 离 动车站1.5公里
不足
小区开发比较早 楼体感觉比较周围楼盘陈旧 旺季大陆客来了租客多 不好管理 人员闲杂 车位紧张
宁小辉
2017-12-15
海邦置业
特色
【小区户型】小区有公寓，洋房和别墅。其中公寓8栋，有62平的一房，70-110平的两房，128平的三房，南北通透
【小区设施】小区6号楼楼下有生活超市，篮球场，业主健身房，小区4号楼下有泳池和物业公司
【生活配套】小区650米到金鸡岭农贸市场，250米到旺豪超市，500米到农垦医院
【房屋品质】2009.10.1号交房，纯板楼结构，通风效果好，不潮，漏水情况少，隔音好，采光充足
不足
旺季租客多，车位紧张
孙境
2017-07-24
特色
【小区户型】红树湾8栋公寓、有洋房，公寓两梯六户、62平一房、70—110平两房、128平三房南北通透
【其他描述】万园物业，公寓2元/平，洋房3元/平别墅4元/平，管家贴心服务，保安24H巡逻，为您保驾护航
【小区设施】小区4号楼下有游泳池、物业公司，6号楼下有生活超市、篮球场、业主健身房
【生活配套】小区1公里可到达金鸡岭市场，200米到旺豪超市，生活交通方便
不足
大社区人口复杂化，小区有点老旧，小区地下车位到旺季供不应求
胡嘉轩
2017-10-02
特色
【轨道交通】小区多路公交5，10，25路公交离三亚汽车总站约3公里，离市区约3.2公里，离三亚火车站约4.2公里
【小区户型】红树湾由8栋公寓，20栋洋房，102栋别墅组成，主要户型为62平-103平，板楼，户型南北通透
【小区设施】小区有业主免费泳池，篮球场，网球场，健身器材区儿童乐园，还有便利店和老人活动中心 广场喷泉
【生活配套】离红树林酒店商街影城600米，离大型旺豪超市大约600米出行方便!
不足
小区业主大多不在均为租客，旺季租客多人杂车位紧张！
陈志鹏
2017-09-25
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】红树湾公寓8栋、洋房别墅、两梯六户、63平一房、71-110两房.130平三房、纯板楼建筑、南北通透
【其他描述】万园物业、公寓2块、洋房3块、别墅4块。小区安保非常好、打卡式进出、全天保安巡逻、保证业主财产安全
【小区设施】4号楼前后有两个泳池、物业中心、公寓周边有篮球场、网球场暂时不对外开放、地上地下停车场、
【生活配套】小区出门即公交站、离金鸡岭市场800米.解放路旺毫超市1000公里、农垦医院1000公里、生活便利
不足
小区旺季租户太多、车位有点紧张、而且人车不分流
账号已注销
2017-09-13
特色
【小区户型】红树湾8栋公寓42平~72平总高28层32层 25栋洋房38平~308平都是6层1楼和顶楼都是复式
【其他描述】小区是开发商自己物业、公寓2元每平方、封闭式管理、全天有保安巡逻。
【小区设施】小区人车分流1:1 车位充足 有地下车库和地上车库 2个泳池1800平和 800平
【生活配套】离425医院2公里 离解放4路旺毫超市1.5公里 离 三亚湾路2.5公里 离农垦医院2.5公里
不足
小区开发较早、公共设施老化、健身器材陈旧 毗邻主干道噪声大 旺季租客多 出租率高 居住人群闲杂
何建波
2017-10-11
特色
【小区户型】小区由8栋公寓，20栋洋房。102栋别墅组成.63平一房，公寓主以86平两房及128平三房为主推户型
【其他描述】小区物业为凤凰水城物业，物业服务号，物业费公寓2元/月，洋房3元/月，别墅4元/月，出入小区刷卡
【小区设施】3栋公寓后面有个200平的篮球场，4栋公寓楼下有一个200平的泳池，配有业主活动中心
【生活配套】小区800米是金鸡岭市场，1公里有个旺豪超市，出小区门就有公交车站
不足
小区绿化率高，夏天蚊虫多，小区住户多，旺季时人车不分流
张野
2017-09-09
特色
【小区户型】红树湾小区主推公寓户型42-72平,98-308平的六层洋房，一楼和顶楼为复式，楼间距12米，采光好
【其他描述】凤凰水城自己的物业，口碑优秀。封闭式管理，刷卡进出物业费公寓2块，洋房3块，别墅4块。
【小区设施】小区人车分流，车位充足。小区有一个1800平的大泳池和一个800平的小泳池，供业主使用，。
【生活配套】小区两公里生活圈，医院有农垦三甲医院离1公里，购物大型万豪超市离800米，离凤凰机场10公里
不足
小区开发较早，设备比较陈旧，楼号位置不好找，公寓靠近马路。
洪德昌
2017-08-24
链家旅居地产
特色
【轨道交通】项目周边2公里内有多个公交站牌,有多路公交经过,离动车站约2公里,出行很方便
【小区户型】项目含有高层,双拼,独栋别墅。双拼363平5室,独栋510平5室,均是地下一层地上两层,南北通透的
【其他描述】项目别墅是沿河别墅,景观面不错,住着舒服,视野开阔。沿河有休闲栈道,可以方便业主活动
不足
项目靠近马路,地段繁华,车流量,客流量大,可能出行会堵车,临街的高层可能有点噪杂。
詹甜
2017-10-08
特色
【小区户型】有8栋高层公寓，20栋洋房，102栋别墅，公寓60平一房，70平和99平两房，126平三房，两梯六户
【其他描述】物业费公寓2元，洋房3元，别墅4元
【小区设施】小区泳池在4栋前面，物业在4栋，有300个地上停车位500个地下停车位，有篮球场，网球场，
【生活配套】出门就有小吃街，800米左右金鸡岭市场，1公里内有旺豪超市，1.5公里内有农垦医院，银行，酒店，影城
不足
小区开发比较早，外地人员过冬旺季租客比较多，车位比较紧张
程小姬
2017-10-06
特色
【小区户型】小区由8栋高层公寓，20栋洋房。102栋别墅组成。主力户型为61平两房。72至98平两房，
【其他描述】物业是凤凰水城物业有限公司，物业费是公寓2元/平每月，洋房3元/平每月，别墅4元/平每月
【小区设施】6号楼下有维克屋超市，4号楼下有个泳池，3号楼下有个篮球场，有业主活动中心，小区停车位充足
【生活配套】小区内生活配套齐全，有超市，早餐店，出门就有公交车站，一公里内有金鸡岭市场，旺豪超市，第三市场
不足
旅游旺季人员量大，车辆多，道路比较拥挤
高洁
2017-09-27
特色
【轨道交通】轨道交通：小区交通便利，出门就是公交，离市区约3.2公里，离火车站约4.2公里，
【小区户型】小区户型：红树湾由8栋公寓，20栋洋房，102栋别墅组成，主要户型为62平-103平，板楼，南北通透
【小区设施】小区设施：小区有免费泳池，篮球场，网球场，儿童乐园，还有便利店和老人活动中心
【生活配套】生活配套：离金鸡岭市场500米，离旺豪超市大约600米，离农垦医院大概800米
不足
小区租客较多，旺季的时候低层比较嘈杂，个别房子老旧
唐江南
2017-09-07
特色
【小区户型】小区主推8栋公寓，有62㎡一房，70-110两房，128㎡三房，南北通透 楼间距10米，采光好！
【其他描述】风凰水城自己的物业，物业服务优秀，封闭式管理，刷卡进出。物业费公寓2快，洋房3快，别墅4块。
【小区设施】小区配套设施齐全，4栋楼下是泳池和物业，3栋楼下有篮球场，6栋楼下有超市和健身房。
【生活配套】小区一公里生活圈，农垦三甲医院，大型旺豪超市，金鸡岭市场。
第三市场，解放路商业街！
不足
小区开发较早，设备比较陈旧，但房子的质量很高。
还有就是靠近马路，噪音较大！
赵绍博
2017-09-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】红树湾有8栋公寓、洋房别墅；两梯六户，60平一房，70到110两房，128平三房，南北通透，纯板楼
【其他描述】万元物业：公寓2元 洋房3元 别墅4元/ 保安素质很高，全天巡逻保护您的安全。
【小区设施】公寓4#下有两个泳池，公寓楼周边有篮球场,中央小广场有健身器材。
【生活配套】从小区出去到金鸡岭路金鸡岭市场1公里，到解放路旺豪1.5公里，生活便利
不足
社区较大，租户较多，旺季的时候低层叫嘈杂。
杨金枝
2017-09-08
特色
【轨道交通】离凤凰路500米 解放路1公里 动车站2公里 有 4.5.15路公交 出行方便
【小区户型】小区由 洋房别墅公寓组成 8栋公寓 62平一房 70-110平的两房 130平的三房（边户0
【小区设施】4号有楼泳池 8号楼有生活超市 健身房 篮球场 地上地下都有停车位 车位充足
【生活配套】离菜市场 500米 超市1公里 农垦医院1.2公里
不足
小区楼层高 租客多 总价高 离主干道近 车流量大