鸿洲佳园解读
魏敏
2022-02-21
小强置业
特色
【轨道交通】附近的公交车：
22路、10路、1路、9路、7路、27路、35路、11路、40路
小区在三亚主干道上
【小区户型】小区一共7栋楼，主打55平60平小户型，简单装修，西北向，老小区园林，适合自住需求，小区环境美
【小区设施】小区设施：小区配有地下停车位 ，水洗喷漆，儿童游乐场
生活配套：小区位置处于三亚CBD总部建设中心地
【生活配套】小区向西有海旅免税城，购物生活都非常方便，景区有千古情，适合一家人去游玩，还有一个中粮大悦城在建设中
【房屋品质】开盘时间2008年，开发商:深圳鸿洲集团，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，2009年毛坯交房
不足
建筑有点旧，小区没有泳池的，外观看起来有点旧，买来需要翻修，电梯有些年头，小区里面设施有些破，塔楼，小高层，有的楼栋临街有点吵，门窗关好应该问题不大，户型小而紧凑，停车位会有紧张
李尚雄
2021-11-11
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交站，多条路线1路7路9路23路40路53路，通往三亚市区，亚龙湾，三亚湾，海棠湾
【小区户型】小区共有6栋住宅楼，中高楼层，均为1梯6户，2梯4户，主推户型85平2房2卫可做3房2卫，55平1房
【小区设施】小区有大型地下停车场，可以直接上电梯到各楼层，停车位充足，人车分离，有儿童滑梯娱乐设施。
【生活配套】小区门口外面有超市，附近有中旅免税店，旺豪超市，三亚妇幼保健医院，银行，餐饮农贸市场。
【房屋品质】小区由鸿洲集团开发，2008年建造，2010年开盘，2011年交房，至今电梯完好，防水防潮隔音很好。
不足
小区开发早，比较老旧，没有游泳池，旺季租客多。
孙奇
2020-12-23
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区主力户型为59平米的1+1房，82-84平米的2+1房，少量的101-106平米的三房
【小区设施】小区有地下停车场，可以直接上电梯，小区大门目前开放的只有一个，方便管理，少量的儿童设施等
【生活配套】小区门口有超市，距离荔枝沟市场大约1公里左右，距离妇幼保健院大约1.5公里左右
【房屋品质】小区由鸿州开发商开发的，2010年开盘，鸿州自己的物业
不足
小区规模小，靠近马路会有点吵哦
黄梦丽
2022-01-10
海南房客网
特色
【小区户型】我去，主力户型为59平米的一房，82-84平两房。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区开发早，比较老旧，旺季租客多
黄敏
2022-01-10
海南房客网
特色
【小区户型】小区共有六栋住宅楼，中高楼层，均为一梯六户，两梯四户。主推户型85平。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区开发早，比较老旧，旺季租客多，人流量大。
廖玉
2020-11-19
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯六户，两梯四户户型.其中两梯四户户型较为通透.主要户
型是85平的两房两卫，55平的一房
【小区设施】小区中心有100平的绿化.绿化周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，
人车分流带地下停车位。车位比1:
【生活配套】小区向南两千米具有旺豪超市.共有三层超市.向东步行1500米，有东岸
湿地公园。
不足
小区位于繁华地段 .住的人群上班族比较多，租户很多。
梅丽娜
2020-10-29
慧泰房地产
特色
【小区户型】鸿洲佳园共390套小户型，以60平方米左右的一房和80平方米左右的两房为主，另外有少量100平方
【其他描述】市区核心地段 总价较高。
不足
小区外立面破损严重，小区没有泳池
李照亮
2019-09-08
鸿匠地产
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，朝南朝北都有，主推户型59平，小两房，适合小婚房，刚需客户，
【小区设施】小区中心有100㎡的绿化，绿化周边有设儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，人车分流，带地下停车位
【生活配套】小区向南2000米就有旺豪超市，共有三层超市，向东步行1500米有东岸湿地公园
不足
小区没有泳池，临街的楼栋比较吵
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】门口就有公交车 ，22路，9路，7路，27路，11路
【小区户型】小区有7栋楼，在售小户型，56平-58平1房两厅，精装，东南向，小区园林，小孩娱乐 配套 ，环境优美
【小区设施】小区有地上和地下停车位，儿童游乐场配套，有绿化 有凉亭 。
【生活配套】小区配套 周边有海旅免税城 ，景区有三月千古情 ，还有在建的中年大悦城 ，
【房屋品质】开盘时间2008年 ，开发商深圳 鸿洲集团 ，毛坯交房 ，业主自己装修
不足
小区老，没有泳池 ，经常停电 ，物业差
李金元
2022-03-13
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，主流户型有55-58平的1房户型，82-86平的2房户型，还有少量的104平的三房。
【小区设施】小区有观景水池、儿童游乐设施、健身器材，还有假山和凉亭，整体绿化不错。
【生活配套】小区门口有超市，可以满足日常购物需求，附近有中旅免税店，旺豪超市，妇幼保健院等，生活便利。
不足
小区不足之处是没有泳池，物业管理一般，小区也比较老旧。
杨彬
2021-10-17
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区位于市中心，周边交通非常便利，去高铁站机场都很便利，去哪都很方便
【小区户型】小区共有七栋楼，户型有58平米一房一梯六户 层高分别为8层和9层高，两房户型83平104平米的三房，
【小区设施】小区有儿童活动中心，小区景观水池，小区绿化整体还不错，
【生活配套】小区旁边就是中粮大悦城商城，和中交集团开发的商业，未来的发展趋势非常乐观，丹州社区的生活商圈，
【房屋品质】开盘时间2006年，由鸿洲集团开发，开发商统一装修，装修标准每平米2000小区的户型整体设计都很不错
不足
小区不足之处没有泳池，楼体外立面陈旧 显得小区老化，
崔舒航
2022-02-20
特色
【小区户型】小区共有七栋楼，户型有58平一室户型 82-84的2+1户型 少量101-106正规三房
【小区设施】小区有儿童活动中心 有地下停车场 可以直接上电梯 绿化还不错
【房屋品质】开盘时间是2010年 交房时间是2011年
不足
小区没有泳池 小区老旧
辛洪旭
2022-02-19
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，2梯4户户型，其中2梯4户户型较为通透，主要户型为85平的两房两卫 55平的1房
【小区设施】小区内部设有凉亭，假山，地上和地下停车场，
【生活配套】小区向南2000米是旺豪超市， 向东步行1500米为东岸湿地公园
不足
小区没有游泳池 ，临街楼栋比较吵 上班族较多 租户多
白璐
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区在迎宾路主干道上，门口就是公交站。距离三亚湾海边2千米
【小区户型】小区都是2梯6户,朝南户型和朝北户型都有，主推户型是59平米小两房。适合刚需客户和小婚房。
【小区设施】小区内部有凉亭，假山，地上停车场，水系景观，高绿化率。
【生活配套】小区周边2公里范围内有大新超市和菜市场。小区后面还有一个湿地公园，靠近丹州市场，生活比较便利。
【房屋品质】小区由洪州大开发商开发，2010年开盘，2011年交房。鸿洲佳园自己的物业，服务品质有保障。
不足
小区没有泳池，临街的楼栋比较吵
杨威
2020-09-08
特色
【生活配套】周边两公里范围内有大型超市和菜市场，小区后面还有湿地公园，生活便利。
【居民素质】小区租户占比大概25%左右，租户不算多，邻里和睦，氛围不错。
不足
目前小区车位不太足，有个别业主乱停乱放。
王连健
2020-04-20
无忧房管家房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为59平的1+1房。82-84的2+1房。少量的101-106的正规三房。58一房。
【小区设施】小区有地下停车场，可以直接上电梯。小区大门只有一个，少量的儿童设施。休息区。
【生活配套】门口有超市，菜市场1公里。旁边有妇幼保健院
【房屋品质】由鸿洲大开发商开发，2010年开盘，2011年交房。鸿洲自己的物业，品质有保障。
不足
老小区，门口就只有一个。靠近马路。
陈俊霖
2019-09-16
特色
【轨道交通】小区在迎宾路主干道上，门口即是公交车站牌，经2000米即可到三亚湾海边。
【小区户型】小区均为1梯6户，2梯4户户型，其中2梯4户户型较为通透，主要户型是85平的2房2卫，55平的一房
【小区设施】小区配带有大型地下停车场，停车较为充足，有滑滑梯等娱乐设施，采用了人车分离
【生活配套】小区门口有商业体，超市，餐饮。距离丹州小区只有500米
不足
小区位于繁华地段，住的人群上班族比较多，租户很多
洪佳佳
2020-12-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区都是2梯6户，朝南户型和朝北户型都有，主推户型是59平的小两房，适合刚需客和小婚房
【小区设施】小区内部设有凉亭，假山，地上停车场，水系景观，高绿化率
【房屋品质】小区由鸿洲大开发商开发，2010年开盘，2011年交房，防水防潮隔音效果好
不足
老旧小区，门口就只有一个，靠近马路
罗利杭
2020-11-25
海南房客网
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，朝南朝北都有，主 推户型59平，小两房，适合小婚房，刚需客户
【小区设施】小区中心有100米平的绿化，绿化周边有设儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，人车分流，带地下车位
【生活配套】小区向南2000米就有旺豪超市，共有三大超市，向东步行1500米有东岸湿地公园
不足
小区没有泳池，临街的楼栋比较吵
劳诗萍
2020-10-19
特色
【小区户型】小区均为一梯六户，两梯四户户型，其中两梯四户户型较为通透，主要户型是85平的两房两卫，55平的一房
【小区设施】小区中心有100平的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，人车分流带地下停车位。车位比1:1
【生活配套】小区向南两千米具有旺豪超市，共有三层超市，向东步行1500米，有东岸湿地公园。
不足
小区位于繁华地段，住的人群上班族比较多，租户很多。
