华庭天下解读
李尚雄
2021-11-02
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离有轨电车站约30米，交通出行非常方便
【小区户型】小区共有6栋楼，4栋16层临街，2栋26靠河高层看海看河，有47至50平开间，74平一室，86平两室
【小区设施】小区内部设施完善，有地上地下停车场，游泳池，健身器材，篮球场，内河水系，凉亭，老人儿童活动场所！
【生活配套】小区门口自带商业，有佳品超市，银行，餐饮，养生足浴，对面红树林酒店美食等，购物街，肯德基，水上乐园等
【房屋品质】房屋建于2006年，2007年毛坯交付，房屋质量很好。
不足
小区车位较少，常年租户多，设施设备需要维护。
郭立新
2021-11-26
家煜房地产
特色
【轨道交通】交通更方便，30米左右就有新开的轻轨站，直通三亚市区，三亚湾高铁站，20米有公交站。
【小区户型】小区由6栋住宅楼组成，其中1栋--4栋为小高层，5栋6栋为高层，40--50平开间，80--89平两
【小区设施】小区设施齐全，泳池，健康跑道，凉亭，水系，健身器材等。
【生活配套】小区对面红树林商圈，出大门50米有大型超市，4栋一楼有商铺，药店，烧烤，烟酒行，大型足疗浴场，
【房屋品质】小区2010年开盘，2011年毛坯交付，房屋质量很好，
不足
车位有些不足，物业一般。
李娜
2020-07-19
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】交通更方便了，30米左右就有新开的个轻轨站，直通三亚市区三亚湾，高铁站，20米有公交站2路，17路，
【小区户型】小区共6栋 两梯8户，主推户型过渡46平开间60平一房一厅，适合单身白领刚需上班族
【小区设施】有500平的绿化，小区中间有一条水系，里面有很多观赏鱼，6栋楼下有泳池，健身器材，5栋楼下有个网球场
【生活配套】出门口50米有个大超市，4栋一楼有商铺，药店，烧烤，烟酒行，大型足疗浴场
【居民素质】租户和自住大概是30%左右，居民素质高，租户多数是度假或空姐。邻里和睦
不足
绿化率高 蚊虫多。车位少，外面临时停车贵
黄梦丽
2021-12-10
房客网置业
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
【居民素质】租户和自住大概是百分之30，居民素质高
不足
小区物业费高，人员流动性大
杨彩云
2021-04-08
家煜房地产
特色
【小区户型】小区5-6栋为高层，1-4栋为小高层，楼间距大采光好，其中5-6栋边紧邻景观河，推荐5-6栋楼的东南
【小区设施】案例2:小区里有游泳池 还有小广场凉亭 环境优美
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象
李亚强
2020-06-27
启源房地产
特色
【小区户型】小区主要是两梯多户，主要户型是40平米开间 74平米1房1厅 85平米2房
【小区设施】凉亭 水系 1栋楼下有500平泳池 一楼架空层有麻将桌 乒乓球
【生活配套】门口50米就有超市 对面就是红树林酒店 距离金鸡岭市场1公里
【房屋品质】房子于2006年开建，2007年交付使用 开发商交付时候是毛坯交付，业主按照自己喜好装修的
不足
因为是2007年小区，所以小区有些陈旧 物业一般
赵妍
2019-12-12
亚港房地产
特色
【轨道交通】下楼就是公交车站，距离高铁动车站1公里，距离机场5公里轻轨电车已试运行。
【小区户型】小区共有6栋（1～3栋为小高层）(4-5)栋为高层两部电梯有40平开间75平一房一厅，85平两房一厅
【小区设施】小区有泳池，操场地，健身器材，凉亭，适合休闲活动
【生活配套】小区对面是红树林度假酒店，电影院，水上世界，书店，品牌服饰鞋店，楼下有大型超市，烧烤，火锅，茶馆
不足
环境需要改善，物业管理加强
黄观煜
2020-04-04
鸿匠地产
特色
【轨道交通】楼下就有公交站，坐10路公交车3站路大约需要1公里就可以到达高铁站，到机场8公里路程。
【小区户型】小区大小面积都有，主40平开间，78平一室一厅，86平2房，楼间距大概有40米左右，采光很不错。
【小区设施】绿化率高达百分之51，小区中心有人工湖，旁边就是凉亭，內部还有游泳池，小区也有娱乐设施如儿童梯等。
【生活配套】小区周边配套非常齐全，楼下就是佳品超市，离红树林仅有一马路之隔。
【房屋品质】由三亚中鑫房地产开发，2010年3月开盘，2011年6月精装交房。使用高品质的装修材料。
不足
小区地上车位不足，需要物业调整开通地下车位，小区为尾盘，新房的价格过高。
葛志超
2019-10-07
奈思房地产
特色
【轨道交通】小区门口电轨车站、公交车站，可乘10路，50路前往市中心，乘15路17路去往火车站
【小区户型】高档小区，共6栋楼，4栋16层靠路边，2栋26层靠河边，小区主要以精装小户型居多
【小区设施】设施完善，游泳池，健身器材，篮球场，乒乓球桌，台球桌数个。超大内河养鱼池贯穿始终。栖息凉亭数个
【生活配套】楼下佳品大型生活超市，中国银行，工行，对面红树林美食一条街，水上乐园，儿童乐园，MAX影院，会展中心
不足
车位偏少，并与商铺共用
常华
2020-07-12
万悦地产
特色
【小区户型】小区由6栋住宅楼组成，其中1栋-4栋为小高层，5栋6栋为高层。40平-50平开间，80-89平两房
【小区设施】小区设施比较全面，游泳池，健康步道，凉亭，水系，健身器材等。
【生活配套】楼下就是超市。对面红树林酒店含有电影院，商场，书店等等。
【房屋品质】小区2010年开盘。2011年毛坯交房。房屋质量很好。
不足
车位不足。物业一般。
梅丽娜
2020-10-07
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区由6栋住宅楼组成，其中1栋-4栋为小高层，5栋6栋为高层。40平-50平开
间，80~89平两房
【小区设施】小区设施比较全面，游泳池，健康步道，凉亭，水系，健身器材等。
【房屋品质】小区2010年开盘。2011年毛坯交房。房屋质量很好。
不足
车位不足。物业一般。
梁文基
2017-08-24
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，可到三亚湾路，凤凰路，有轨电车正在修建中，高速路，火车站都在三公里内。
【小区户型】小区一共7栋楼，6栋公寓，一栋酒店，户型有43到52平开间，82到85平2房，楼间距比较小，绿化率高
【其他描述】华庭天下项目地处凤凰路与河东路延伸路段交汇处，项目对面是具有巨无霸居称的三亚湾红树林度假酒店。
【小区设施】小区车位充足，一比一车位比，生活配套设施齐全，闲会所、泳池、网球场、篮球场、出门就有公交站。
【房屋品质】房子品质很好，开发商是三亚中鑫房地产开发有限公司，部分高层可以看河看海，车库做了防潮。
不足
小区紧挨凤凰路和河东路，部分噪音比较大，小区物业管理一般。
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】交通非常方便 出门右转就有公交车站，轻轨站。
【小区户型】小区有6栋楼，小区楼栋间隔宽敞，视野开阔，楼层高，有47平的开间，有74平左右的1房，86平的2厅
【小区设施】小区内有游泳池，有健身器材，有乒乓球室，有休息的凉亭，有娱乐休息的区域，有地下停车场，有老人跳舞地方
【生活配套】小区旁边有大型的购物超市，距离农贸市场1公里左右，小区门口有轻轨车站，公交车站，出门非常方便
【居民素质】居民素质非常高，居民和睦相处，相互帮助，与北方退休老人为主
不足
小区设备需要物业维护，单价偏高，小区老旧
王超
2021-07-28
特色
【小区户型】小区有6栋楼，小区楼栋间隔宽敞，视野开阔，楼层高，有47平的开间，有74平左右的1房，86平的2厅
【小区设施】小区设施比较全面，游泳池，健康步道，凉亭，水系，健身器材等。
【生活配套】小区旁边有大型的购物超市，距离农贸市场1公里左右，小区门口有轻轨车站，公交车站，出门非常方便
【房屋品质】由三亚中鑫房地产开发，2010年3月开盘，2011年6月精装交房。使用高品质的装修材料。
【居民素质】小区租户较多，流动性大，然后本地上班刚需客户较多
不足
小区出租率高，人员流动性大。近临凤凰路，河东路主要干道1-2-3-4号路朝马路的有点吵。
石志豪
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车线路停靠站，游览有轨电车穿过小区门口，离小区主门直线距离30米。
【小区户型】主要户型有47平开间，75平的一房一厅，83平两房两厅双阳台。
【小区设施】小区有业主泳池，健身场地，篮球网球场，业主休闲凉亭等配套设施供业主使用。
【生活配套】小区门口配套有大型生活超市，餐饮酒店，生活休闲馆等，距离红树林美食商业街仅隔一条马路。
【房屋品质】小区建成2010年，2012年毛坯交付。房屋品质高，框架式结构，外立面采用高品质材料，十分耐用。
不足
小区出租率高，人员流动性大。近临凤凰路，河东路主要干道1-2-3-4号路朝马路的有点吵。
李廷洁
2021-09-16
特色
【小区户型】主要户型有：60㎡的一房，79㎡到98㎡的两房，133㎡的三房。层高是22层，楼间距90米左右
【小区设施】小区内部采用人车分流，车位配比是1:1，小区有篮球场、游泳池以及儿童乐园
【生活配套】小区自己有将近3000㎡的商业配套，附近有红树林商业广场以及金鸡岭菜市场，第三人民医院以及鸿森医院
不足
小区相对来说比较小，园林绿化稍微不足，容积率达到3.6,
孙建平
2020-11-18
万悦地产
特色
【轨道交通】日常出行方便，小区门口有公交车站多条公交路线经过，还有轻轨车站！
【小区户型】有6栋楼，小区楼间距离宽敞，视野开阔，无遮挡，有47平开间，70-74平一室，86平2室2厅！
【小区设施】小区有游泳池，有地下停车场，地上停车位，体育锻炼器械齐全，有休闲休息凉亭，供业主乘凉，娱乐用！
【生活配套】周边有大型购物超市，距离第三农贸市场1公里，小区门口有公交车站，轻轨车站！
【居民素质】居民素质非常高，以北方退休老人为主，还有部分家庭是有学生在实验小学上学！
不足
小区老旧，设施设备需要物业维护，单价便高！
田梓均
2022-02-26
特色
【小区户型】小区共6栋 两梯8户，主推户型过渡46平开间60平一房一厅，适合单身白领刚需上班族。
【小区设施】有500平的绿化，小区中间有一条水系，里面有很多观赏鱼，6栋楼下有游泳池，健身器材，5栋楼下有网球场
不足
绿化率高 蚊虫多。车位少，外面临时停车费贵！
阳红彬
2021-06-25
特色
【轨道交通】楼下就有公交站，坐10路公交车3站路大约需要1公里就可以到达高铁站，到机场8公里路程
【小区户型】有6栋楼、1栋4栋总高14层、2和3栋是16层高、5和6栋25层高；南向能看海、主要都是小户型。
【小区设施】小区配套齐全，休闲会所、泳池分为儿童成人泳池和温泉泡池，老年人、儿童活动中心一应俱全。
【生活配套】小区周边配套非常齐全，楼下就是佳品超市，离红树林仅有一马路之隔，红树林有很多娱乐休闲场所
不足
小区的租客比较多，紧邻凤凰路主干道，有些吵
张耀元
2021-06-02
特色
【小区户型】小区有六栋楼，楼栋之间的间隔很宽，视野也很开阔，无遮挡，有47平的，74平的，还有86平的
【小区设施】小区有游泳池，体育锻炼器材齐全，也有休息的凉亭，还有地下车库，乒乓球室，娱乐休息的区域
【生活配套】小区旁边有大型的购物超市，项目对面就是三亚湾红树林度假酒店，小区门口有轻轨车站，公交车站出门非常方便
不足
小区物业有待提高，车位偏少
