- 大汇嘉园
- 17765 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙尾岭巷12号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 大汇嘉园小区位于三亚市吉阳区吉阳镇板块，小区于2010年竣工，小区由3栋楼组成，小区户型面积有62㎡-103㎡左右的2居室到3居室，买房用户多以刚需型人群为主。小区临近白鹭公园，白鹭和椰树相呼应，小区环境比较宜居。
小区优缺点
优点- 小区周边有三亚国际购物中心，逛街购物便捷；
- 小区周边有三亚市中医院，方便居民就医；
- 小区靠近龙岭路，居民自驾出行较便利。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区附近有垃圾站，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离山水国际公交站约308m，停靠公交：10路、22路、25路、28路等。小区距离临春农贸市场公交站约330m，停靠公交：22路。距离小区约435m是望鹿山庄公交站，停靠公交：10路、22路、25路等，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约222m是龙岭路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
69个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。距离小区约405m是三亚欣欣幼儿园（港门村东一路一巷），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约421m为群星幼儿园（临春河路），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约743m为三亚市第二小学，该学校是一所公办小学。小区附近833m左右是海南中学三亚学校，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.7
环境概况
小区种植着椰树等基础的绿植花草，设有凉亭，居民经常在此下棋聊天。小区内部的基础配套比较少，缺乏大型的景观配置，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，小区整体来说，休闲娱乐配套不完善，需进一步改善内部环境。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，小区外立面为涂料粉刷，以浅黄色为主色调，白色为辅。小区物业维护也很好，外立面没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区由3栋多层组成，小区户型面积有62㎡-103㎡左右的2居室到3居室，小区户型面积比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近龙尾岭路12号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 291户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 绿地；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区业主有需解决的问题，物业都能及时响应，居民日常生活有保障。小区保洁人员认真负责，小区内卫生清扫干净。小区内植被定期修剪，公共设施定期检修维护，保障居民使用时的安全。小区内有菜鸟驿站，为白天上班的业主收发快递提供了方便。
安保
小区配备有多名安保人员，实施24小时倒班制，小区内随时有安保人员巡视，居民居住安全有保障。小区内监控设施齐备，监控范围较广，物业可以及时排查小区及周边的安全隐患。外来人员和车辆需登记才能进入小区，保安比较负责，居住在此的居民安全性较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约1.6km处是三亚国际购物中心，是一家综合购物中心，场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了较大便利。距离小区约272m有益家超市（凤凰路店），距离小区约1.6km为旺豪超市（三亚国际购物中心店），超市物品种类繁多，可满足居民日常生活需求。距离小区约194m是三亚市吉阳亮光百货商店，居民日常急需品可来此采买。距离小区约167m处有阿雪猪脚饭店，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约1.7km是三亚市中医院，该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区约260m是三亚吉阳郑文书诊所，三亚吉阳翟方红诊所距离小区约298m，居民日常的拿药问诊都可满足。距离小区约228m有健之源大药房，距小区约284m有宝丰医药，可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。
生活服务
距离小区约346m有临春农贸市场，居民可到此购买新鲜的蔬菜瓜果肉类。小区附近约869m有中国邮政储蓄银行（商品街一巷支行），距小区约891m有农商银行（河东支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约228m有中国电信（龙岭路全业务代办点），距小区约290m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约179m是中共三亚市委机构编制委员会办公室，距离小区约212m为国家税务总局三亚市吉阳区税务局第一税务分局，居民可就近办理相关业务。小区附近约860m是白鹭公园，居民可来此休闲娱乐。距离小区约1.3km是三亚图书馆，居民周末查阅书籍比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.6km有中视国际影城（蓝海购物广场店），居民观影比较方便。小区附近约237m有名爵会俱乐部商务会所型KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约127m有拾光瑜伽，年轻女士可到此健身塑形。整体来看小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
大汇嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
16562元/㎡
0.5%
02-02
16478元/㎡
0.51%
02-09
16394元/㎡
0.51%
02-16
16171元/㎡
1.36%
02-23
16087元/㎡
0.52%
03-02
16003元/㎡
0.52%
03-09
15921元/㎡
0.51%
03-16
15924元/㎡
0.02%
03-23
15997元/㎡
0.46%
03-30
16082元/㎡
0.53%
04-06
16808元/㎡
4.51%
04-13
17765元/㎡
5.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19823元/㎡
3.89%
2024-06
19254元/㎡
6.57%
2024-07
18674元/㎡
8.0%
2024-08
18653元/㎡
7.61%
2024-09
19156元/㎡
5.12%
2024-10
20113元/㎡
0.38%
2024-11
17306元/㎡
14.28%
2024-12
16584元/㎡
19.55%
2025-01
16586元/㎡
19.56%
2025-02
16111元/㎡
20.8%
2025-03
16009元/㎡
21.38%
2025-04
17765元/㎡
12.11%
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