鲁能三亚湾美丽五区解读
郑诗雨
2020-09-17
海南房客网
特色
【小区户型】一二期：69平开间.82-96平两房，三期：96-105平三房，楼间距宽，南北通透，采光好
【其他描述】物业公司：中奥物业，物业费是3.2/㎡，民水民电
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，业主娱乐场所，篮球场，小区采用人车分流，车位比例1:1，车位充足
不足
小区离机场5公里，飞机起落，噪音有点点大
陈欢
2020-09-02
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯五户，两梯六户，在售户型69平一房，82-96平两房，户型方正 ，采光好
【小区设施】小区配有1000平泳池，儿童乐园，业主娱乐场所，采用人车分流设计，车位1；1，车位充足
【房屋品质】由鲁能地产开发，统一硬装交付，装修标准3000元/平，采用真空玻璃隔音效果好
不足
靠近凤凰机场，便捷的同时也有噪音影响
账号已注销
2020-12-12
特色
【小区户型】鲁能五区分为：123期12期户型69开间，83-96两房3期83两房96-101平三房
【小区设施】小区配套有1000平泳池、儿童乐园、业主娱乐休闲、夜间绿化跑道、地下车库人车分流、车位充足。
不足
靠近凤凰机场，便捷的同时也有噪音的影响（飞机起飞和降落都会经过小区）；小区后面是当地人居住，稍做会有点吵闹
廖玉
2020-10-04
慧泰房地产
特色
【小区户型】一期二期69平的开间，82到96的两房，3期是96到105平的三房，楼间距宽。
【其他描述】物业公司是中澳物业物业费3.2元，民水民电。
【小区设施】小区有800米的游泳池。小区采用的是人车分流，设计车位比是一比一。
不足
小区距离机场5公里，飞机起落，噪音大。
田丽文
2020-09-19
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区共13栋组成，93平到139平，两房到四房，两梯四户，层高18层。
【小区设施】小区设有900平米绿化带，泳池，儿童滑梯，凉亭等娱乐设施，地下车库。架空层是业主娱乐场所。
【房屋品质】开发商有辱人集团打造两梯四户纯板楼顶楼隔热层，一楼为架空层，隔热防潮，双层真空玻璃
不足
小区离机场5km，飞机起落噪音较大
林诗宝
2021-02-02
特色
【小区户型】小区在售户型69㎡一房、82-96㎡两房，户型方正，采光通风效果好
【小区设施】小区有五百平绿地、泳池、儿童游乐场等娱乐设施
不足
项目比较靠近机场，会听到飞机声
符瑜
2020-09-17
特色
【小区户型】小区有两梯四户，两梯五户，两梯六户，户型69平一房，82平两房，96平两房，户型方正
【小区设施】小区配有1000平泳池，儿童游乐园，业主娱乐会所，采用人车分流设计，车位充足
【房屋品质】由鲁能企业开发，成熟小区，地下设有停车位
不足
小区靠近机场，有噪音，配套不成熟
江先渝
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区500米处有8,10路公交车到新城路口站下车到达，各种巴士，的士可达项目，
【小区户型】在售户型：85-92-97平米
【小区设施】小区左侧200米处有花园，右侧200米处有地下停车场，车位比列1比1
不足
小区由于先开发后规划，配套不成熟
黄会梅
2020-06-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、两梯五户，两梯六户，主，推户型69平一房、82平两房、96平两房 户型方正，采光好
【小区设施】小区配有1000平泳池，儿童游乐园，业主娱乐场所，采用人车分流设计，车位1:1，车位充足
不足
小区离机场5公里，飞机起落，噪音有点大
劳诗萍
2020-09-25
特色
【小区户型】小区共13栋组成，现售93.07平至139.95平两房到四房，两梯四户，层高18层
【小区设施】900平米绿化带，泳池，儿童滑梯，凉亭，跷跷板等愉快设施，地下车库，车位比例1:1，车位充足
不足
小区靠近凤凰机场，有噪音
段雨伽
2020-10-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯五户，南北通透，主力户型有107平三房，82平两房，适合一家人居住。
【小区设施】小区内有800平泳池，儿童游乐场，业主娱乐场所，篮球场，小区采用人车分流，车位比例1:1，车位充足
不足
小区靠近凤凰机场，会有点吵闹
账号已注销
2020-09-20
特色
【小区户型】一二期：69平开间，82-96平两房，二期：96-105平二房，楼间距宽，南北通透，采光好。
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，业主娱乐场所，篮球场，小区采用人车分流，车位比例：1：1，车位充足。
不足
小区离机场5公里，飞机起落，噪音有点大了
符庆丹
2020-09-19
特色
【小区户型】一二期：69平开间，83-96平两房。三期：83平两房，96-101平三房，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区配有泳池，儿童游乐园，业主娱乐会所，篮球场，配有9公里的原生河景观，采用人车分流，车位充足
不足
小区靠近机场，有噪音，老旧小区
洪佳佳
2020-09-16
特色
【小区户型】在售88平两房115平三房129平三房，总层高16高，采光好，视觉开阔。
【其他描述】物业公司是中澳物业，物业费是4.8元每平方。民水民电
不足
小区在三亚湾新城路有多房源还没有满两年，税费，有点高。
陆丽燕
2020-07-07
海南房客网
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、两梯五户，两梯六户，在售户型69㎡ 一房83㎡ 两房、96㎡两房户型方正采光通透
【小区设施】小区配有1000平泳池，儿童游乐园，业主娱乐场所，采用人车分流设计，车位1:1车位充足
不足
小区离机场5公里，飞机起落，噪音有点大了
晏建峰
2020-04-08
特色
【小区户型】在售大户型，88平两房，115平三房，层高16层，两梯四户格局方正，楼间距35米，通风采光良好
【小区设施】9公里长的水系贯穿于整个美丽五区3期小区，让水系、大海两大天然景观融合，让您时时刻身处美景之中
不足
鲁能三亚湾位于三亚市天涯区海坡区域，此区域范围距机场很近，故飞机起降的噪音会比较大
账号已注销
2019-12-20
特色
【小区户型】项目在售88平两房一卫，115平三房两卫，总高16层，两梯四户，户型方正，楼间距55米，通风采光好。
【小区设施】小区配有1000平泳池，健身房、业主会所、儿童娱乐区。采用人车分流设计，车位比1:1。
不足
项目近凤凰机场，会有飞机噪音。
赵南
2019-11-14
特色
【小区户型】在售大户型，88平两房，115平三房，层高16层，两梯四户格局方正，楼间距35米，通风采光良好
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，人车分流设计，球场在3号楼旁，泳池和业主活动室在1号楼西侧
不足
鲁能三亚湾位于三亚市天涯区海坡区域，此区域范围距机场很近，飞机起飞降落噪音会比较大
袁长海
2019-03-27
特色
【小区户型】在售大户型，88平两房，115平三房，层高16层，两梯四户格局方正，楼间距35米，通风采光良好
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，人车分流设计，球场在3号楼旁，泳池和业主活动室在1号楼西侧
不足
鲁能三亚湾位于三亚市天涯区海坡区域，此区域范围距机场很近，故飞机起降的噪音会比较大
账号已注销
2017-12-30
特色
【小区户型】鲁能三亚湾开发商：山东鲁能，总占地1800亩，其中美丽五区由10栋17层板楼组成80-120㎡
【小区设施】小区是按照人车分流设计，保证您与家人的出行安全，小区内部设有泳池，可以和家人随时随地游泳，玩耍
【生活配套】2万平米滨海都会商业街已建成开街，目前已经引入5000㎡升升超市营业，银行、药店、各色餐饮等。
【房屋品质】山东鲁能开发商，美丽五区全部为准现房，地下设有停车位，楼顶设有隔热层，可以起到防水，防潮，房热作用
不足
单价超过2.5万，价格偏高
