中海神州半岛(别墅)解读
王慧珍
2020-07-03
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售7、8期组团，在售户型：洋房：80-110平两至三房；独栋别墅：147
186平三至四房
【其他描述】70年产权，不限购不限货
【小区设施】项目内设3000m2业主会所，500亩半岛湖公园，滨海商业街及无边际泳池，车位配比1:1.2
【生活配套】小区往西北8.9公里可达神州高铁站，往西9.8公里可达奥特莱斯，往65公里可
达博藿机场
【房屋品质】项目7、8期组团，于2019年3月开盘，于2020年12月交付使用，硬装交付，防水防潮，隔音效果好
不足
物业费高，低密度，夏季可能人气不足
冯家娜
2022-03-24
特色
【小区户型】项目在售7.8期组团在售户型洋房80-110平米的两房至三房 独栋别墅147-186平米三房至四房
【小区设施】项目内设3000平米的业主会所500亩半岛湖公园滨海商业街及泳池采用人车分流车位1:1.2车位充足
【居民素质】小区中年人和小孩相对较多，以三代人为主，会有夫妻带着小孩玩耍，居住氛围很温馨
不足
物业服务好，相对物业费高
符亚翠
2022-06-01
度假人生
特色
【小区户型】小区南北通透，主推别墅，147-186平三房至四房，适合改善需求，
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:1，车位充足
【居民素质】小区老人小孩多一些，大多是养老度假，休闲娱乐，居住氛围很好的，
不足
物业服务好，所以物业费会高一点
黄雄花
2021-10-06
房昊科技
特色
【小区户型】小区在售户型120平3房，小区总户数1226户，总楼栋16栋，楼间距大，采光通透。
【其他描述】小区物业公司是中信泰富物业公司，洋房物业费3.9元每平，公寓4.4元每平，别墅6.1元每平。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:1，车位充足。
【房屋品质】项目由中海集团开发，开盘时间2020年9月，交房时间2021年1月，房屋品质好，防水防潮效果好。
不足
项目位于神州半岛核心位置，所以总价较高。
账号已注销
2021-12-14
特色
【小区户型】小区在售80~89两房，105~120三房，楼间距大，采光通风好
【生活配套】附近5公里有内海和红树林湿地公园，5公里优美海岸近在咫尺
【房屋品质】小区是由中海集团开发，2019年12月交付装修，采用品牌材料隔音防水防潮效果好。
不足
价格比万宁或周边项目价格高
黄媚
2021-09-30
特色
【小区户型】项目在售7.8期，组团在售户型洋房80-110平米的两房至三房，独栋别墅147-186平米三房至四房
【其他描述】物业是由中海物业服务 洋房物业费4.9-5.8元每平米每月 物业服务好
【小区设施】项目内设三千平米的业主会所，五百亩半岛湖公园，滨海商业街及泳池，采用人车分流，车位比例是1:1.2
不足
别墅区，所以物业费比较贵
账号已注销
2021-10-18
特色
【小区户型】项目在售七、八期组团，在售户型：洋房：80-110平米两至三房；独栋别墅：147-186平米三至四房
【其他描述】由中海物业服务，洋房物业费4.9-5.8元/㎡/月，别墅物业费6.9-7.9元/㎡/月，物业服务好。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2，车位充足
不足
小区物业服务好，所以物业费较高。
陈玉茹
2021-09-22
特色
【小区户型】项目在售7.8期组团在售户型洋房80-110平米的两房至三房独栋别墅147-186平
米三房至四房
【其他描述】物业是由中海物业服务 洋房物业费4.9-5.8元每平米每月 物业服务好
【小区设施】项目内设3000平米的业主会所500亩半岛湖公园滨海商业街及泳池采用人车分流
车位1:1.2车位充足
不足
物业服务好所以物业费高
林炳珍
2021-09-26
房昊地产
特色
【小区户型】项目在售户型洋房80~110平的两房至三房，独栋别墅147平到186平的3房至4房。
【其他描述】小区物业是中海物业，物业费洋房4.9~5.8元每平米每月，物业管理服务好。
【小区设施】项目内部设有3000平米的业主会所，采用人车分流，车位比例1:1.2，车位充足。
不足
小区是别墅，所以物业费比较高。
吴云
2020-06-25
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目在售7、8期组团，在售户型：洋房：80-110平两至三房；独栋别墅：147-186平三至四房
【其他描述】70年产权，不限购不限贷
【小区设施】项目内设3000㎡业主会所，500亩半岛湖公园，滨海商业街及无边际泳池，车位配比1：1.2
【生活配套】小区往西北8.9公里可达神州高铁站，往西9.8公里可达奥特莱斯，往北65公里可达博鳌机场
【房屋品质】项目7、8期组团，于2019年3月开盘，于2020年12月交付使用，硬装交付，防水防潮，隔音效果好
不足
物业费高，低密度，夏季可能人气不足
账号已注销
2021-12-08
特色
【小区户型】小区均为别墅比较多，户户露台，南北通透，主推别墅，145平为主力户型，适合度假养老
【居民素质】小区中年人小孩相对多一点，多以三代人为主，会有夫妻带着孩子玩耍，居住氛围很温馨，
不足
小区比较大，分三个弄，只弄一个小区进大门，在上下高峰期比较拥堵
曾曼
2021-08-13
特色
【小区户型】项目在售7.8期组团 在售户型洋房80-110平米的两房至三房 独栋别墅147-186平米三房至四房
【其他描述】物业是由中海物业服务 洋房物业费4.9-5.8元每平米每月 物业服务好
【小区设施】项目内设3000平米的业主会所500亩半岛湖公园滨海商业街及泳池采用人车分流 车位1:1.2车位充足
不足
物业服务好 所以物业费高
账号已注销
2021-09-17
特色
【小区户型】在售户型：80-89-105平两房和三房，楼间距大，采光通透
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:1，车位充足
【房屋品质】小区是由中海集团开发，2019年12月份交付，装修采用品牌材料，隔音防水防潮效果好
不足
项目位于神州半岛核心位置，周边配套齐全，带装修的一线海景房，导致房价比万宁周边的房价贵
账号已注销
2021-12-31
特色
【小区户型】在售户型153~186平，精装入住，70年产权现房，花园面积在300~600平
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，车位充足
不足
小区别墅面积少，基本都是150平以上的、
刘秋玲
2021-07-24
特色
【轨道交通】往西北8.9公单可达神州站，往西北9.8公单可达奥特莱斯.
【其他描述】中海，洋房4.9-5.8元每平每月。
【小区设施】内设业主会所及泳池，1:1.2，充足.
不足
小区比较大，分三个弄，只弄一个小区进大门，在上下高峰期比较拥堵.
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】项目在售七、八期组团，在售户型：洋房：80-110平米两至三房；独栋别墅：147-186平米三至四房
【其他描述】由中海物业服务，洋房物业费4.9-5.8元/㎡/月，别墅物业费6.9-7.9元/㎡/月，物业服务好。
【小区设施】项目内设3000㎡业主会所，500亩半岛湖公园，滨海商业街及无边际泳池，车位配比1:1.2，车位充足
【生活配套】小区往西北8.9公里可达神州高铁站，往西北9.8公里可达奥特莱斯4.0，往北65公里可达博鳌机场。
【房屋品质】项目七、八期组团，于2019年3月开盘，于2020年12月交付使用，硬装交付，防水、防潮、隔音效果好
不足
项目打造高端旅游度假小镇，品质高端，物业服务好，所以物业费较高。
吉冬梅
2021-11-21
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售7.8期租团在售户型洋房80-110平米的两房至三房独栋别墅147-186平米三房至四房。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:1
不足
物业服务好所以物业费高。
账号已注销
2021-10-03
特色
【小区户型】项目在售7.8期组团在建的户型洋房，80~110平的两房至三房独栋别墅，147~186平的三房至四房
【其他描述】物业是由中海物业服务，洋房物业费4.9~5.8元每平每月。物业服务态度好！
不足
小区物业服务态度好，所以物业费较高。
账号已注销
2021-12-22
特色
【小区户型】户型在售80~89平，120平，2~3房，精装交付，空间使用灵活
【小区设施】1：1车位，小区人车分流，车位充足
不足
距离市中心有点距离，配套待齐全
易彪
2020-04-08
特色
【小区户型】项目在售七、八期组团，在售户型：洋房：80-110㎡两至三房；独栋别墅：147-186㎡三至四房。
【其他描述】由中海物业服务，洋房物业费4.9-5.8元/㎡/月，别墅物业费6.9-7.9元/㎡/月，物业服务好。
【小区设施】项目内设3000㎡业主会所，500亩半岛湖公园，滨海商业街及无边际泳池，车位配比1:1.2，车位充足
【生活配套】小区往西北8.9公里可达神州高铁站，往西北9.8公里可达奥特莱斯4.0，往北65公里可达博鳌机场。
【房屋品质】项目七、八期组团，于2019年3月开盘，于2020年12月交付使用，硬装交付，防水、防潮、隔音效果好
不足
项目打造高端旅游度假小镇，品质高端，物业服务好，所以物业费较高。