智汇城解读
账号已注销
2020-09-18
特色
【小区户型】智慧城小区主要在售二区B 组团房源，99平两房2厅2卫和134平三房2厅2卫洋房为主，总高12层。
【其他描述】开发商来自持物业，洋房3.8㎡，别墅4.6元平方米。
【小区设施】小区配套业主餐厅，3000坪游泳池，4000平米商业街以及业主活动中心，健身房，舞蹈室。
【生活配套】小区周边配套距离小区800米，有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区3km，英州镇农贸市场，英州超市。
【房屋品质】B组团预计2010年6月交房，硬装修3000m装修费，中式简装，一楼做防潮处理。顶楼做十五厘米隔热层
不足
项目离海三公里，近海不临海，绿化较少
黄凯
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行方便。
【小区户型】智汇城小区主要在售二期B 组团房源，99平两房两厅两卫和134平三房两厅两卫，洋房为主，总高12层。
【小区设施】小区配配套：业主餐厅，3000平游泳池，4000平米商业街，以及业主活动中心，健身房，舞蹈室。
【生活配套】小区周边配套：距离小区800米有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区3公里英州镇，农贸市场，英州超市。
不足
小区二期是期房，交房时间晚。
朱文竹
2022-03-13
特色
【小区设施】小区有凉亭，可以喝茶聊天，还有泳池，可以玩耍
【居民素质】度假、自住的人群居多，居民素质高
不足
小区的停车位比较紧张，平时停车有点困难
林婷婷
2021-12-28
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，有两千平泳池，3000平健康跑道。
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有3.5平方的湖畔商业街，配套距离小区700米，农贸市场距离小区不远。
不足
小区楼间距窄，近海不临海
曹媛媛
2021-12-21
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房两厅一卫，120平的三房两厅两卫。推大户型为主，总层12层高
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1：1，内有2000平米游泳池，3000米的健康跑道
不足
小区容积率低居住密度较高绿化率40%，周边配套还没完善。
赵蓉
2021-09-27
海南房客网
特色
【其他描述】开发商来自自持物业、洋房3.8平方、别墅4.6元平方米
【小区设施】车位采用人车分流1；1，
【生活配套】小区周边配套距离小区800米、有碧桂园1万平方米商业超市、距离小区3km、英洲镇农贸市场、英洲超市
不足
项目离海三公里、近海不临海、绿化较少
苏明增
2020-09-09
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二期B 组团房源，99平两房两卫和134平三房二厅两卫，洋房为主，总高12层
【其他描述】开放商来自持物业，洋房3.8/平方米 别墅4.6元/平方米
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位1:1配比，内有2000平泳池，3000平健康跑道。
【生活配套】清水湾区内有5万综合商业，一楼超市肯地基麦当劳，二楼儿童娱乐，三楼美食街，配套齐全
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，隔音效果好。
不足
项目附件没有大型的医院
账号已注销
2021-08-24
特色
【小区户型】小区目前在售以96平的两房、120平的三房大户型为主，总层12层高。
【小区设施】门口有个儿童娱乐园，车位1：1，采用人车分流设计
【居民素质】小区人员流动性小，以当地居民为主，邻里相处和睦。
不足
小区绿化较少，附近没有大型医院，距离海边比较远。
牟成宇
2021-09-16
铭途房地产
特色
【小区户型】小区目前在售以96平的两房，120平的三房大户型为主，总层高12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1：1，内有2000平米的泳池，3000平米的健康跑道。
不足
小区绿化较少，交通不是很方便，附近没有大型医院
叶青
2021-08-23
特色
【小区户型】在售B组团共1208户，70-113平的小高层，纯板楼南北通透，楼间距50米以上。
【其他描述】智汇城物业，洋房3.8元/月，别墅4.6元/月。
【居民素质】大部分是年轻人旅游度假休闲人士。然后都非常的热情友善。
不足
小区不能看海，距离海边3公里
李亚谢
2021-06-20
特色
【小区户型】户型:70－90m²两房，107－130m²三房，2021.10.30交房
【其他描述】物业费:洋房3.8元，别墅:4.6元，容积率1.6，绿化率:40%
【房屋品质】开发商是海南科惠信息产业有限公司，总户数5269户
不足
租户少，都是外地人较多，就是来旅游度假的
账号已注销
2021-06-20
特色
【小区户型】目前在售的主要是96的两房，126的三房，楼间距约80米，通风采光好
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流车位1：1
不足
小区人员流动性小，业主素质高，项目周边以当地居民为主，朴实善良关系融洽
账号已注销
2021-06-04
特色
【小区户型】目前在售的主要是96的两房，126的三房，楼间距约80米，通风采
光好。
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5方的湖畔商业街，配套距高小区700米距离，农贸市场距离小区不远
【居民素质】小区人员流动性小业主素质高，项目周边以当地居民为主朴实善良，邻居之间相处融恰。
不足
小区距海有点远，绿化率少
王发丹
2020-09-16
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二期，在售8-12层的小高层普通住宅，主要户型为70平与90平的两房。
【其他描述】开发商自持物业，物业费是洋房3.8元，别墅4.6元一平。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1，内有2000
平方大泳池，3000米的健康跑道。
【生活配套】清水湾区内有5万综合商业，一楼超市肯德基，麦当劳，二楼儿童娱乐，三楼美食街。
【居民素质】本地居民和外地居民各占一半，租客少，素质高。
不足
项目附近没有大型医院。
王燕芳
2021-06-11
特色
【小区户型】【小区户型】目前在售的主要是96的两房，126的三房，楼间距约80米，通风采 光好。
【生活配套】【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5方的湖畔商业街，配套距高小区700米距离
【居民素质】【居民素质】小区人员流动性小业主素质高，项目周边以当地居民为主朴实善良，邻居之间相处融恰。
不足
不足
小区距海有点远，绿化率少
黄朝女
2021-06-10
阅房网
特色
【小区户型】目前在售的主要是96的两房，126的三房，楼间距约80米，通风采 光好。
【小区设施】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5方的湖畔商业街，配套距高小区700米距离，农贸市场距离小区不远
不足
小区距海有点远，绿化率少
黄嘉琪
2020-09-16
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二期B 组团房源，99平两房两卫和134平三房二厅两卫，洋房为主，总高12层。
【其他描述】开放商来自持物业，洋房3.8/平方米 别墅4.6元/平方米
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位1:1配比，内有2000平泳池以及业主活动中心，健身房，舞蹈室健康跑道。
【生活配套】小区周边配套：距离小区800米有碧桂园1万平方米商业超市，距离小区3公里英州镇，农贸市场，英州超市。
不足
项目附件没有大型的医院
曾书书
2021-11-09
海南房客网
特色
【小区户型】小区目前在售96平的两房，120平的三房，总高层12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位充足1：1
不足
小区苦瓜较少，距离海边较远
黄裕玲
2021-10-13
特色
【小区户型】项目小区主要在售二区B组团房源，99平两房2厅2卫和134平三房2厅2卫洋房为主，总高12层。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位配比1:1,内有2000平的泳池，3000米的健康跑道。
不足
小区绿化少，楼间距窄。
黄翔凤
2021-06-13
特色
【小区户型】目前在售的是96的两房，126的三房，楼间距约80米，通风采光好
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5方的湖畔商业街，配套距高小区700米距离，农贸市场距离小区不远
【居民素质】小区人员流动性小业主素质高，项目周边以当地居民为主仆实善良，邻居之间相处融洽
不足
小区距海有点远，绿化率少
