小区绿化率为40%，小区中心有个1000㎡左右的绿地，有高大的树木，茂密的草地，南向面海还有景观水池，环境优美；小区1号楼有宴会厅和健身房，2号楼有瑜伽室，3号楼有儿童游乐园，中心还有游泳池，满足不同居民的休闲娱乐需求；小区内绿化设计感较好，整体环境舒适宜人。

小区建筑风格简约大方，房屋品质有保障，防水防潮隔音效果好；小区房龄较新，建筑物外立面维护较好，整体较新较美观。

小区容积率为2.5，共有5栋楼房，小区户型面积有100㎡-133㎡左右的2居室到3居室；小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。

小区有1个出入口，主出入口临近创意路，车辆和行人皆可通行。

小区保洁人员认真负责，每天都会及时清理小区公共区域垃圾，保持小区环境干净整洁；小区内的绿植会定期有人修剪，以保持绿植的美观；小区内的公共设施物业会定期修剪，保障居民使用安全；小区物业处理问题及时，业主有需求都能及时回复。

小区内保安人员配备充足，多名保安24小时轮流值班和巡逻，以免发生突发状况；小区有安装多个监控摄像头，可以及时观察到小区内的情况，确保居民的财产和生命安全。

小区周边商业设施配置不齐全。小区周边2.5km之内无大型商场，居民购物较为不便。距离小区7m左右有桔向超市，约447m有益丰超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区662m左右有三亚用友梅地亚中心餐厅，方便居民到此聚会聚餐。

小区距离约585m有三亚国康医院，满足居民的基本医疗需求。距离小区636m左右有崖州湾科技城社区卫生服务中心，居民日常疾病可以来此就诊。距离小区419m左右有崖州湾众安大药房，居民可到此购买所需药品。

距离小区752m左右有崖城中心农贸市场，市场内菜品较为齐全，方便居民采购食材。距离小区1.6km左右有海南银行(三亚崖州湾科技支行)，方便居民办理银行业务。距小区约2.8km是中国移动(崖州大道营业厅)、中国联通(南滨营业厅)，居民办理一些日常通信业务不是很便利。

距离小区约1.7km有崖州中心鱼港港门边防派出所，居民有相关问题可以来此处理；距离小区约9.4km有天行森林公园，距离较远，居民休闲游玩不方便。

距离小区531m左右有中影银龙星悦影城，居民观影方便。距离小区2.5km左右有伊奥健身馆，居民可到此处运动锻炼。

对于年轻一族来说，适合购买面积在100㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在133㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，居住舒适度高。

小区环境较好，空气清新，且远离闹市区，适合老人养老，建议业主可将出售对象定位到养老人群，有利于房屋出售；小区周边交通便利，建议业主把出售对象定位到附近的上班族，可以提高房子出售的几率。

建议单身人士与人合租面积在100㎡左右的2居室，分摊房租，可以节省开支。对于家庭租户来说，建议选择面积在133㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区附近有公交站，距离菜市场也比较近，日常出行及采购食材都比较便利；小区环境较好，内部公共配套设施较为齐全，居民居住比较舒适，不出小区也能够基本满足休闲运动的需求；但小区周边没有大型商场，居民购物逛街不是很方便。

小区主要是退休老人和孩子，人际关系简单；住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，经常会看到小朋友们在小区内跑来跑去，充满了欢乐的气息，家庭氛围浓厚；邻里相处和睦，互尊互爱，素质都很高。