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兰海美丽新海岸解读

黄万雄
2020-05-06
房昊地产
特色
【小区户型】小区由9栋高层度假公寓组成，主推户型99平两房，112平大两房，紧邻22公里的椰梦长廊海岸线—三亚湾
【其他描述】兰海物业，物业费：2.58元/平米/月，物业办公9号楼二单元
【小区设施】内设网球场、业主娱乐活动中心，泳池，多家超市，餐厅，满足业主日常生活需求，出了小区门口就是三亚湾
不足
小区户数多，家旅经营多，人口流动性大，人员复杂
熊秋宇
2020-10-07
特色
【小区户型】小区均为两梯六户到八户，小区一共九栋，主推两房的户型，小区有些户型采光不是那么好。
【生活配套】向西边三公里有一个大型超市，一楼为小吃熟食饮料，负一楼卖水果，菜，鱼，肉，米等等，三楼专卖生活用品。
不足
小区的家庭旅馆开的比较多，租客也多，每天来来往往的人有点乱糟糟的，有点吵。
陈和艳
2020-10-09
特色
【小区户型】小区户型有39-289平，户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区内有泳池，绿化率百分之五十
不足
小区附近家庭旅馆开的比较多，租客也多，会影响到业主休息
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】主推38-52平的一居室 ，楼栋间隔40米 。
【小区设施】泳池在一栋旁边，五栋 六栋一层是商铺 超市
【房屋品质】2009年开盘 防水防潮措施做的不错
不足
小区内旅客较多，人口混杂。 一到季节性 老鼠特别多
账号已注销
2019-08-24
特色
【小区户型】由9栋度假式公寓组成，12-28高层，共计23单元3618户楼间距100米宽，采光好。39-57平米
【小区设施】小区有兰海会餐厅、2000平超大游泳池、儿童乐园、超市、网球场以及室外健身体用活动场，车位充足1:1
不足
小区内家庭旅馆经营的人有点多，所以人流量会有些大，给物业管理会带来一定压力。
赵南
2018-03-13
特色
【小区户型】小区共9栋楼，分三个单元，门牌号为01 02 03 05西南向 07 08 09 10 11东南向
【其他描述】物业是兰海物业有限公司，物业费按2.58元每平米，物业很优秀，多次获得小区业主们的好评。
【小区设施】小区有2000平米泳池，兰海会餐厅，标准网球场，简易的健身器材。
【生活配套】往东走有1500米四二五医院第三农贸市场，往西走2000米有鲁能商业街升升超市，生活方便，配套齐全。
【房屋品质】房屋品质不错，开发商是三亚安国海洋建设有限公司，房子隔音效果很好，地下做了防潮工程。
不足
唯一不足的是旅租太多，人员比较复杂等。
杨侃
2018-04-02
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，门口是三亚湾路，往东5千米是金鸡岭路，往西3千米是海虹路，全天交通不拥堵交通出行便捷
【小区户型】小区由9栋度假式公寓组成，12-32高层，共计25单元3618户楼间距100米宽采光好39-278平
【小区设施】小区有2000平米泳池，兰海会餐厅，标准网球场，建议的健身器材
【生活配套】小区从南门出去左拐就是公交车站，3公里425医院，从北门出去左拐2公里处是升升超市，附近更有羊栏市场
【居民素质】住户人群大多是50岁-90岁的人群，小孩也挺多，流动性一般，邻里非常和睦，集体老年活动很多，非常好
不足
小区唯一不足在于旺季时可能租客较多，客流量量大，车位也比较紧张
陈晶
2019-03-16
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区9栋楼，户型50多平单间，88平两房，还有126平三房，适合度假养生，旅游，小区5层以上户户看海
【小区设施】小区中心有600平泳池，周边有儿童滑梯，网球场，健身器材等设施
不足
小区大，近海，所以有做民宿旅租的
阮晓青
2017-12-21
特色
【轨道交通】小区门口公交站：30.8路到达市区及机场，25、26、27路到达天涯海角，大小洞天，南山寺等各个景点
【小区户型】小区九栋楼，主推小户型50平一房居多，采光明亮，缺点通风效果不佳，优点均高层观海公寓，楼间距180米
【小区设施】内部设施:地上地下车位充足，网球场及2000平大泳池，内有政府菜篮子工程及海鲜饭店购物超市提供便利
【生活配套】小区后门往海坡800米到升升超市及羊栏菜市场，日常用品瓜果蔬菜均能采购。
不足
小区有家庭旅馆，旅游度假租客较多。
韩小园
2018-09-08
特色
【小区设施】小区内部有大型的游泳池，提供业主锻炼，地上地下都有车位，车位充足，足够业主使用。
【居民素质】小区属于海边高端小区，大部分入住的业主属于有素质的业主，游客入住也特别多，住户流动性比较大。
不足
小区附近没有农贸市场，属于三亚旅游度假区离市区有点距离
账号已注销
2017-10-26
特色
【其他描述】物业是兰海集团自持经营，物业管理费2.58 ，服务态度很好，每年节假日，物业都会组织业主活动
【小区设施】3号楼侧面有一个200平泳池，6号楼楼下有生活超市，8号楼侧面有网球场，10号跟9号楼中间健身器材
【房屋品质】兰海花园五期（又称美丽新海岸）是三亚安国海岸建设有限公司兴建，在5层以上，有户户观海的效果
不足
小区旁边 偶尔会有飞机演习 但都是白天，晚上不会影响休息
崔志朝
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区门口有美丽新海岸公交站可去市区和各旅游景点其中8路沿三亚湾走可以去汽车总站1市场57路可去南山寺
【小区户型】小区一共九栋，1-10不带4的楼栋，3栋有四个单元，5、6、8栋仅两个单元，其余均三个单元。
【生活配套】小区大门往海坡方向800米处有一家升升超市，售卖日常用品、蔬菜、水果及电器、酒水饮料、零食等。
不足
小区旁边是军用机场，早晚都有飞机起飞及降落的噪音。
蒋慧
2017-10-15
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区占地：90000平方米，以10栋板塔结合的70年产权小高层组成，小区主推小户型（50-280平）
【其他描述】物业：兰海物业管理公司 ，物 业 费：2.58元/平方米·月，小区保安全天无间隙巡逻。
【小区设施】在园区中心设有800平游泳池，泳池周边设有庭院，四周水系环绕，塑造出远离城市的喧嚣，自然的景观小区
不足
小区存在家庭旅馆，对外租客较多，人员流动较大。
郑真真
2017-08-04
特色
【其他描述】物业是兰海集团自家的，小区目前住宅物业费是2.58元/㎡。物业服务态度很一般但好在严格遵守物业制度。
【小区设施】靠近小区3号楼有一个2000平泳池，3号楼后面配套网球场，靠近10号楼有一个地下停车场入口。
【房屋品质】兰海花园五期是兰海集团由其下属公司三亚安国海岸建设有限公司兴建，地下室车库设有多处进出口通风效果很好
不足
小区共计23单元3618户，来往的大多内地游客，熙攘纷纷。小区隔壁有军用机场，飞机起飞的时候声音比较大。

兰海美丽新海岸附近小区解读

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