- 湖光山舍(公寓住宅)
- 29019 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路
- 三亚金厦产业开发有限公司
- 怡和物业管理有限公司
小区概述
- 湖光山舍位于三亚市吉阳区吉阳镇板块，开发商是三亚金厦产业开发有限公司，于2015年竣工；小区共有9栋楼房，容积率约为2；小区户型面积区间为51㎡左右到266㎡左右，1居室到6居室；小区施工品质严格，采用了环保材料，防潮、防水、隔音效果比较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 三亚鸿港新Mall城距离小区约1.4km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内部分楼栋靠近迎宾路，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
干沟村（湖光山舍）公交站距离小区约185m，此站停靠23路公交车，干沟村公交站距离小区约206m，此站停靠9路、23路、27路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离亚龙湾路约2.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.4
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
三亚市第八幼儿园距离小区约647m，该幼儿园是一所公立幼儿园；吉阳区田独干沟小学距离小区约449m，这是一所公立学校；三亚市民族中学距离小区约1.9km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
8.8
环境概况
小区内景观设计较多，内部有小花园，景色宜人；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，各种绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的居住环境；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为9栋，容积率约为2；小区户型面积区间为51㎡左右到266㎡左右，1居室到6居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口，分别为南门、西门、停车场；南门临近干沟路，西门位于迎宾路与干沟路交叉口南侧，停车场位于西门旁边；南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1193户
绿化率
- 45.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡和物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共175车位
- 地上37个，地下138个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
三亚鸿港新Mall城距离小区约1.4km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，三亚吉阳迎宾海鲜广场距离小区约2.4km，沙县小吃（海南三亚总店）距离小区约327m，居民平常在外吃饭比较方便；东和美超市（干沟店）距离小区约271m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
三亚精康医院距离小区约1.4km，居民平常生病时看病比较方便；干沟村卫生室距离小区约899m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；新百信康大药房距离小区约169m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
吉阳区鸿港农贸市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信社区服务中心距离小区约179m，中国移动（亚龙湾营业厅）距离小区约2.3km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；兴业银行（三亚瑞都水郡社区支行）距离小区约331m，中国民生银行（新鸿港社区支行）距离小区约1.4km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
吉阳区人民政府距离小区约1.3km，榆红村委会距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；图书室距离小区约1.2km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，聚在闲网咖距离小区约1.5km，台球吧距离小区约641m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；按时来按摩养生馆距离小区约1km，居民周末可以到这按摩，缓解一下工作疲劳；坚蛋健身（三亚迎宾店）距离小区约788m，喜欢健身的朋友可以选择此处；棕榈滩享健身瑜伽会所距离小区约1.8km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。
湖光山舍(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
30461元/㎡
0.36%
02-09
30378元/㎡
0.27%
02-16
30201元/㎡
0.58%
02-23
30041元/㎡
0.53%
03-02
29812元/㎡
0.76%
03-09
29493元/㎡
1.07%
03-16
29286元/㎡
0.7%
03-23
29124元/㎡
0.55%
03-30
28980元/㎡
0.49%
04-06
28950元/㎡
0.1%
04-13
28975元/㎡
0.09%
04-20
29019元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
35185元/㎡
2.22%
2024-06
35443元/㎡
1.61%
2024-07
35717元/㎡
1.73%
2024-08
35418元/㎡
0.37%
2024-09
34962元/㎡
3.1%
2024-10
32985元/㎡
9.94%
2024-11
31128元/㎡
15.1%
2024-12
30860元/㎡
15.5%
2025-01
30607元/㎡
14.69%
2025-02
30089元/㎡
14.24%
2025-03
29095元/㎡
18.08%
2025-04
29019元/㎡
17.55%
湖光山舍(公寓住宅)问答
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