三亚棕榈滩(东区)解读
唐亮
2021-07-25
润唐鑫雨置业
特色
【小区户型】棕榈滩东区共25栋高层 户型62-199平米两室-六室 两梯两户三户 电梯入户 户型方正 南北通透
【其他描述】小区自己的物业 棕榈滩物业 物业费2.98元/平 物业服务不错
【小区设施】小区内部有游泳池 业主餐厅 网球场 健身房 超市等 车位配比1:1.2 地上地下都有停车位车位充足
【生活配套】小区500米范围有菜市场 超市 1公里内 有新鸿港 大型商超 奥特莱斯等生活方便
【房屋品质】东区2015年开盘-2016年精装交付 不带家具家电 交房至今没有出现漏水 渗水现象 纯板楼
不足
附近没有教育配套 热水价格过高
陈静静
2022-03-10
房客网置业
特色
【小区设施】小区有游泳池，小朋友可以游泳，还有凉亭，可以喝茶。
【居民素质】度假，养老的人群多，居民素质高。
不足
小区的停车位不多，停车比较麻烦。
梅丽娜
2020-10-01
慧泰房地产
特色
【小区户型】西区有19栋高层和东区25栋高层组成，户型60平2房，87平两房，110平3房，楼距40米，南北通透
【其他描述】三亚棕榈难物业有限公司，物业费2.98每平每月。
【小区设施】小区配有业主食堂，健身房，泳池，儿童乐园，幼儿园，便利店，车位2725比例1:1车位充足。
【生活配套】向东1公里新农贸市场，福中福超市，加油站。
【房屋品质】2012年开盘-2014年交付，开发商统一装修，装修标准4500每平。
不足
周边配套不成熟，有待完善
朱小妹
2020-06-05
小强置业
特色
【小区户型】小区分东区西区 总共45栋 60-135平的户型 纯板楼 南北向、楼间距国家标准，、采光通风效果好。
【小区设施】综合商场：1600亩商业棕榈镇，配套大型百货/商场/超市等 娱乐：18洞国际高尔夫，奢华入海湾口
【生活配套】小区进门20米就是业主会所 健身房 私享餐厅，超市 瑜伽会所 提供业主健身锻炼餐饮。
【房屋品质】2012年6月1日开盘，2014年10月交房，4500/平方米的装修标准交付，现代风格 品质过硬
不足
配套不成熟，小区比较偏 孤立
陈振文
2020-08-20
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】15路 始发站火车站-棕榈滩站-终点站亚龙湾公交枢纽站
17路 火车站-棕榈滩站-福海苑安置区
不足
小区入住率低，人气少，离市区稍远
黄会东
2020-09-24
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区采用人车分流模式，小区北门口是榆亚路 双向四车道
【小区设施】小区东西两个区都有儿童乐园 凉亭 网球场 游泳池
不足
小区附近缺少大的商圈
于新新
2019-09-18
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区45栋电梯高层，60-135平纯板式现房，南北通透，拎包入住楼间距大，采光好，通风效果好。
【其他描述】三亚盈湾旅业有限公司，物业费2.98元，容积率2.0，绿化率42%
【小区设施】小区分为东西两个区，都拥有业主会所，凉亭，篮球场，2个1000平米泳池等设施，方便业主健身娱乐度假。
【生活配套】小区进门米就是业主会所，双层业主私享餐厅，超市，瑜伽会所，提供业主饮食和健身锻炼。
【房屋品质】2012年6月1日开盘，2014年10 月交房，4500/平方米的装修标准，风格现代化，品质过硬。
不足
配套不成熟，购物不方便。
江磊奇
2019-06-13
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区共43栋分东西两个区，大户型110到136平方大户型三房，89到96平方中户型，60到65小户型
【生活配套】距离鸿港农贸市场约2公里，有蔬菜，肉类，海鲜，干货，方便购物。
不足
面积较大，总价过好，现在买卖税费也较高。
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】小区均为纯板楼，南北通透，59-199平的一房一厅两房一卫三房一卫 三房两卫和六房两卫 满足各类需求
【其他描述】三亚棕榈滩物业有限公司，物业费2.98每平米每月
【小区设施】小区有便利店，健身房，东区西区有两个大泳池，儿童乐园和老人活动中心！地上地下停车位比例1：1
【生活配套】新鸿港市场，奥特莱斯，银行，超市加油站等都在一公里内
【房屋品质】2012年6月开盘2014年开始交付使用，统一精装交付4000/平
不足
周边配套不太成熟，有待完善
韩天生
2020-08-19
润唐鑫雨置业
特色
【小区户型】由西区19栋高层住宅和东区25栋高层住宅组成，户型:60平1房-198平5房，楼距35米，通风采光好
【其他描述】三亚棕榈滩物业服务有限公司，物业费2.98元每平月。
【小区设施】小区配有业主会所食堂，两个大泳池，健身房，蓝球场，儿童乐园，幼儿园，便利店。车位2725个比例1:1
【生活配套】1公里内有鸿港市场，奥特莱斯，福乐福超市，银行，餐饮等。
【房屋品质】2012年6月开盘，2014年10月交房，开发商统一标准装修每平4500元。
不足
小区周边商业配套不成熟，有待完善。
周启川
2020-09-06
特色
【小区户型】西区有19栋高层和东区25栋高层组成，户型60平2房，87平两房，110平3房，楼距40米，南北通透
【其他描述】三亚棕榈滩物业有限公司，物业费2.98每平每月
【小区设施】小区配有业主食堂，健身房，泳池，儿童乐园，幼儿园，便利店，车位2725比例1:1，车位充足
【生活配套】向东1公里新农贸市场，福中福超市，加油站。
【房屋品质】2012年开盘-2014年交付，开发商统一装修，装修标准4500每平。
不足
周边配套不成熟，有待完善
王金娜
2021-10-21
海南正信旅居
特色
【小区户型】东区有25栋高层组成60平-199平两房-4房，户型多元化，纯板楼设计，采光透风等
【其他描述】物业有保证，物业费2.98每平，人车分流，车位配比1:1分为地上和地下车位
【小区设施】东区7-8栋楼下有游泳池，小区入门口有业主餐厅，游泳池旁边网球场，儿童游乐场所,车位1:1，人车分流
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房，简约装休，登楼部分有漏水.
不足
附近缺少大的商圈，教育配套不是很完善
宰彦红
2020-09-05
特色
【轨道交通】日常出行以自驾，多路公交车途径项目门口，可达市区，亚龙湾，机场，火车站等
【小区户型】小区有60-135的一房两房三房户型组成，总层高30层，楼间距40米，楼栋呈维和形排布
【生活配套】新鸿港市场，周边有银行超市，水三千菜市场距小区400米左右
【居民素质】小区租户占30%固定住户占50%流动性不大，居住人群主要以养老人群为主
不足
小区不足主要是楼间距稍微近，5楼以下部分住户采光稍微受影响，小区面积大，物业管理需要提高
钟杰玉
2020-08-18
和家馨房地产
特色
【轨道交通】小区西区外面是主干道榆亚路，有多路公交车经过，往北一站地及时鸿港市场所在地，往南五站地到达鲁迅中学
【小区户型】棕榈滩小区分为东区西区，均有30层两梯两户两梯四户高层住宅五成，主要户型有58-135一房到四房
【小区设施】小区内部设有篮球场、泳池、凉亭、业主超市、儿童乐园器材。
【房屋品质】小区于2015年开盘，2017年交房入住，房屋建筑材质好，房屋质量有保障，没有漏水渗水现象！
不足
棕榈滩小区目前位置稍微偏远，小区周边暂无完善的生活配套，缺少饭馆面馆类餐饮店！
李硕文
2020-11-21
特色
【小区户型】小区楼栋为纯板楼，南北通透，户型方正，主力户型是98平三房和111平三房
【小区设施】小区内设有泳池，健身房，凉亭，新能源充电桩
【生活配套】小区内就设有生活超市，附近有幼儿园，哈医大医院，距鸿港市场不到两公里，距加油站不到一公里等等
【房屋品质】棕榈滩装修风格较为简约，防水防潮做的很好，门窗都是双层玻璃，隔音效果很好
【居民素质】居民素质很高，多数为候鸟老人，邻居热爱互帮互助，小区生活非常方便。
不足
小区不足的地方就是离市区较远，周边没有什么大型商圈
颜青锋
2020-10-03
润唐鑫雨置业
特色
【小区户型】小区分为东区与西区，西区19栋东区25栋高层组成，户型有59平88平97平110平的一房到三房。
【其他描述】三亚棕榈滩物业有限公司，物业费2.98元每平月。
【小区设施】小区有业主食堂、便利店、健身房、两个大游泳池、儿童乐园、车位2725个比例1:1，车位充足。
【生活配套】鸿港市场、奥特莱斯、银行、超市、加油站等都在1公里内
【房屋品质】2012年6月开盘-2014年交付使用，统一装修标准4500一平米。
不足
周边配套不太成熟，有待完善。
黄嘉琪
2021-06-13
特色
【小区户型】小区均为纯板楼，南北通透，59-199平的一房一厅两房一卫三房一卫 三房两卫和六房两卫 满足各类需求
【其他描述】三亚棕榈滩物业有限公司，物业费2.98每平米每月
【小区设施】小区有便利店，健身房，东区西区有两个大泳池，儿童乐园和老人活动中心！地上地下停车位比例1：1
【居民素质】小区里常住人口还是比较多，大部分常住业主很多，人气很旺，居住范围浓厚。
不足
小区绿化不高，看海为主
蔡巧巧
2022-05-04
特色
【小区户型】小区分东区西区，户型有60～136平的一房到三房，纯板楼南北向，采光通风好。
【小区设施】小区有业主会所，篮球场，乘荫凉亭，健身房，游泳池，等供业主娱乐享用。
不足
小区的周边配套设施不够全面，有待提升。
辛治澎
2020-08-18
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透，主推大户型，135平四房两卫，110平三房两卫！
【小区设施】小区中心有2000平米绿地，绿地周边设有儿童游乐场，游泳池！
【生活配套】一公里处有30000方商业综合体，新鸿港水果市场，有电影院，超市，海鲜市场，水果市场于一体的商业购物
【居民素质】小区里常住人口还是比较多，大部分常住业主很多，人气很旺，居住氛围浓厚！
不足
小区因为楼比较多，容积率有点高，有几栋楼的间距有些近！
账号已注销
2019-12-07
特色
【小区户型】共45栋板楼，1栋16层高，10栋17层高，34栋25层高。分东，西两个区。60-135平。
【其他描述】三亚盈湾旅业有限公司，物业费2.98，容积率2.0，绿化率42%
【小区设施】小区分为东西两个区，都拥有业主会所，凉亭，篮球场，2个1000平米泳池等设施，方便业主健身娱乐度假。
【生活配套】项目西北走94米到达嘉城超市，东北方向走2.2公里到达三亚佳和中西医结合门诊部，到鸿港市场1.3公里
【房屋品质】小区于2017年初开始销售，目前属于现房销售。楼体为纯板楼，南北通透，通风好。
不足
周边配套不成熟，购物不方便
