- 凤凰苑
- 27784 元/㎡
- 2021-06
- 商住楼
- 商业
- 工业园路
- 三亚亿源丰实业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司三亚分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是七彩阳光，51路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
9.4
初中
10.0
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是沙县小吃小学旁。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.6
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
33.0%
绿化率
1.9
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是夏日站，约1496米；最近的综合医院是三亚长城医院，约840米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23743元/㎡
2.39%
02-18
24791元/㎡
4.41%
02-25
25732元/㎡
3.8%
03-03
26604元/㎡
3.39%
03-10
27356元/㎡
2.83%
03-17
27463元/㎡
0.39%
03-24
27463元/㎡
0%
03-31
27463元/㎡
0%
04-07
27463元/㎡
0%
04-14
27486元/㎡
0.08%
04-21
27683元/㎡
0.72%
04-28
27784元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25757元/㎡
10.82%
2023-07
25757元/㎡
3.63%
2023-08
25757元/㎡
0%
2023-09
24020元/㎡
6.74%
2023-10
23071元/㎡
10.43%
2023-11
22568元/㎡
12.38%
2023-12
22457元/㎡
12.81%
2024-01
22674元/㎡
11.97%
2024-02
25329元/㎡
1.66%
2024-03
27463元/㎡
6.62%
2024-04
27738元/㎡
7.69%
2024-05
27784元/㎡
7.87%
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