雅居乐清水湾解读
陈玉茹
2021-08-08
特色
【其他描述】雅居乐物业别墅5.8元/平，洋房3.8元/平，水2.65元/吨，电0.61元/度
【房屋品质】小区全部毛还交付10年5月14号开盘11年12月17号入住。均做防水，防潮，隔音处理，房屋质量高
【居民素质】小区高端人群为主年龄多55岁以上退休人员整体素质较高，小区居住人口季节性较强
不足
清水湾刚开发，交通不便公交车少
翁业胜
2020-08-13
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，通湾区内的业主班车，和到三亚市区的三亚陵水专线，一个小时一班车，做车到三亚40公里
【小区户型】小区目前在推的户型是120-220平的三房四房，南北通透，带装修，高层海景房，楼间距60米，采光良好
【小区设施】小区内部建有商业街，学习，超市，医院，高尔夫球场，泳池，会所，游艇会，酒店，业主食堂等配套。
【生活配套】小区楼下就有超市，距离商业街3公里左右医院5公里，电影院6公里，海边300米。满足业主的吃住行游购娱
【房屋品质】房屋交房时间为2022年底，装修风格为欧式和现代，材料均为环保知名品牌，
玻璃都是双层中空的隔音好。
不足
小区的唯一不足的地方就是物业费比较高。
王雪
2020-06-17
海南房客网
特色
【小区户型】在售为独栋别墅，222㎡、271㎡、406㎡；双首层设计，首层带花园，一层带花园和车位。
【其他描述】小区物业由水岸君悦物业服务管理。别墅：16元/㎡月，24H管家式服务，服务品质好，贴心周到。
【小区设施】采用人车分流设计，车位配比1:1，保证业主出行安全，社区配套业主会所、婚礼堂、水疗中心、私人管家等。
【生活配套】小区门口100亩新天地商业中心、超市、银行、餐饮。
【房屋品质】小区于2020年1月18日开盘，预计2020年6月30日交付。均做防水、防潮、隔音处理，房屋质量高。
不足
小区地处亚龙湾旅游度假区高端住宅区内，总价较高。
账号已注销
2021-08-10
特色
【小区户型】小区在售户型100-264平的三房到四房。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，小区配套业主会所，婚礼堂，水疗中心，建有6公里的健康跑道。
【生活配套】小区门口100亩新天地商业中心，银行，餐饮等。
不足
交通不便，公交车少，配套不完善，长期居住的人少。
吉亚弟
2020-10-20
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】在售户型面积为100平到264平二房四房，横排楼宇间距50米，私密性非常好。
【小区设施】小区采用人车分流，车位1:1，有两个地下停车场，停车场贯穿每一栋洋房，还有一个标准泳池，和网球场。
【生活配套】小区门口有100亩新天地商业中心，超市和银行，餐饮等生活配套齐全
【房屋品质】2020年1月10日开盘，2020年6月30日交房，均做防水，防潮，隔音处理，房屋质量高
不足
小区属于高端住宅，总价高
王秀丽
2021-10-18
特色
【小区户型】小区环境不错，户型方正，南北通透，采光好
【小区设施】小区内人车分流，车位1：1
【生活配套】小区口有100亩新天地面业中心，有超市，银行，餐次等生活配套齐全
不足
小区地段好，总价过高
陈亮丽
2021-10-01
阅房网
特色
【小区户型】主推户型146-186平大户型，三房至四房，精装交付，南北通透的板楼，都是南向房。
【其他描述】物业公司是开发商自持物业，物业费6.8元，容积率1，绿化率55%。
【小区设施】共设车位904个，人车分流，车位配比1:1。
不足
周边配套还在开发建设中，还未成型，目前生活还不是太方便。
张耀月
2021-07-12
齐善居房地产
特色
【小区户型】项目在售云帆济海组团，户型135平，191平，海境新天组团，户型290平大平层，103和144独栋。
【小区设施】小区出门左侧200米有一个花园，右侧500米处有一个地下停车场，车位比例1：1
【房屋品质】2020年7月开盘，装修是现代风格，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
项目和市区比是偏的，停车位不足，目前物业正在解决。
龚燕
2022-02-13
海南房客网
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足。
【生活配套】小区门口有100平的新天地商业中心，有超市，银行，餐饮等生活配套。
不足
小区位于清水湾，总价过高
唐浦东
2021-11-24
特色
【小区户型】小区在售户型面积是100平-264平的两到四房，横排楼间距50米，采光好
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，内有1000平米泳池，800平儿童乐园，业主会所，健身房。
不足
项目处于开发阶段，交通不便
刘诗雅
2021-11-23
海南房客网
特色
【小区户型】主力户型为77-193平洋房
【其他描述】物业费5.8每平、价格适中
【小区设施】小区采用人车分流设计、车位配比1:1
不足
该项目处于开发阶段、公交车较少
罗利杭
2021-11-23
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售100-264平的三到四房，横排楼栋间距约50米，可以保证私密度。
【小区设施】小区，采用人车分流设计，车位配比1:1，正门口有水系喷泉，泳池位于3号楼南侧，凉亭靠近花园
不足
周边配套不够完善，位置比较偏
周选英
2021-11-19
海南房客网
特色
【小区户型】项目由77-86平两房，99-118三房，实用户型，视野开阔，采光良好
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1：1，车位充足
不足
该项目刚刚开始开发，交通不便
符红汝
2020-12-02
特色
【小区户型】项目在售一线海景平层，主力户型100平三房到264平四房，精装交付，楼间距50米，横排列，栋栋无遮挡
【生活配套】小区门口有100亩新天地商业中心，超市，银行，餐饮等生活配套齐全
【房屋品质】项目有雅居乐卡发建设打造，统一精装交付，装修使用品牌环保材料。
【居民素质】小区以退休人员居住为主，年龄多为50岁以上退休人员，居民素质较高
不足
配套不成熟，不能就近亲海。
曾慧思
2020-06-16
齐善居房地产
特色
【小区户型】独栋别墅有现代风格和泰式风格，带花园泳池车位;
住宅和公寓在售，南北通透，精装修，准现房
【其他描述】雅居乐物业，别墅5.8/平米，洋房3.8/平米
【生活配套】小区隔着清水湾大道是规划中的集中式商业；再者，项目地处湾区核心，奢享清水湾300亿醇熟、繁华生活配套
【房屋品质】精装修交房，准现房，70年产权；容积率：0.7，绿化率：35%
不足
小区租客比较多，人流量大
杨飞宇
2021-12-27
特色
【小区户型】小区在售户型，80-159平，楼间距50米，通风采光效果好
【小区设施】小区人车分流设计，车位比例1：1，小区配有1500平的儿童乐园，6公里的橡胶跑道
不足
小区离三亚市区比较远，交通不方便
杨超男
2021-11-20
特色
【小区设施】采用人车分流设计，车位配比1：1，保证业主出行安全，社区配套业主会所，婚礼堂。
【房屋品质】小区于2020年1月18日开盘，预计2020年6月30日交付，均做防水，防潮，隔音处理，房屋质量高。
不足
清水湾比较偏，配套不怎么完善
账号已注销
2021-09-12
特色
【小区户型】户型:71平两房，总户数500户，总栋数:2栋，70年产权
【其他描述】物业费:3.8元/平，绿化率50%，容积率0.9，停车位700个
【房屋品质】开盘时间:2021.01.17，交房时间:2022.01.01
不足
小区物业费有点高，但管理很不错
曾曼
2021-08-16
海南房客网
特色
【小区户型】大户型 主力户型是100平的三房 264平的四房 楼栋行排列 楼间距50米
【小区设施】小区内人车分流 车位1:1车位充足 建有六公里的健康跑道1500平儿童乐园有八万平的商业中心供业主使用
【生活配套】小区门口100亩新天地商业中心 银行 餐饮 近大型商超
不足
清水湾刚开发 交通不便
阮榆番
2020-04-07
特色
【小区户型】小区主户型是100平三房到264平四房，横排楼间距50米，保证私密度。
【其他描述】雅居乐物业，别墅5.8元/平，洋房3.8元/平，水2.65元/吨，电0.61元/度
【小区设施】小区采用人车分流 车位1.1
【房屋品质】小区全部毛坯交付，10年的5月14号开盘，11年的12月17号入住
【居民素质】小区高端人群为主，年龄多为55岁以上退休人员，小区居住人口季节性较强，10月3月小区入住率为70%
不足
清水湾刚开发，现在交通不便，公交车少。
