雅居乐清水湾解读
李楠
2021-11-15
海南房客网
特色
【小区户型】主力户型为77-193平洋房
【其他描述】物业费5.8平/平/月，价格适中
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，泳池位于3号楼南侧，凉亭靠近花园。
【房屋品质】2020年1月18日开盘，2020年6月30日交付。小区均做防水防潮，隔音效果好。
不足
车位数量较少，车位紧张。
吴莉薇
2021-09-24
特色
【小区户型】在售一居49.59-160.46平方米，二居59.35-184.87平方米，三居96-170.52平
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1：1
【房屋品质】小区于2020年1月18号开盘，预计2020年6月30日交付，采用环保材料装修，防水防潮隔音效果好
【居民素质】度假人群居多，居民素质高
不足
小区还在建设中，小区绿化未建全
胡正云
2020-10-03
特色
【小区户型】主力户型100平三房到264平四房，楼栋横排列，栋栋无遮挡，横楼间距50米，楼间距大
【小区设施】小区内人车分流，车位1比1，建有6公里的健康跑道，1500平儿童乐园，有八万平的商业中心，供业主使用
【生活配套】小区门口有100亩新天地商业，有超市，银行，餐饮等生活配套齐全
【房屋品质】2020年1月18日开盘，2020年6月30号交付，均做防水，防潮，隔音处理，房层质量高
【居民素质】小区高档人群为主，年龄多为50岁以上退休人员，所以居居素质非常的高，
不足
项目处于开发阶段，公交车比较少，交通不便
周章培
2020-11-11
特色
【小区户型】主力户型100平三房到264平四房，楼栋横排排列栋栋无遮拦采光优秀，横排楼间距50米保证私密性
【其他描述】雅居乐物业，别墅5.8元，洋房3.8元，停车白天3元，晚上5元，水2.69元一吨， 电0.68元一度
【小区设施】采用人车分流，车位配比1:1，保证业主出行安全，社区配套业主会所，婚礼堂，水疗中心，私人管家等
【房屋品质】小区全部毛坯交付，10年5月14号开盘，11年12月17号入住，
不足
小区离海较近不适合老年人关节不好者居住，部分楼栋靠近商业街晚上较为吵闹， 小区由于位于湾区中段，距离学校医院距离过远只适合度假人群
宋佳
2021-12-11
海南房客网
特色
【小区户型】小区主推100平三房到264四房，楼间距50米，方正通风好
【小区设施】小区采用人车分流，比例1:1，配有两个停车场，1500平儿童乐园，配有一个泳池和羽毛球场
【房屋品质】该项目2020年1月18日开盘，2020年6月30日交付，房屋都做有防水防潮措施，采用双层隔音窗户
不足
小区距离市区较远，交通不方便
曾书书
2021-10-12
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售户型700-264平三房到四房，楼间距50米，很有私密度
【小区设施】小区采用人车分流，车位1比1，车位充足，配套业主会所，婚礼堂，水疗中心，私人管家等等
【房屋品质】项目是2020年1月18日开盘，2020年6月30日交付，防水防潮防隔音效果很好
不足
小区刚开发没多久，交通不是很方便
于洋洋
2021-11-21
海南房客网
特色
【小区户型】小区在售100-264平的三到四房，横排楼栋间距约50米，可以保证私密度
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1:1，泳池位于3号楼南侧，凉亭靠近花园
【房屋品质】2020年1月18日开盘，2020年6月30日交付。小区均做防水防潮，隔音效果好
不足
该项目处于开发阶段，公交车较少
林小恋
2021-07-09
特色
【小区户型】在售地块云帆济海户型135平,191平。海境新天290平高层,103平,144平泰式别墅。
【小区设施】采用人车分流,车位1：1小区内有两个停车场,一个标准游泳池,网球场,室内羽毛球
【生活配套】小区门口100亩新天地商业中心,超市,银行,餐饮
【房屋品质】2020年1月18日开盘,2020年6月30日交付。均做防水、防潮、隔音处理,房屋质量高
不足
小区高档人群为主,年龄多为55岁以上的退休人员
账号已注销
2021-01-13
特色
【轨道交通】距雅居乐清水湾公交站300米，可乘坐清水湾大巴，见过英州镇到达陵水县城。
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，住推大户型，120平三房两卫为主力户型，160平和190平为四房两卫户型，适
【生活配套】向西1km有雅居乐珊瑚汇商业街，共楼层，一楼娱乐购物，二楼超市。为老人还在提供休息空间，特别亲民。
【房屋品质】项目由雅居乐开发，21年部分精装修交房，精装标准2500元/平，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
【居民素质】小区租户比较多，人群大多数为候鸟老人，人流量也比较大。
不足
租户过多，人流量大。
孙方玲
2021-11-08
海南房客网
特色
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，采光好，主大户型
【其他描述】小区里一到三期的物业费分别为1.65 1.75 1.95，三期是全天管理，所以物业费相对来说高些
【小区设施】小区花园绿化率高 设有儿童娱乐设施，如滑滑梯，跷跷板，篮球场
不足
车位不足，导致车子乱停乱放
黎仪
2021-12-13
海南房客网
特色
【小区户型】主力户型100平三房到264平四房，楼栋横排列
【小区设施】小区内人车分流，车位1:1，有6km的健康跑道，儿童乐园
【房屋品质】2020年1月18日开盘，2020年6月30日交付。
不足
项目刚开发，总价较高，交通不便
罗琴
2021-10-16
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目77-86平两房，99-118平三房，经典实用户型，布局方正，通透流畅。
【小区设施】采用人车分流设计，车位比例是1：1，保证业主出行安全，社区配套业主会所，婚礼堂，水疗中心，私人管家…
【生活配套】小区门口有100亩新天地商业中心，有超市银行餐饮等……
不足
清水湾刚开发，交通不便公交车少
汤杰燕
2021-05-27
特色
【小区户型】小区在售户型：75-212平的1-4房，里面包括住宅和别墅。总栋10栋，楼间距30米，南北通透采光足
【其他描述】小区物业是：太平戴维斯，雅居乐物业 物业费：3.8元一平方
【小区设施】小区采用人车分流，车位比率1:1。小区内部环境优美
【房屋品质】小区开盘时间：2019年3月。交房时间：2020年12月。小区采用防水胶装修，所以防水防潮的效果更佳
不足
小区内有专人的物业公司管理，所以物业费用相对来说会高一点
伍丽娜
2020-11-27
特色
【小区户型】项目在售一线海景平层，主力户型100平三房到264平四房，精装交付，楼间距50米，横排列，栋栋无遮挡
【小区设施】项目采用人车分流，车位1:1，小区内有领个停车场，一个标准游泳池，网球场，室内羽毛球场，还有儿童滑梯
【生活配套】小区门口有100亩新天地商业中心，超市、银行、餐饮等生活配套齐全。
【房屋品质】项目有雅居乐卡发建设打造，统一精装交付，装修使用品牌环保材料。
【居民素质】小区以退休人员居住为主，年龄多为50岁以上退休人员，居民素质较高。
不足
项目还处于开发阶段，公交车比较少，交通不便。
林海妹
2020-11-06
阅房网
特色
【小区户型】小区在售户型面积是100平-264平的二到四房，横排楼间距50米，保证私密度。
【其他描述】雅居乐物业，别墅5.8元/平，洋房3.8元/平，水2.65元/吨，电0.61元/度。
【小区设施】小区采用人车分流，车位1:1.小区内有两个地下停车场，车场贯通所有洋房一个标准游泳池网球场室内羽毛场
【生活配套】小区以高档人群为主，年龄多为55岁以上的退休人员。
【房屋品质】10年5月14日开盘，11年12月17日入住。
不足
项目处于开发阶段，公交车比较少，交通不便
吉冬梅
2021-11-19
海南房客网
特色
【小区户型】小区在售户型100-264平的三到四房，横排楼间距50米，保证私密度。
【小区设施】采用人车分流，小区车两个停车场，一个标准泳池，网球场，羽毛球场。
【生活配套】小区门口100亩新天地商业中心，银行，餐饮，近大型商超。
不足
清水湾刚开发，交通不便
李杰
2021-10-16
特色
【小区户型】小区在售户型100-264平的三到四房，横排楼间距50米，保证私密度
【小区设施】采用人车分流，车位1:1.小区内有两个停车场，一个标准游泳池，网球场，室内羽毛球
【房屋品质】2020年1月18日开盘，2020年6月30日交付。均做防水、防潮、隔音处理，房屋质量高。
不足
清水湾刚开发，交通不便，公交车少
刘文军
2021-10-12
特色
【小区户型】项目有77到86平两房，99到118平三房，精简实用户型布局方正通透流畅
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1，有六公里健康跑道，1500平儿童乐园，八万平的商业中心。
【房屋品质】小区2020年1月18日开盘，预计2020年6月30日交付新做防水防潮隔音处理，房屋质量高
不足
清水湾刚开发交通不便，公交车少
刘浪
2021-09-18
海南房客网
特色
【小区户型】主力户型是100平的三房和264平的四房,楼栋行排列,楼间距50米
【小区设施】小区内人车分流，车位比1比1建有六公里的健康跑道, 1500平儿童乐园,有八万平的商业中心供业主使用
【生活配套】小区门口有100亩新天地商业中心,超市,银行,餐饮等生活配套齐全
不足
小区是高级住宅,总价过高。
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区设施】采用人车分流设计，车位配比1：1，保证业主出行安全。社区配套业主会所，婚礼堂，水疗中心，私人管家等
【生活配套】小区门口100亩新天地商业中心，超市，银行，餐饮
【房屋品质】2020年1月18日开盘，2020年6月B0日交付。均做防水、防潮、隔音处理，房屋质量高。
【居民素质】小区居民文化素质高，邻居之间相处友善。
不足
小区停车位不足，目前物业正在解决。
