智汇城解读
符云美
2021-04-25
特色
【小区户型】二期云尚B组团洋房在售户型:90平2房，134平3房，别墅145-168平星空墅
【小区设施】业主配套，业主会所，篮球场，羽毛球场，泳池，儿童乐园，业主食堂，
不足
位置有点偏了出行不是很方便，小区内生活齐全，但周边没什么大型商场配套
陈和艳
2021-03-25
特色
【小区户型】小区主要在售99平两房两厅和134平三房两厅
【生活配套】小区周边配套富园汇超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区绿化率低，离海较远
李丹妮
2021-01-21
特色
【小区户型】智汇城一共有19栋12-14层高的小高层组成，现在主要卖的是8号楼一梯两户板房，户型99平两房两厅
【小区设施】小区内部有业主会所，大游泳池，业主活动中心，业主餐厅
【生活配套】小区门口有湾区超市，旁边有一个3.5万的湖畔商业街.
不足
附近没有大型的医院，近海不临海
蒋崇霞
2020-11-08
特色
【小区户型】在售户型主力户型93m²两房，134m²三房 洋房为主 总高12层 户型方正 南北通透 采光好
【小区设施】小区人车分流，车位1:1，内设业主餐厅，大泳池，业主活动中心。
不足
项目位于陵水度假区 附近没有大型医院
账号已注销
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站 出行方便
【小区户型】智汇城小区主要在售二期B组团房源 99平两房两厅两卫和134平三房两厅两卫 总高12层
【小区设施】业主餐厅 3000平游泳池 4000平米商业街 以及业主活动中心 健身房
【生活配套】距离小区800米有碧桂园1万平方米商业超市 距离小区3公里英州镇 农贸市场
不足
小区二期是期房 交房时间较晚
刘杪
2020-07-10
海南房客网
特色
【小区户型】小区在售户型70-113㎡，纯板楼，采光通透，层高8-12层，联排别墅户型14-169㎡，纯地上两层
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童乐园，配有2000㎡泳池，3公里绿色健康跑道，采用人车分流管理模式。
【生活配套】小区内配有一条商业综合体，有业主餐厅，超市，业主会所，业主图书馆等。
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，风格为中式简约风，一楼做防潮处理，顶楼做15厘米隔热层，防水防潮效果良好。
不足
小区近海不临海，高层看不到海。
田晓峰
2021-04-27
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二区，99平两房两厅两卫为主，通风采光好，总层高12层
【居民素质】业主素质高，淳朴善良，邻居关系融洽，人员流动性小，都是当地居民
不足
小区距海比较远，绿化率少
曹德茂
2021-01-21
特色
【小区户型】目前在售96的两房。126的三房，楼间距约80米，通风采光好
【小区设施】小区门口有一个儿童娱乐园。有2000平的观景大泳池，有3公里的绿色健康跑道，采用人车分流车位1:1
【居民素质】人员流动性小，都是当地居民为主，业主素质高
不足
房屋总价高，物业费高
高佳子
2021-01-21
特色
【小区户型】目前在售的有96的两房，126的三房，楼间距约80米。通风采光好
【小区设施】小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里的绿色健康跑道，采用人车分流，车位是1:1
【居民素质】人员流动性小，业主素质高，项目周边以当地居民为主，
不足
房屋总价高，物业费高
康艳芳
2021-01-18
特色
【小区户型】小区目前在售以96平的两房、120平的三房大户型为主，总层12层高。
【小区设施】门口有个儿童娱乐园，车位1：1，采用人车分流设计
【居民素质】小区人员流动性小，以当地居民为主，邻里相处和睦。
不足
小区绿化较少，附近没有大型医院，距离海边比较远，
许治慧
2020-09-15
特色
【其他描述】物业费：公寓3.8元/㎡/月，别墅4.6/㎡／月
【小区设施】纯板楼设计，南北通透，坐拥清水湾核心地带，清水湾国际信息产业园，绿色舒适的生活享受
【房屋品质】开发商：北京国际信托有限公司
⛳️ 总规划：3200亩
🌏 物业：北京大行基业
不足
项目位于陵水，距离三亚市区有点距离，但周边商业设施齐全！
李雪
2020-10-05
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二期B 组团房源，99平两房两卫和134平三房二厅两卫，洋房为主，总高12层
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位1:1匹配，内有2000平泳池，3000平健康跑到
【生活配套】小区周边配套：距离小区800米有碧桂园1万平米商业超市，距离小区3公里英州镇，农贸市场，英州超市
不足
小区2期是期房，交房时间有点晚
账号已注销
2020-09-12
特色
【小区户型】智汇城小区主要在售二期，99平两房两厅两卫和134平三房两厅两卫，洋房为主，总高12层。
【小区设施】小区配套：业主食堂，3000平游泳池，4000平米商业街，以及业主活动中心，健身房，舞蹈室。
不足
项目开发时间段，湾区自身没有大型医院
陈丽晓
2020-09-12
特色
【小区户型】在售B组团共1208户， 70-113㎡的小高层，纯板楼南北通透，楼间距50米以上
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流，1:1配比
【生活配套】小区内配有一条商业综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
不足
离三亚市区和陵水都有段距离，生活不方便，湾区自身没有大型医院
魏万元
2019-12-06
特色
【小区户型】在售B组团共1208户， 70-113㎡的小高层，纯板楼南北通透，楼间距50米以上，
【其他描述】开发商自持物业，洋房3.8元/m别墅4.6元/m
【小区设施】靠近小区门口有一个儿童娱乐园，有2000平观景大泳池，有3公里绿色健康跑道，采用人车分流，1:1配比
【生活配套】小区内配有一条商业综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，一楼做防潮处理，顶楼做15厘米隔热层
不足
离三亚市区和陵水都有段距离，生活不方便，湾区自身没有大型医院
吴开次
2019-11-07
特色
【小区户型】在售B组团，共1208户，76平两房到113平三房，纯板楼南北通透，总高层12到14层
【其他描述】物业公司是开发商自持，洋房3.8元/平，别墅4.6元/平，
【小区设施】小区内有一个儿童娱乐场，2000平的观景大泳池，有3公里的健康绿色跑道，采用人车分流
【生活配套】小区内有一条商业街，综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
【房屋品质】B组团预计2021年6月交房，硬装修，3000元/平装修费，中式简装，一楼做防潮处理
不足
开发时间较短，周边配套还尚未完全完善，离海较远
代玥
2019-12-10
特色
【轨道交通】距离陵水高铁站20公里，距离凤凰机场40公里
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，76平和80平的三房
【其他描述】小区物业费3.8元，别墅物业费4.6元
【小区设施】小区中心有千平绿地，小区设有儿童滑梯，等娱乐设施
【房屋品质】由北京信托投资有限公司开发，主打小户型，装修标准2000元/平
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决开通地下车库正常使用
王业菊
2020-11-19
海南房客网
特色
【小区户型】小区主要在售二期B组 99平两房两厅两卫和134平 三房两天两卫
【小区设施】小区门口有一家儿童乐园 有两千平的观景大泳池 有三公里的绿色健康跑道
【生活配套】小区周边配套 距离小区800米 有碧桂园1万平方米 商业超市 三公里英州镇 农贸市场 英州超市
不足
小区二期是期房 交房时间晚
陈美娟
2020-11-10
特色
【小区户型】中低层3室2厅 双阳台设计，空间宽敞，采光好，南北通透，明厨明卫。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，内有2000平泳池，3000品健康跑道。
【房屋品质】B组团预计21年6月交房，硬装修3000/m装修费，中式简装，隔音效果好。
不足
小区二期是期房，交房时间晚。
佟雨情
2021-06-03
特色
【小区户型】小区目前在售96平两房，126平三房，楼间距80米。
【小区设施】靠近小区门口有儿童娱乐园，2000平观景泳池，3条绿色健康跑道
不足
距离海边远安，物业费较高
