天骄海棠湾解读
王碧
2021-09-18
海南房客网
特色
【小区户型】小区目前在售户型43-120平，一室到三室，总层高9-13层，南北通透，楼间距离较大，采光充足，
【小区设施】小区正门口喷泉水系，采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足
【居民素质】小区多数是度假养老为主，居民素质高，
不足
小区目前生活配套尚未成熟
孟美玲
2021-08-17
特色
【小区户型】在售共19栋楼，43-120平一房到三房，总层高9-13层，硬装交付，版式结构，通风采光好
【其他描述】物业费：5.6元/平/月，别墅15元/平/月。
【小区设施】小区正门口喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1：1，球场及活动中心在2楼，泳池位于1号楼西侧
不足
小区在海棠湾南田片区位置偏僻，附近开发项目多
李迪
2021-07-19
特色
【小区户型】小区在售12栋9-13层43-120平一房至三房，板式楼房硬装交付，采光好
【其他描述】物业费：5.6元/平/月，别墅15元/平/月
【小区设施】小区正门有水系喷泉，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足，7个户外温泉泡池，游泳池在1号楼西侧
不足
项目位于海棠南田片区，正在开发中，周边还不完善
曾书书
2021-11-11
海南房客网
特色
【小区户型】在售户型43-120平一房到三房总层高9-13层，精装交付，采光良好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足
不足
该项目位置偏僻，周边开发项目较多
石李丹
2021-09-28
海南房客网
特色
【小区户型】在售共19栋，43-120平一房到三房，总层高9-13层，板式结构，透风采光
【小区设施】小区门口有喷泉水系、花园凉亭，采用人车分流，车位充足比例1:1
不足
小区位于田片区，配套还不是特别完善
李华江
2021-08-13
特色
【其他描述】物业费：5.6元/平/月,别墅15元/平/月
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1:1，有游泳池和儿童乐园。
【居民素质】小区多为成功人士，以度假养老为主，居民素质高。
不足
在海棠湾南田片区位置偏僻，附近开发项目多。
桂祥平
2021-07-29
特色
【小区户型】在售19栋，43-120平一房至三房，总层高9-13层，精装交付，板式结构，采光好
【其他描述】物业费洋房5.6元/平/月，别墅15.6元/平/月
【小区设施】小区门口门口喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1:1，泳池在1号楼和7号楼之间
不足
南田片区在建中，配套还不够齐全
王妹英
2020-12-04
特色
【小区户型】小区在售的户型有43平-120平，精装一层到三房，小高层，总高12-15层之间，别墅160平五房。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，1000平米中央无边际泳池位于2、3号楼之间，1楼是架空层做为业主活动
【房屋品质】小区首期开盘时间是2017年1月份，装修采用的都是品牌材料，房屋质量保障，隔音防水防潮好。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象。
李雪
2020-10-05
特色
【小区户型】在售小户型43平-120平，精装一房到三房，小高层，总层高是12-15层之间；别墅160平五房
【小区设施】小区门口进来200米就有花园凉亭，3号楼楼下带个泳池，儿童乐园
【生活配套】社区配有3000平业主等专属会所，国际文化交流中心，泳池健身房，禅意文化交流，业主餐厅等
【房屋品质】小区属于准现房，高层公寓在今年年底交付，采用简约 大方的中式装修风格
不足
位于海棠湾南天片区公交路线少，班次少，出行不太方便
杨超男
2021-08-08
特色
【小区设施】小区正门口喷泉系，采用人车分流设计，车位配比1:1，球场以及活动中心在2楼，泳池位于1号楼西侧。
【生活配套】小区自带业主食堂，小区500米有大型商业街，和农贸市场。
【居民素质】小区里大部分都是老人小孩，来这旅游居住的
不足
在海棠南田片区位置偏僻，附近开发项目少。
董朝康
2021-08-08
特色
【小区户型】在售共19栋，43-120平一房到三房，总高9-13层，硬装交付，板式结构，通风采光好。
【生活配套】小区自带业主食堂，小区500米有大型商业街，农贸市场。
【居民素质】小区业主多为成功人士，以度假养老为主，居民素质高。
不足
小区目前正在建设中，小区配套不够完善
兰少沙
2021-08-03
齐善居房地产
特色
【小区户型】小区有小高层洋房，联排别墅，小高层洋房总层高13层，板楼设计，户户通温泉，2房有65平和83平
【其他描述】住宅每平5.6元，别墅每平15元
不足
小区的植被覆盖率高，出现蚊虫情况，需要物业定期杀毒
钟桃
2021-07-20
特色
【小区户型】主要在售：共19栋，43-120平一房到三房，总层高9-13层，硬装交付，板式结构通风采光好
【小区设施】小区内1号楼7号楼中间设有1000平园林泳池，7个户外温泉泡池，儿童乐园，业主餐厅等
【居民素质】小区度假人群比较多，老人和小孩相对多一些
不足
小区位于南天片区，目前配套还不是特别完善
卢海玉
2020-10-30
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，在售43-120㎡，精装一房到三房，总层高12-15层，别墅160㎡五房
【其他描述】小区高层物业费5.6元/㎡，别墅14.9元/㎡，是开发商自持物业，24h全天管理，所以物业费相对高点
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足，1000㎡无边际泳池位于2-3号楼之间
【房屋品质】小区首期开盘时间2017年1月，装修材料采用环保材料，房屋质量保障，防水防潮，隔音效果好
不足
小区位于海棠湾南田温泉片区，目前生活配套尚未完善
李月丹
2021-07-25
特色
【其他描述】物业费是5.6元/平/月，别墅是15元/平/月
【居民素质】小区业主多为成功人士，以度假养老为主，居民素质高
不足
该项目在海棠湾南田片区位置偏僻，附近开发项目多，小区绿植较多，蚊虫也就比较多，距离市中心较远，配套不是很完善
账号已注销
2021-07-20
特色
【小区户型】64.78平-162平2居-5居
【其他描述】周边配套设施成熟，物业素质较高
不足
绿化率较低，只有38%
王善堂
2020-10-12
特色
【小区户型】小区在售小户型43平～120平，精装一房至三房小高层，总层高12～15层之间，别墅160平五房
【其他描述】物业费：公寓4.6/平，别墅15/平
【小区设施】小区门口进来200米就有花园凉亭，三号楼楼下有个泳池，儿童乐园。
【生活配套】小区自带业主食堂，小区500米有大型商业街，农贸市场
【房屋品质】小区属于准现房，高层公寓今年年底交付，采用简约大方的中式装修风格
不足
小区位于海棠湾南田温泉片区，物业费较高
许治慧
2020-08-30
特色
【轨道交通】距海棠湾动车站2公里，距离东线高速2.5公里，距海棠湾海岸线及免税店4.5公里。
【小区设施】小区正门口喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1:1，球场及活动中心在2号楼，泳池位于1号楼西侧
【生活配套】小区内配有一条商业综合体含有业主食堂，超市，业主会所，业主图书馆
【房屋品质】首期开盘2016年10月交房时间为2021年8月份
【居民素质】项目是品质社区，几乎都是外地人度假自住，租客较少，人员流动性小
不足
现在还在规划中，不是位于繁华地段。比较安静。
邢春慧
2021-11-10
特色
【小区户型】在售户型41平一房，65平两房，86平三房，南北通透，精装修，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区采用人车分流设计，人车比例1:1，车位充足。
不足
该小区物业费用相对较高。
罗书铭
2021-09-26
铭途房地产
特色
【小区户型】在售共19栋，43-120平一房到三房，总层高9-13层，硬装交付，版式结构，通风采光好
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比1:1，球场及活动中心在2楼，泳池位于1号楼西侧
不足
在海棠湾南田片区位置偏僻，附近开发项目多
