三亚山水国际(一二期)解读
杨剑
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区的西面300米处就是山水国际站，公交路线是25路、28路 、52路，可到市区动车站，交通方便。
【小区户型】山水国际峰秀阁有70的两房，127的三房，其中以90的大两房为主，房子座南朝北，楼间距25米。
【小区设施】小区有采用人车分流设计，有地上和地下车位，地上车位150元/月，地上车位600个，地下车位700个。
【生活配套】小区的300米处白鹭公园与三亚市中心相望，向东与市区高点凤凰岭相连，总设计面积为25.7公顷。
【房屋品质】开盘时间是2013年8月1日，交房时间是2015年年底，有精致和毛坯交房。
不足
小区二期物业管理不行，小区租客多，人员杂乱。
栾晓梅
2017-12-20
特色
【小区户型】44栋独立别墅和15栋13-16层小高层住宅，峰秀阁2房70平、87平、3房123平三种户型面积
【其他描述】物业公司：三亚首都机场物业管理有限公司；住宅：2.9元/m²/月,独立别墅7.9元/月,商铺3元/月
【小区设施】车位数600；车位比1:1；有地上地下停车场。泳池在小区入口处，有健身设施，一楼有商业街
【生活配套】三亚市中医院1公里、北斗星KTV 746米、港式茶餐厅188米、福乐多超市3公里；凤凰岭公园500米
不足
小区的租客比较多，人员流动性比较大，在三亚买需要社保，2房总价过高。
袁长海
2019-02-21
特色
【小区户型】山水国际共分三期开发：建筑分为六层高洋房，12层高小高层及独栋别墅。主力户型为72两房-92平三房
【小区设施】车位分成地上车位及地下车库，泳池位于一期酒店后侧，儿童嬉戏区及老年活动中心位于二期中心位置
【生活配套】二期正门是农贸市场，距白鹭公园和广场500米，一期商业街有佳慧超市、口腔医院、红高粱餐厅
不足
山水国际属于成熟商圈中的大型社区，所以租客占比较多；一期与二期的物业在管理上略显差强人意，外来人员可以随意出入
邓肖肖
2019-03-29
特色
【轨道交通】凤凰路主干道距小区50米在路的东侧公交车有10、28、36、50、52路，通大东海、三亚湾、动车站。
【小区户型】山水国际规划八期开发，目前开发四期，一期是总六层的花园洋房和低层别墅。二期三期分别是小高层和独栋别墅
【其他描述】北京首都机场名下物业公司，电梯物业2.5元/平。步梯物业1.5元/平，小区保安巡逻，配有绿化养护人员
不足
山水国际属于成熟商圈中的大型社区，所以租客占比较多
张艳波
2020-02-24
环球屋科技
特色
【小区户型】小区主要以小户型为主，主力户型是72平两房
【小区设施】小区人车分流，有球场，供人们休闲时玩球娱乐
不足
小区大些，但是车位不是很充足
林觉平
2018-01-09
特色
【轨道交通】凤凰路主干道距小区50米在路的东侧公交车有10路50路36路28路52路通向大东海、动车站机场三亚湾
【小区户型】一期共17栋，户型有86、94、113、124平
二期共17栋，户型69、73、89、90、127平
【其他描述】北京首都机场名下物业公司，电梯物业2.5元/平。步梯物业1.5元/平，小区保安巡逻，配有绿化养护人员
【小区设施】人车分流二期全地下车位，一期地上停车位。一期中心大花园+幼儿活动场所，二期有两处喷泉，小区有便利超市
【生活配套】小区门口是临春农贸市场、白鹭公园、临春岭，离中医院近，有餐厅、超市、便利店、有线电视 移动厅 理发店
不足
小区住户流动大，逢过年车位紧张。十年成熟小区，物业管理力度下降。
黄国保
2018-12-18
特色
【小区户型】一期87，93的两房，113127的三房，共17栋。户型方正，南北通透，目前已开发四期。
【小区设施】人车分流，地上地下都有车库。泳池在一期酒店右侧。儿童游乐区在二期中间。
【生活配套】小区门口就是临春农贸市场、小区8栋一层是美廉超市，有新鲜蔬果鱼肉出售。距离三亚市中医院1公里。
不足
小区物业目前管理不到位，人员比较杂乱。
邢增托
2017-11-24
朝阳房产
特色
【小区户型】小区分四期开发，主要户型：57-64一房、74-95两房、113-128三房，南北通透，户型方正；
【其他描述】物业是：首都航空物业管理有限公司，小区一期步梯房1.5元/平，二期电梯房2.5元/平，物业管理好；
【小区设施】小区泳池，月卡：成人230元，小孩130元；深水区90公分适合大人游玩、浅水区50公分适合小孩戏水；
【生活配套】小区峰秀阁8栋楼下有超市“美廉超市”面积300平，经营生鲜蔬菜，水果，调味品、米、面食、饮料酒水；
不足
小区有些老旧，冬季租客多，车位紧张；
陈潇龙
2017-09-21
特色
【轨道交通】3号门出口向西步行300米有公交站，途经有10.25.28.36.50.52路，四通八达，交通便利。
【小区户型】主推大户型，峰秀阁90平两房，127平三房户型，底层是商铺，顶层复式，户户四季光照充足，南北朝向。
【小区设施】小区有业主泳池，业主可享受折扣，月卡：成人230元，小孩130元。人车分流，停车位共368个。
【生活配套】小区2号出口处有“临村农贸市场”，占地约3900平，购物便利，二楼是超市，经营生鲜果蔬、饮料酒水。
不足
小区不足就是租业主大多常年在外地，很多房子都是租客在住，到旅游旺季租客较多，停车位紧张。小区开发时间早，所以一期的峰景阁6层板楼，是步梯入户，没有电梯。
翁业胜
2019-03-16
特色
【小区户型】山水国际目前共开发了四期 ，两梯五户，75平米两房为主力户型，南北通透，适合刚需人群购买
【小区设施】小区泳池位于小区三号门处，内部配有地下停车场，人车分流出行十分安全便利，健音乐喷泉位于6号楼前。
【房屋品质】由三亚（首都机场）开发有限公司，物业由开发商自己管理，首期开盘时间2008年10月，防水处理严格。
不足
离市场比较近，比较热闹平时，会有点吵。
刘晓鑫
2018-02-28
特色
【轨道交通】凤凰路主干道距小区50米在路的东侧公交车有10、28、36、50、52路，通大东海、三亚湾、动车站。
【小区户型】一期86、93两居，113、124三居共19栋及44栋别墅
二期73、90两居，127三居，共14栋
【其他描述】物业公司为北京首都机场，一期物业费1.5元/平，二期2.5元/平，服务一般
【小区设施】地上地下车位，600席实现1:1，泳池位于3号门入口，水系喷泉位于二期中心活动广场，一楼商业街及娱乐
【生活配套】1公里配套：临春农贸市场、光大、邮政、临春幼儿园及小学、市图书馆、市中医院、大型商场、白鹭公园...
不足
规模大，一、二、四期物业管理跟不上，一楼商业，多外来人员，绿化太好，多蚊虫。两房总价过高。
轩文强
2019-05-11
特色
【小区户型】小区共分四期开发，一期为步梯小高层。二期、三期为高层两梯四户和一梯四户。四期为电梯小高层，一梯三户。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。泳池位于二期10号楼北侧，8号楼楼下有儿童乐园。小区内部有景观水系贯穿。
不足
小区地理位置好，交房时间长，租客较多。
邢增托
2017-11-24
朝阳房产
特色
【小区户型】小区分四期开发，主要户型：57-64一房、74-95两房、113-128三房，南北通透，户型方正；
【其他描述】物业是：首都航空物业管理有限公司，小区一期步梯房1.5元/平，二期电梯房2.5元/平，物业管理好；
【小区设施】小区泳池，月卡：成人230元，小孩130元；深水区90公分适合大人游玩、浅水区50公分适合小孩戏水；
【生活配套】小区峰秀阁8栋楼下有超市“美廉超市”面积300平，经营生鲜蔬菜，水果，调味品、米、面食、饮料酒水；
不足
小区有些老旧，冬季租客多，车位紧张；
陈潇龙
2017-09-21
特色
【轨道交通】3号门出口向西步行300米有公交站，途经有10.25.28.36.50.52路，四通八达，交通便利。
【小区户型】主推大户型，峰秀阁90平两房，127平三房户型，底层是商铺，顶层复式，户户四季光照充足，南北朝向。
【小区设施】小区有业主泳池，业主可享受折扣，月卡：成人230元，小孩130元。人车分流，停车位共368个。
【生活配套】小区2号出口处有“临村农贸市场”，占地约3900平，购物便利，二楼是超市，经营生鲜果蔬、饮料酒水。
不足
小区不足就是租业主大多常年在外地，很多房子都是租客在住，到旅游旺季租客较多，停车位紧张。小区开发时间早，所以一期的峰景阁6层板楼，是步梯入户，没有电梯。
李盼盼
2019-05-01
特色
【小区户型】小区分三期开发 建筑物为六层的小洋房 和12层的小高层 还有独栋小别墅组成 目前主力在售的75的两房
【小区设施】小区门口有喷泉水系，采用了人车分流 内部有1000平泳池 仅供业主使用
不足
小区内部停车位不足。影响道路
徐航
2019-03-14
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区分三期开发，第一期是步梯，小高层，二期是高层，两梯四户，三期小高层二梯三户，主推74平2房1卫。
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用了人车分流，泳池与
球场，在2栋与3栋中间。
不足
停车位不足，出现乱停乱放现象
麦传云
2017-11-25
特色
【小区户型】主推大户型，峰秀阁90平两房，127平房户型，底层是商铺，顶层复式，户户四季光照充足，南北朝向。
【小区设施】小区有业主泳池，业主可享受折扣，月卡;成人230元，小孩130元。人车分流，停车位共3638个
【生活配套】小区2号出口处有，临村农贸市场。占地约3900平，购物便利，二楼是超市，经营生鲜果菜，饮料酒水等。
不足
小区不足就是业主大多常年在外地，很多房子都是租客在住，到旅游旺季租客较多，停车位紧张，小区开发时间早，所以一期的峰景阁6层板楼，是步梯入户，没有电梯。
于振宇
2017-09-12
聚冠地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车4、8、16路等到达夏日百货，还可到达南山寺天涯海景等旅游景点，方便业主出门游玩
【小区户型】小区分四期开发，主要户型有：57-64一房、74-95两房、113-128三房，南北通透，户型方正
【其他描述】物业是：首都航空物业管理有限公司，物业费是2.5元每平米每月，物业服务管理好，车位充足
【小区设施】小区内部有两个泳池，可供业主游泳。小区有地上地下停车场，车位充足，人车分流，车位比例1：08人车分流
不足
小区开发早，小区外围稍老旧，旺季租客多，人口流动性大，车位旺季供不应求
吴德皇
2017-11-13
特色
【小区户型】主推大户型，峰秀阁90平大两房76平的小两房，127平的大三房顶层复式，房子四季采光充足
【小区设施】三号门往北走80米有游泳池，业主可享受折扣，水深1.4米，月卡成年人230一个月，小孩130一个月。
【生活配套】小区2号门对面有《临村农贸市场》占地3900平，二楼是大型超市，买菜。海鲜，牛肉，生活用品都非常方便
不足
每年的冬季会有大量的老人会来这里过冬，租客多，车位会紧张
吴德伟
2017-11-13
特色
【轨道交通】3号门出口往西边走300米有公交车站，途径有10,25,28,36,50,55路可到达，步行街大东海
【小区户型】小区户型主推大户型，峰秀阁90平米大两房76平米小两房，127平米的大三房顶层复式，呼呼四季采光充足
【小区设施】小区三号门旁边，有很大的泳池儿童区，业主可享受折扣，月卡成年230一个月，小孩130一个月，水很干净
【生活配套】小区2号门正对面有【临村农贸市场】占地3900平二楼是大型超市，买菜，海鲜，牛肉，生活用品都非常方便
不足
市中心，太闹，冬天北方人过来比较多，车位不够用
