- 鸿洲国际公馆
- 38316 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 榆亚路2号
- 单位自建
- 三亚鸿洲物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市委，2路、3路、8路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
7.5
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是三亚市第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
9.6
银行金融
9.0
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是三亚国际购物中心，约920米；最近的综合医院是广州中医药大学附属粤海医院，约1370米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鸿洲国际公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
35306元/㎡
0.89%
02-18
35468元/㎡
0.46%
02-25
36059元/㎡
1.67%
03-03
37454元/㎡
3.87%
03-10
38661元/㎡
3.22%
03-17
39351元/㎡
1.78%
03-24
39622元/㎡
0.69%
03-31
39451元/㎡
0.43%
04-07
39066元/㎡
0.98%
04-14
38851元/㎡
0.55%
04-21
38588元/㎡
0.68%
04-28
38316元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
36244元/㎡
7.74%
2023-07
36244元/㎡
7.74%
2023-08
36244元/㎡
7.74%
2023-09
34213元/㎡
1.7%
2023-10
33952元/㎡
0.93%
2023-11
34070元/㎡
1.28%
2023-12
34826元/㎡
3.53%
2024-01
35614元/㎡
5.87%
2024-02
35618元/㎡
6.37%
2024-03
39622元/㎡
22.35%
2024-04
38492元/㎡
10.82%
2024-05
38316元/㎡
5.61%
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