中铁城悠岚湖解读
吴清炜
2021-12-10
福缘家园地产
特色
【小区户型】悠岚湖共8栋楼，主推小户型62平米两房一卫和67平米三房一卫南北通透户型
【小区设施】小区中心有1200平米园景绿化，8号楼下是健身器材，5号楼下有凉亭和地下车库入口，人车分流
不足
小区位置比较偏远，出行不太方便，旺季车库紧张，街道上车辆乱停乱放
胡大涛
2020-09-01
九易通房产
特色
【轨道交通】门口有40路公交车站，距海边10公里，每隔十分钟一趟车。
【小区户型】小区由八栋楼组成，主打户型是47平一房，62-66平两房，77平三房，南北通透，两梯六户和两梯八户。
【小区设施】小区有泳池，健身器材，网球场，羽毛球场，业主餐厅，儿童乐园。
【生活配套】小区楼下就有超市，餐饮，药店，隔壁100米有早市，距离大型鸿港市场2公里。
【房屋品质】小区开盘时间是2014年，整体交房时间为2017年入住，交房标准为硬装交房。
不足
小区距离迎宾路比较远，出行只能开车或坐公交，对于老人家来说不方便。
黄梦丽
2021-12-15
房客网置业
特色
【小区户型】主推小户型62平米两房一厅和67平米三房一卫，南北通透户型
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区位置比较偏远，出行不太方便。
王慧珍
2020-10-03
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区共7栋高层公寓加一栋底层会所，南北通透，精装修主 推2房户型
【其他描述】本小区的物业是中铁二局物业，物业费是3块5每个平方，停车位每月地上120，地下200
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有儿童娱乐设施和健身器材，还配有泳池，和网球场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区居民素质高，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不充足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，小区物业口牛做的不好
梅丽娜
2020-09-28
慧泰房地产
特色
【小区户型】中铁悠岚湖一共7栋25层的高层住宅，在售户型主要以47平的一房和62平的两房为主！
【其他描述】小区物业是3.5元，地上停车位120元每月，地下停车位200元每月。
【小区设施】小区1号楼下有羽毛球场，2号楼下有业主餐厅，5号楼下有泳池，8号楼下有网球场，整体绿化也好。
不足
小区位置有点靠近山边，出行的话只能是开车，或者电动车，离主干道迎宾路有点距离。
苏海评
2020-10-31
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目共八栋楼，七栋高层公寓，一栋为户型有45平一房，65平两房。
【小区设施】小区一号楼下有羽毛球场，二号楼下有业主餐厅，五号楼下游泳池，八号楼下网球场。
不足
小区位置还是稍微有点偏，靠山，目前周边施工尘土有点大。
侍为成
2019-12-18
赞家地产
特色
【小区户型】主要是以 66平的两房 和77平的3房 楼是正南正北的 南北通透
【小区设施】有 儿童游乐设施 老年人健身 器材 8号楼下网球场和 羽毛球场
【生活配套】旺豪生活超市 小区门口商铺边上有个 早市
不足
小区现在暂时还没有室外的泳池还在建造中
韩天英
2019-05-27
屿居房产
特色
【小区户型】中层悠岚湖南北通透户型，主推62平两房两厅的
【其他描述】小区物业费3.5元一平，停车费地上120一个月，地下停车场200一个月
【小区设施】小区内绿化很好，配套设施有游泳池🏊🏻，儿童游乐设施，网球场，室内乒乓球桌
【房屋品质】开盘时间2014年，全部精装修，房间配套齐全，两梯十户，房间通风采光良好，南北通透
不足
距离迎宾路有一段距离，交通不是很方便
周家绘
2020-10-07
慧泰房地产
特色
【小区户型】共八栋楼，七栋高层公寓，一栋会所户型有45平一房，62的朝北两房，65的朝南两房，67平70的三房。
【其他描述】周边配套齐全环境好 总价低。
不足
小区位置还是稍微有点偏，靠山，目前周边施工，尘土有点大
陈学文
2019-05-31
屿居房产
特色
【小区户型】小区一共有7栋高层住宅楼，均为南北通透户型，产证面积是47平米的一房到62平米两房和72平米的三房。
【其他描述】第一太平戴维斯物业，物业费3.5元一平米，停车费地上120一个月，地下200一个月。
【小区设施】小区内绿化很好，配套设施有泳池，儿童游乐设施，网球场，室内乒乓球桌，小区绿化率占35%
【房屋品质】开盘时间2014年，全部统一精装修拎包入住，均为2梯8户和两梯10户。
不足
小区离迎宾路主干道比较远，交通不是很方便，只有一班40路公交车，对于交通出行不是很方便。
于新新
2019-11-02
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】中铁悠岚湖一共7栋楼组成25层的高层住宅，主要户型为60多平米的两房。
【其他描述】小区物业费是3.5元，地上停车位120元每月，地下停车位200元每月。
【小区设施】1号楼下有羽毛球场，2号楼下有业主餐厅，5号楼下有泳池，8号楼下有网球场，整体绿化也好。
不足
小区离迎宾路远，出行的话只能是开车，或者电动车。
王卫
2019-01-16
三亚邦房
特色
【小区户型】小区总共7栋楼最高为25层，楼与楼之间错开不影响采光，其中1-2号楼在北边，3、5、6、7、8号朝南
【居民素质】悠岚湖是真正的生活社区园区，流动性并不大，此处乃是养老生活居住圣地，居民素质相当高！
不足
小区目前看稍微偏一点，但是按照往后发展，可选性还是可以的！小区2015年建成，所以绿化暂时还不茂盛，地上车位比较少
郑凤莲
2021-09-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，主推小户型。66平2房2厅为主户型，合适改善需求
【其他描述】小区物业费每平3.5元，地上停车位每个月120元。地下停车位每月200元。
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边没有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友。
【生活配套】向东出发200米远有一个万豪超市，，菜市场。附近还有小型的药店呢？
【房屋品质】中铁悠岚湖。由中铁二局建设开发，2015年开始建设，板楼精装交付。
不足
地上停车位比较少，造成车乱停乱放，永池现在还没有开放。物业调整并不开通地下车库正常便用
刘丽
2021-10-30
特色
【轨道交通】出了小区门口就有中巴站台，离动车站也就七八公里的路程。
【小区户型】一般都是一梯五户，还有八户的。房子都通风，采光明亮，主推小户型，
【小区设施】小区游泳池，凉亭，花园，绿化好。还有健身器材。有地下停车场。设施齐全。
【生活配套】出了门口右边，一排都有很多便利店。左手边前面走，有个大型的商场旺豪超市。生活，购物方便。
【居民素质】居民素质都比较好，有老人带小孩儿的，有行动不便的老人，年轻人会主动帮助一下。
不足
地上停车位还是不够充足，还需要开到地下停车库。
王颖
2021-09-29
特色
【小区户型】小区为高层住宅，分一期和二期，共有八栋楼，一期共有两栋楼，二期共有六栋楼，主推66平两房。
【小区设施】小区有各种建设器材和网签场，业主茶余饭后可以免费使用。
【生活配套】小区门口设有便利店，超市，药店，左转30米还有早晚市，业主生活非常方便。
【房屋品质】2016年竣工，板楼精装交付，一共有七栋25层高层住宅，在售户型主要以47平一房和66平两房为主。
【居民素质】小区邻里关系很好，茶余饭后聊天，一起散步，打球，跳广场舞舞
不足
小区目前地上车位不足
吴自芳
2021-10-03
海南汇慈房地产
特色
【轨道交通】出门左拐即是公交车站，40路公交车经过妇幼保健院，市委，汽车总站
【小区户型】小区以65平两房为主力户型，部分43平开间
【小区设施】小区有蓝球场，泳池，公共健身器材
【生活配套】出门向东600米就到旺豪超市，共一层，里面有蔬菜水果，鸡鸭鱼肉，，日常生活用品
【居民素质】小区以北方人居多，夏季入住率不高，基本上是候鸟基上孙辈过来过冬
不足
地面停车位少，晚上可能有点乱
单伟
2021-05-15
铭居
特色
【轨道交通】小区楼下就有40路公交车站，万科湖畔始发，经三亚迎宾路主干道到丹州小区、市政府，明珠广场后终点。
【小区户型】小区共八栋楼，七栋楼住宅，一栋会所，全部南北通透的小两房户型，一房47平米左右，两房60-66平米。
【小区设施】小区有配备泳池，儿童乐园没有滑滑梯，攀爬娱乐场所，一楼架空层业主活动室。
【生活配套】小区西侧800米有大型连锁超市旺豪超市，楼下就有菜市场，早中晚三餐都有保证。
【房屋品质】中铁城悠岚湖由中铁二局建设开发，2015年开始建设，板楼精装交付。
不足
目前小区地上车位不足，小区中间有行车道和菜市场有点吵闹。
麦昌昇
2021-09-13
特色
【轨道交通】门口有40路公交车，终点站通往市区。向北1公里，27路9路公交车往三亚市区亚龙湾。
【小区户型】共八栋楼，七栋高层公寓一栋会所，有45平一房，62平朝北两房，65平朝南两房，67到70平三房，
【小区设施】小区内有地上地下停车场 游泳池 小型网球场 乒乓球场地 儿童游乐设施 锻炼运动设施
【生活配套】目前小区内有三家便利超市 两家快餐店 一家连锁药店 一家社区诊所 紧临一个占地两千平的早市
不足
小区为新小区，物业费比较高，三块多的物业费，距离市区较远来回市区不是很方便
陈海彬
2021-09-13
特色
【轨道交通】门口有40路公交车终点站通往市中心，向北1公里27路，9路公交往来市区午亚龙湾
【小区户型】本小区小户型 47-67平米小户型 价格130-170万左右 电梯高层板楼 南北通透
【小区设施】小区绿化率达到35%，也有室外的健身设施。
【生活配套】距离鸿港市场0.5公里，有大型市场和超市，可以买到新鲜的水果蔬菜和海鲜。
不足
小区位置有点靠近山边，出行的话只能是开车，或者是电动车，离主干道迎宾路有点距离
杨彬
2020-07-31
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】中铁悠岚湖一共有7栋楼每栋总层高25层高，小区户型47平米一房62-66平米的两房为主77平米的三房
【其他描述】小区第一太平戴维斯物业，每平米3.5元 小区绿化率达35%容积率2.0 小区第地下停车位200元
【小区设施】小区配套一号楼下有羽毛球广场2号楼下业主餐厅，五号楼下泳池，7号楼下有网球场，儿童活动中心
【生活配套】鸿港农贸市场距离小区0.5公里，距旺豪超市三百米 便利店 餐馆 公交车站
【房屋品质】开盘时间2014年，全部精装修拎包入住，两梯6户和两梯10户，户型南北通透 采光很好
不足
距离市区和海边有12公里
