卓达东方巴哈马(三期自由港湾)解读
账号已注销
2019-08-12
特色
【轨道交通】小区出门左拐50米就有一个公交站台，有9路，10路，36路，40路公交等，可以到达海月广场，中医院。
【小区设施】小区总占地约295亩，自带有大型泳池，户外健身器材，网球场，儿童游乐园凉亭等可供业主日常休闲娱乐。
【生活配套】小区内部带有大型的市场商业超市，菜篮子工程，里面瓜果蔬菜以及日常生活用品充足，可满足业主日常需求。
【房屋品质】卓达三期小区于2016年交房，整体建筑风格为现代式，框架结构。外墙采用新一代立体涂料，防潮效果好。
不足
小区绿化环境卫生不到位，落叶居多无人清扫，蚊虫也较多。
曹志朋
2019-08-09
特色
【轨道交通】小区出门左拐50米就有一个公交站台，有9路，10路，36路，40路公交车等，可以到达海月广场，中医院
【小区设施】小区总占地约295亩，自带大型泳池，户外健身器材，网球场，儿童游乐园凉亭等可供业主日常休闲娱乐。
【生活配套】小区内部带有大型市场商业超市，菜篮子工程，里面瓜果蔬菜以及日常生活用品充足，可满足业主日常需求
【房屋品质】卓达三期小区于2016年交房，整体建筑风格为现代式。框架结构，外墙采用新一代立体涂料，防潮效果好
【居民素质】租户多数都是业主或者是周边金融中心的白领们
不足
小区地理位置好，租客比较多，外来人员多
廖玉
2020-09-18
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区总占地约295亩，分为三期开发一期步梯，六层住宅，二期高层三期分为两个区域。
【其他描述】小区物业费是2.98每平米，小区24全天管理。
【小区设施】三期A组团园林有大型观赏水系景观，鱼类众多，小区采用的是人车分流。
不足
小区楼间距离太近，小区格局不通透，有些户型过于太小。
张帅
2020-09-22
特色
【小区户型】主推70到90平的三居室，户型方正通透，楼与楼间距大，使得隐私有了很好的保障。
【小区设施】小区内部拥有多个可供业主乘凉的凉亭，还有户外的健身器材跷跷板，步行器，滑滑梯等。业主很喜欢
不足
小区由于绿化率高所以导致蚊虫较多，平时在院里乘凉注意防护蚊虫，再着外地人租客也有点儿多，人员有点儿杂。
钟尊奎
2019-12-18
特色
【小区户型】小区有70平和79平和89平的小三房，有127平的大三房，主要主推70平和79和89平的小三房
【小区设施】小区内部有泳池，有凉亭，带篮球场，绿化面积大，
【生活配套】小区对面是丹州小区农贸市场和旺豪超市，配套齐全，离三亚市中医院3公里，离三亚市人民医院2公里。
不足
小区绿化太好，蚊子多，单价贵，车位紧张
王志立
2019-08-23
万悦地产
特色
【小区户型】卓达三期自由港湾有13栋楼，户型有65-88平的2房和129平的三房，主打户型2房.
【其他描述】物业是卓达自己的物业，物业费2.5元一平方，水费3.0元一吨，电费0.69元一度.
【小区设施】小区有500平的游泳池，网球场，健身器材，儿童乐园，等供业主娱乐使用.
【生活配套】小区500米的生活圈，丹州小区市场，旺豪超市，农业银行，湿地公园等.
【房屋品质】卓达三期2016年交房，整体建筑风格现代式，框架结构，外立面用的事新一代涂料，防水效果好。
不足
小区地理位置好，租客较多，房价比其他地方要贵
董传帅
2020-01-21
特色
【小区户型】三期有十三栋楼，主要以70和89平米两房为主。有少量66平米一房和129平米三房.
【其他描述】小区的物业是卓达物业服务较好，物业费2.5元每平米。水费3.01元，电费0.69元
【生活配套】小区300米的生活圈可到丹州农贸市场，旺豪超市，周边银行很多，可满足生活需求。
不足
小区地理环境和位置位于市中心，租住人员和外来人员较多
侍为成
2020-01-09
无忧房管家房地产
特色
【小区户型】三期有13栋楼，主要以70-89平两房为主，有少量的66平一房，129平的3房，都送入户花园，顶楼带
【其他描述】小区物业是2.5元/平米.民用水电.
【生活配套】小区300米生活圈，可到丹洲农贸市场，旺豪超市，可满足日常生活.
不足
小区地理位置好，外来人员多.
杨剑
2018-06-27
特色
【小区户型】卓达巴哈马三期自由港有13栋，户型有66㎡、78㎡、88㎡的两房和132㎡的三房，楼间距30米。
【其他描述】卓达房地产公司，物业费每月2.5元/㎡，小区进出门需要刷门禁卡，保安服务态度好。
【小区设施】小区三期车位入口在18栋西侧地上没有车位，地下车位557个，地下停车位收费220元/月车位充足。
【生活配套】小区东北2800米处有旺豪超市、600米处丹州小区农贸市场，市民价位，购房生活用品方便。
不足
小区位于市中心，总价过高，现在又开通市政路，小区内车流量多，声音嘈杂。
许浩
2019-08-12
特色
【小区户型】三期有13栋楼，主要以70平和89平两房为主，有少量66平一房和129平三房，宗宋入户花园空中花园
【其他描述】小区物业是卓达物业物业服务好，物业费是2.5元/平米，水费是3.01元，电费是0.69元
【生活配套】小区300米的生活圈，可到丹州农贸市场，旺豪超市，周边银行较多，可满足日常生活
不足
小区地理位置好租客较多，外来人员多
陈世友
2018-09-03
特色
【小区户型】卓达三期自由港湾共13栋楼，户型为65、78、88平的两房和132平的三房，主打78、88平的两房。
【其他描述】小区物业是卓达物业，物业费2.5元/平，水费3.01元/吨，电费0.69元/度，物业园林绿化维护好！
【小区设施】小区三期车位入口在18栋西侧，地上没有停车位，地下停车位557个，地下停车位收费为220元/月。
【生活配套】该小区从东门出来便是东岸湿地公园，小区门口就有超市，到丹州农贸市场500米，可满足日常生活一切！
不足
到了旺季租客多，人员比较杂乱。
林学康
2017-11-01
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】卓达巴哈马三期自己港13栋楼 户型65`78`88平两房和132平三房 主户型有78平，88平的两房
【其他描述】卓达巴哈马自己物业 每月2.5元/平 绿化率80%，容积率1:46，车位1:0.76
【小区设施】小区内有500平泳池，儿童游乐场，小型菜市场，医疗室，篮球场，等提供便利
【生活配套】小区300米生活圈，可达丹州农贸市场，超市，银行，公园等可满足老人和小孩日常便利
【房屋品质】卓达巴哈马开发商 10年小区已成熟 车库防水防潮好 楼层间距，膈音效果好
不足
租客多，旺季外来人员多
吴仕志
2018-04-02
特色
【小区户型】三期有13栋楼，主打70，89平的两房为主，有少量66平一房和129平三房，赠送入户花园和空中花园
【其他描述】物业是卓达物业，物业费2.5元/平米，水费3.01元，电费0.69元
【小区设施】小区有500平的泳池，台球室，书法室，社区诊所，小区菜市场等配套设施
【生活配套】小区300米的生活圈，可到丹州农贸市场，旺豪超市，农业银行，湿地公园等，可满足日常生活。
不足
小区配套成熟，占地大，导致小区房价相比周边偏高。
田超
2017-10-24
三亚云邦地产咨询服务有限公司
特色
【小区户型】卓达三期自由港湾由13栋楼 户型为65、78、88平两房132三房，目前主推有78 88平两房
【其他描述】卓达房地产公司、物业费每月2.5元/㎡、绿化率90%、容居率1.5。车位1：0.8 车位充足。
【小区设施】小区内设有地上地下车位、医疗室、小型菜市场、网球场、乒乓球、健身器材、等 提供业主便利。
【房屋品质】河北卓达房地产开发商、10年开盘 12年毛坯交房。车库防水防潮效果好，隔音效果良好。
不足
租客多，外来人员多，小区二手房均价在25000左右/㎡，相比周边小区价格略高。
苏奇宇
2018-02-08
泰卓地产
特色
【小区户型】卓达巴哈马三期自己港由13栋楼户型657888平两房和132平房主推有78
平,88平的两房
【其他描述】卓达巴哈马自己物业每月2.5元/平绿化率40%,容积率1.46,车位1076个
【小区设施】小区内有500平泳池,儿童游乐场,小型菜市场,医疗室,球场,等提供优质便利
【生活配套】到旺豪超超市2.7公里，到海南农垦三亚医院2.5公里。
【房屋品质】卓达巴哈马开发商10年小区已成熟车库防水防潮好，楼层隔音效果好
不足
项目在繁华路段，到了旺季租客多，二手房价格浮动较大
账号已注销
2018-03-24
特色
【小区户型】小区主要户型为70到80的两房，户型赠送入户花园，空中花园，景观房，视野开阔。
【其他描述】小区是卓达物业，物业费2.5，水费3.01，电费0.69，物业园林绿化维护好。
【生活配套】小区自带业主餐厅，小区门口超市，到丹州小区农贸市场，旺豪超市520米，距三亚湾不到2公里。
不足
小区车位配比1:0.8，地下车位，人车分流，春节期间车位紧张。
刘晓林
2017-10-07
特色
【小区户型】小区共三期开发，有步梯和高层住宅，主推户型有65-88的两房，77-92的三房，小户型居多。
【小区设施】小区内有500平米的游泳池，健身设备、网球场，乒乓球室、车位比例1:0.8，人车分流，车位充足。
不足
楼间距不够宽，小区小道没有路灯。租客多，绿化少。
吕晨
2017-12-27
特色
【小区户型】项目共13栋楼，主推70.77.89平的两房
【其他描述】项目自带的物业公司，物业费每平每月2.5元，绿化率70%、容积率1.5，车位1:0.8，车位充足。
【小区设施】项目内有游泳池、网球场、羽毛球场、休闲会所、儿童娱乐场等，车位充足，有地上地下停车场。
不足
租客多，外来人员多，小区二手房均价25000每平，相比周边小区价格略高。
张豪
2017-10-31
链家旅居地产
特色
【小区户型】三期共有13栋楼，主推78和88平两房。通过错落有致的摆放，增大楼间距，有效增加了采光效果。
【小区设施】小区采用人车分流的形式，保证了业主安全。车位比1:1，车位充足。
【生活配套】项目1km范围内有丹州市场、东岸湿地公园和中信南航大厦，业主生活比较方便。
不足
靠近马路，会有些吵。
武涵涛
2018-01-24
特色
【小区户型】卓达巴哈马三期自由港湾13栋电梯高层组成，户型由66、71、88平两房，主推71平二房。
【生活配套】该小区从东门出来是东岸湿地公园，从小区出门500米为丹州社区市场，买菜，超市，诊所，一应俱全。
不足
该小区生活配套成熟，入住率比较高，价位一直居高不下。