保利海棠湾解读
账号已注销
2019-11-20
特色
【小区户型】在售73-78平两房两卫洋房；69平三房，90平四房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平。
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元/平，别墅物业费7.98元/平。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1:1
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高。
毛雪婷
2019-11-16
特色
【小区户型】小区目前在售的别墅与洋房，别墅69平三房和90平四房，地上两层带泳池花园 ，楼间距20米，通风采光好
【小区设施】小区正门水系喷池，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼旁边，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
【房屋品质】二期开盘时间2018年， 交房时间2019年12月，品质好，防水防潮隔音效果好
不足
公交车路线比较少，交通不便利
罗洁芳
2019-04-16
特色
【小区户型】项目在售户型69平三居室90平四居室，使用面积90~104平地上两层，带泳池花园整体户型小，赠送大
【小区设施】小区有水系喷泉，小区二期入口处5号楼旁有球场和业主会所泳池及儿童乐园在二号楼西侧地下停车库比例1：1
【生活配套】社区往东南处1公里处是解放军医院，看病方便，往北5公里有不夜城.大型购物商场，能满足业主各种生活需求
【房屋品质】项目由央企保利集团开发，隔音防水防潮工程质量优越， 军工品质好，项目二期交房时间为2019年12月
不足
新建项目，公交线路较少，交通不太方便
王春婷
2020-07-27
海南房客网
特色
【小区户型】克拉墅A户型，建筑面积约69㎡，享两层，三室两厅三卫一泳池一庭院。
【房屋品质】装修：硬装 楼层朝向：南北通透 交房时间：2019年12月30日
不足
跟海棠湾其他项目相比总价高
陈伟玲
2019-11-04
特色
【小区户型】在售克拉墅户型：69平，90平独栋纯地上，带花园带泳池。697378平洋房户型南北通透
【小区设施】正门水系喷泉，儿童乐园，小区人车分流设计，车位比例1:1，车位充足，共配备292个车位
【生活配套】东南方向解放军301医疗机构，东北方向海昌梦幻不夜场和离岛购物商城，小区内部有超市，业主食堂，商业街
不足
位于海棠湾核心地段，单价和总价大于周边同等项目
包修斌
2019-08-09
特色
【小区户型】在售产品别墅和洋房
别墅69㎡（三室）90㎡（四室），地上两层，带花园泳池
洋房总高6层，78平两室
【其他描述】保利物业，别墅：7.98元/㎡ 洋房：4.98元/㎡ 服务质量有保障
【小区设施】二期入口有泳池及商业会所，小区采用人车分流，车位比1:1.2车位充足
【房屋品质】项目由央企保利集团开发，军工品质，质量保证，二期交房时间为2019年12月
不足
海棠湾处于开发初期，交通和生活都不是很方便，生活配套不成熟
卢嘉
2020-09-02
阅房网
特色
【小区户型】小区在售69-90平别墅，精装交付
【小区设施】小区有游泳池，业主活动中心，儿童乐园
不足
小区是别墅区，物业费比较贵
崔淑芝
2019-02-05
众合惠宝房地产
特色
【小区户型】主售户型是两种：A69平和B90平，别墅地上二层，间距大，采光很好；
【其他描述】保利物业公司，费用7.98元/平，服务质量优
【生活配套】小区出门东南1公里就是三零一解放军医疗机构，北向是海昌娱乐不夜城和大型离岛购物商场
【房屋品质】二期开盘时间在2018年，交房2019年12月，品质好，防水防潮隔音都做工严格
不足
二期目前是期房，配套不全
刘硕文
2019-12-19
特色
【小区户型】主要户型：69㎡三房、93㎡四房，地上两层带花园，楼间距20米，通风采光良好，视野开阔
【其他描述】物业是保利物业，洋房物业费4.98元/平，别墅物业费7.98元/平
【小区设施】小区共292哥车位，地上107哥，地下185个。小区正门有水系喷泉。
不足
小区 位于海棠湾价格稍微偏高
符忠琴
2019-11-27
海南房客网
特色
【小区户型】主售别墅两种A/B，朝向南或东南，有点是赠送面大，露天可看海；地上两层、低密度，位置好。
【生活配套】小区东南500米是解放军301医疗机构，东北面是海昌娱乐梦幻不夜城，和大型离岛购物商场。
【房屋品质】二期开盘时间2018年，交房时间是2019年12月品质好，防水防潮，隔音好。
不足
小区二期是期房，内部配套不全。
崔淑芝
2019-02-09
众合惠宝房地产
特色
【小区户型】迷你克拉墅，主售户型两种A/B69平和90平，地上两层，低密度，间距大，采光好
【其他描述】保利物业公司，费用7.98元/月；保利物业服务优，可信赖
【生活配套】小区东南1公里是解放军三零一医疗，往北5公里是海昌娱乐不夜城，大型离岛购物商场等
【房屋品质】二期是2018年开盘，交房2019年12月；房屋品质好，防水防潮隔音工程质量优
不足
目前是期房，内部配套不全
崔淑芝
2019-02-04
众合惠宝房地产
特色
【小区户型】主售户型别墅两种A/B，朝向南或东南，优点是赠送大，露天可看海；地上2层、低密度，采光好
【其他描述】保利物业公司，费用7.98元/平，服务好
【生活配套】小区东南500米是解放军三零一医疗机构，东北面是海昌娱乐不夜城，和大型离岛购物商场
【房屋品质】二期开盘时间2018年，交房时间2019年12月；品质好，防水防潮隔音都做得很好
不足
小区二期是期房，内部配套不全
王力
2019-10-29
特色
【小区户型】小区主售户型别墅69平三房，93平四房，地上两层带泳池花园，通风采光好好。视野开阔
【小区设施】小区二期入口有泳池及商业会所，小区采用人车分流，车位1:2，车位充足
不足
海棠湾处于开发区。目前交通不是很便利
崔晨民
2019-01-28
众合惠宝房地产
特色
【小区设施】小区二期入口处有业主会所，往里走100米有地下停车库人车分流，解决业主日常停车。
【生活配套】距离医院2公里方便看病，距离林旺镇农贸市场2公里方便业主的日常买菜的需要。
【房屋品质】项目有央企保利集团开发军工品质，交房时间为2019年12月30日。
【居民素质】小区整体以别墅为主，人员流动性不大，租户不多，业主主要以北京，河北地区人为主居民素质高。
不足
小区刚新建不久，公交车线路较少，交通不是很方便。
符秀霞
2019-12-02
海南房客网
特色
【生活配套】距离解放军总医院的路程600米左右，1300米有湘菜王故事蒸菜馆、林旺夜市店，海棠湾鸿亚餐厅
【房屋品质】2018年12月15日开盘，2019年12月31日精装交付，私密性高隔音好，防水材料使用知名品牌材料
不足
海棠湾处于开发初期，交通和生活不是很方便，生活配套不成熟。
账号已注销
2019-03-07
特色
【小区户型】小区在售别墅与洋房两种产品，别墅69-90平三至四房，地上两层，间距大，采光好，洋房为5层高。
【其他描述】物业是自持保利物业，费用7.98元/平，安保得力，服务质量好。
【生活配套】社区往东南1公里处是解放军医院，往北5公里是不夜城、大型购物商场，满足业主的各种所需。
【房屋品质】项目由央企保利集团开发，军工品质，质量好，防水防潮隔音工程质量优越。二期交房时间为2019年12月。
不足
项目为高档社区，物业服务好，费用较高。
王月红
2020-01-06
海南房客网
特色
【小区户型】在售洋房69平米，73平米，79平米，别墅69平3房，91平米4房，户型通透明亮
【其他描述】在售二期107亩，三期酒店，博览会，单体商业，现房
不足
单价稍微有点高，总价有点高
张秀英
2019-10-29
特色
【小区户型】项目目前在售独栋别墅65平3房，93平4房，地上两层带花园泳池，楼间距20米，通风采光足，视野开阔。
【小区设施】小区正门有水系喷泉，球场和会所在5号楼旁，泳池和儿童嬉戏在2号楼西侧，园区内采用人车分流，车位充足。
不足
小区位于海棠湾繁华地段，且在售的是别墅项目，所以价格较高。
符春凤
2019-04-26
特色
【小区户型】在售户型:69平两房，90平四房，地上1-2层，使用面积大，通风采光好
【小区设施】小区人车分流设计，车位比例1:1，泳池及儿童嬉水区在2号楼
【居民素质】小区整体以别墅为主，人员流动性不大，租户不多，主要以北京、河北地区人为住居民素质高。
不足
小区新建不久，公交路线少，交通不是很方便
刘佳
2019-07-29
特色
【小区户型】在售别墅69平-90平3-4房，使用面积90-140平，地上1-2层，南北通透户型正，私密性好。
【生活配套】小区东面是海昌不夜城和大型离岛购物商场，南边300米是解放军三零一医疗机构。
不足
小区是期房，内部配套还不成熟
