保利海棠湾解读
麦晴芬
2020-06-28
海南房客网
特色
【小区户型】在售合院别墅：69平三房，90平四房，地上纯两层，带花园，泳池。洋房：标准层73平两房。通透板楼
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼旁，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
【房屋品质】2014年12月31日开盘，二期2019年12月31日交房，硬装修交付带中央空调，东南亚装修风格。
不足
项目分五期开发，开发周期长，目前只有一二期成型，配套只有一小部分
黄秀
2019-10-18
特色
【小区户型】主售户型别墅两种AB朝向南或东南，优点是赠送大，露天可看海，地上2层，低密度，采光好
【其他描述】保利物业公司，费用7.98元每平，服务好
【小区设施】小区门口有水系喷泉，采用人车分流1:1设计，泳池以及休闲娱乐场所在2号楼
【生活配套】小区东南500米是解放军三零一医院，东北面是海昌娱乐不夜城，和大型离岛购物广场
【房屋品质】二期开盘时间2018年，交房时间2019年12月，品质好，防水防潮隔音都做得很好
不足
小区二期是期房，内部配套不全
曾昭鹏
2021-02-01
特色
【小区户型】项目在售73-78㎡两房洋房，69㎡的三房，90㎡的克拉别墅，带泳池庭院。
【小区设施】小区内人车分流，车位充足1:1，在小区门口有水系喷池，项目有业主餐厅和泳池
不足
小区位于海棠湾，总价偏高
林紫琳
2021-01-26
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，101平三房两厅两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决以便使用！
刘玲霞
2020-07-15
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅69平90平，地上两层，带泳池、庭院；洋房78平，两房两厅，通透板楼
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元每平，别墅798元每平
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼，泳池
及儿童嬉戏区在2号楼西侧
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
周玲玲
2020-12-23
特色
【小区户型】69平、90平独栋克拉墅，纯地上，有前后花园带泳池。78、73、69平南北通透花园洋房
【小区设施】小区车位292个，拥有若比邻超市，养生会所，泳池，休闲娱乐等生活配套服务，品质好防水防潮隔音做工严格
不足
车位不足，旺季不能满足需求
黄嘉琪
2020-09-16
特色
【小区户型】在售独栋别墅65平三房，93平四房，地上两层带泳池花园，楼间距20米，通风采光良好，视野开阔。
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1:1，球场和会所在5号楼旁，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说比较高。
陈娇彦
2020-05-02
阅房网
特色
【小区户型】主售户型是两种：A69平和B90平，别墅地上二层，间距大，采光很好；
【其他描述】保利物业公司，费用7.98元/平，服务质量优 不足 二期目前是期房，配套不全
【生活配套】小区出门东南1公里就是三零一解放军医疗机构，北向是海昌娱乐不夜城和大型离岛购物商场
【房屋品质】二期开盘时间在2018年，交房2019年12月，品质好，防水防潮隔音都做工严格
不足
目前二期是期房 配套不全
孙方玲
2019-12-14
海南房客网
特色
【轨道交通】北京解放军医院海南分院西北方向800米处，周边拥有12万平米购物中心、32家国滨海酒店
【小区户型】在售二期花园洋房7栋楼、克拉墅98，在售户型69-90㎡三室/四室克拉墅，69-78㎡两室庭院洋房
【其他描述】保利物业管理有限公司，物 业 费：洋房4.98元/㎡/月，别墅：7.98元/㎡/月
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活服务配套，小区人车分流设计，车位配比1:1
不足
项目自己的商业配套还在开发当中，不是很完善
吴伶敏
2020-08-07
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅:69㎡，90㎡，地上两层带泳池，庭院，洋房78㎡，两房两卫通透板楼
【其他描述】物业公司，保利物业，别墅:7.98元/㎡/月，洋房:4.98元/㎡月，品牌物业
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市养生会所，泳池，休闲娱乐等生活服务配套，小区人车分流设计，车位配比
不足
海棠湾目前在发展阶段，公交线路较少，交通比较多方便。
陈雪娇
2020-11-18
海南房客网
特色
【小区户型】售合院别墅 69平三室两厅三卫 90平四室两厅三卫洋房 标准层73平两房两厅两卫。
【房屋品质】2014年12月31日开盘 二期2019年12月31日交房硬装修交付带中央空调东南亚装修风格。
不足
旅游度假居民 较多 都是素质居民 。
王春颖
2020-10-20
特色
【小区户型】项目在售69-90平的别墅，三室-四室，还有78平的洋房，两房两卫，南北通透的板楼。
【其他描述】物业公司是保利自持物业，别墅物业费7.98元，洋房物业费4.98元。
不足
周边配套还未成熟，目前生活不便，而且离海边太近了，容易潮湿。
吴华景
2020-05-09
特色
【小区户型】在售合院别墅69平三室两厅两卫 90平四室两厅三位 洋房 标准层 73平两房两厅两卫
【生活配套】外部配套 项目距离医院1.4公里 距离海边2.3公里 距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】2014年12月31日开盘 二期2019年12月31日交房 硬装修交付中央空调 东南亚装修风格
不足
项目分五期开发 开发周期长 目前只有一二期成型 配套有一小部分 生活不便 周边目前公交为开通 交通不便
账号已注销
2020-05-13
特色
【小区户型】在售合院别墅 69平三室两厅两卫 90平四室两厅三位 洋房 标准层 73平两房两厅两卫
【生活配套】外部配套 项目距离医院1.4公里 距离海边2.3公里 距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】2014年12月31日开盘 二期2019年12月31日交房 硬装修交付中央空调 东南亚装修风格
不足
项目分五期开发 开发周期长 目前只有一二期成型 配套有一小部分 生活不便 周边目前公交未开通 交通不便
何小花
2020-11-21
特色
【小区设施】小区内部有超市，养生会所，休闲娱乐等其他生活配套，小区人车分流，车位配比1:1。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月开发商精装交付，防水防潮，隔音效果好。
不足
海棠湾目前在发展阶段，公交线路少，交通比较不方便。
黄小滢
2020-04-27
特色
【小区户型】在售合院别墅 69平三室两厅两卫 90平四室两厅三位 洋房 标准层 73平两房两厅两卫
【生活配套】外部配套 项目距离医院1.4公里 距离海边2.3公里 距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】2014年12月31日开盘 二期2019年12月31日交房 硬装修交付中央空调 东南亚装修风格
不足
项目分五期开发 开发周期长 目前只有一二期成型 配套有一小部分 生活不便 周边目前公交未开通 交通不便
账号已注销
2019-10-18
特色
【小区户型】小区在售有别墅和洋房，69平和90平的别墅，地上两层，带花园泳池；78平的洋房，小高层6层，采光好。
【其他描述】保利物业；物业费：别墅7.98元/平，洋房4.98元/平，服务质量有保障。
【小区设施】小区入口有泳池和商业会所在5号楼旁
【生活配套】距离三零一医院两公里方便看病，离林旺市场两公里方便日常买菜。
【房屋品质】2019年12月底交房，央企保利集团开发，军工品质。
不足
小区开发初期，交通不是很方便；别墅产品，价格高。
林诗宝
2021-01-28
特色
【小区户型】项目在售户型73-78㎡的两房洋房，69㎡三房，90㎡的四房克拉别墅，带泳池庭院
【小区设施】小区内有超市、泳池、社区养生会所，小区采用人车分流，车位1:1
不足
项目位于海棠湾，总价较高
账号已注销
2020-06-21
特色
【小区户型】在售独栋别墅65平三房，93平四房，地上两层带泳池花园，楼间距20米，通风采光良好，视野开阔
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活配套；小区人车分流设计，车位配比1:1
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说比较高。
赵锡梅
2020-04-30
特色
【小区户型】在售73-78平2房2卫洋房；69平3房，90平4房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平。
【生活配套】外部配套：项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
不足
项目分五期开发，开发周期长，目前只有一二期成型，配套只有一小部分，生活不便。
