保利海棠湾解读
易彪
2019-11-18
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅：69㎡、90㎡，地上两层，带泳池、庭院；洋房：78㎡，两房两卫，通透板楼。
【其他描述】物业公司：保利物业，别墅：7.98元/㎡/月，洋房：4.98元/㎡/月，品牌物业，服务品质有保障。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、养生会所、泳池、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1:1。
【房屋品质】项目二期开盘于2018年，交房时间于2019年12月，精装交付，军工品质，防水、防潮、隔音效果好。
不足
海棠湾目前在发展阶段，公交线路较少，交通比较不方便。
陈少梅
2019-10-19
特色
【小区户型】在售独栋别墅65平米和93平米的地上两层，带花园泳池，低密度，采光好。小高层洋房6层，间距20米。
【小区设施】小区正门有水系喷泉，球场和会所在5号楼旁，泳池和儿童嬉戏区在2号楼西侧；小区采用人车分流。
【生活配套】小区出门东南方向2公里就到三零一医院，方便看病；北向是海昌娱乐不夜城和大型离岛购物商场。
【房屋品质】交房时间是2019年12月底；品质好，防水防潮隔音都做工严格。
不足
主要是在售别墅，所以总价高。物业相对也会高。
符桂娥
2020-09-25
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅， 别墅有69-90平，地上 两层带泳池 庭院洋房有78平 两房两卫 采光通透
【房屋品质】项目二期开盘于2018年 交房时间于2019年12月精装交房 军工品质 防水防潮 隔音效果好
不足
保利海棠湾在售别墅单价及总价高于周边小区 性价比相对不高
颜薇
2020-06-23
海南房客网
特色
【小区户型】在售独栋别墅69平米三房，90平米四房，地上两层带花园泳池，通风采光自然，视野开阔
【小区设施】小区内有若比邻超市，泳池，社区养生会所，休闲娱乐等生活服务配套，人车分流设计，车位配比 一比一
【生活配套】项目距离医院1.4公里，距海边2.3公里，距梦幻不夜城5公里
不足
生活不便 周边目前公交未开通交通不便
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】主推户型户型:69平、90平独栋克拉墅，纯地上，有前后花园带泳池。78、73、69平南北通透花园洋房
【小区设施】小区共配备292个车位，地上107个，地下185个
预计将于2019.12.31号交房
【生活配套】301医院斜对面距离仅800米
东边距海边2000米
小区内部有超市，商业街，泳池，业主会所
不足
车位不足，旺季不能满足需求
黎明春
2020-04-06
特色
【小区户型】在售73-78平两房两卫洋房：69平三房，90平四房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平。
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元/平，别墅物业费7.98元/平。
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活服务配套：小区人车分流设计，车位配比1:1
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高。
李景全
2019-10-18
特色
【小区户型】主售户型别墅两种AB，朝向南或东南，优点是赠送大，露天可看海，地上2层，低密度，采光好
【小区设施】小区门口有水系喷泉，采用人车分流，泳池和休闲娱乐场所在2号楼
【生活配套】小区东南500米是解放军三零一医疗机构，东北面是海昌娱乐不夜城，和大型离岛购物商场
【房屋品质】二期开盘时间2018年，交房时间为2019年12月，品质好，防水防潮隔音都做得很好
不足
小区二期是期房，内部配套不全
账号已注销
2020-11-20
特色
【小区户型】在售73-78平两房的洋房；69平的三房，90平四房的克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院
【生活配套】外部配套，项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
于博雅
2020-10-02
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅65平三房，93平四房，地上两层带泳池花园，楼间距20米，通风采光良好，视野开阔
【小区设施】小区内部拥有超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活配套；小区人车分流设计，车位配比1:1
不足
单价及总价高于周边小区，性价比相对不高
熊秋宇
2020-09-28
海南房客网
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69-90平，地上两层，带泳池，庭院。洋房有78平，两房两卫，采光通透。
【小区设施】小区正门口有水系喷泉，人车分流设计，车位配比1：1，球场和会所在5号楼，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧
不足
保利海棠湾在售别墅，单价及总价高于周边小区，性价比相对不高。
账号已注销
2020-05-03
特色
【小区户型】在售73-78平两房两卫洋房，69平三房，90平四房克拉别墅，地上两层，带泳池，庭院80-140平
【其他描述】项目是保利物业，洋房物业费4.98元/平，别墅物业费7.98元/平
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市、泳池、社区养生会所、休闲娱乐等生活服务配套；小区人车分流设计，车位配比1：1
不足
小区位于海棠湾，价格相对来说较高
崔淑芝
2019-12-12
众合惠宝房地产
特色
【小区户型】主售户型是两种：A69平和B90平，别墅地上二层，间距大，采光很好；
【其他描述】保利物业公司，费用7.98元/平，服务质量优
【生活配套】小区出门东南1公里就是三零一解放军医疗机构，北向是海昌娱乐不夜城和大型离岛购物商场
【房屋品质】二期开盘时间在2018年，交房2019年12月，品质好，防水防潮隔音都做工严格
不足
二期目前是期房，配套不全
田丽文
2020-09-20
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售洋房和别墅，别墅有69到90平，地上两层带泳池，庭院洋房有78平，两房两卫，采光通透。
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计，球场和会所在五号楼盘泳池及儿童嬉戏区在二号楼西侧。
不足
小区位于海棠湾，价格相对比较高。
符庆丹
2019-10-30
特色
【小区户型】小区目前在售别墅与洋房，别墅69平三房与90平四房，地上两层楼间距20米 洋房为5层高通风采光好.
【小区设施】小区正门有水系喷泉，人车分流设计车位配比1：1，球场和会所在5号楼房，泳池及儿童嬉戏区在2号楼西侧。
【生活配套】小区东南500米是解放军301医疗机构，东北面是海昌娱乐不夜城，和大型离岛购物商场。
不足
海棠湾处于开发初期，交通和生活都是不是方便，生活配套不成熟。
常星
2019-10-24
鑫森泰科技
特色
【小区户型】主推户型户型:69平、90平独栋克拉墅，纯地上，有前后花园带泳池。78、73、69平南北通透花园洋房
【小区设施】小区共配备292个车位，地上107个，地下185个
预计将于2019.12.31号交房
【生活配套】301医院斜对面距离仅800米
东边距海边2000米
小区内部有超市，商业街，泳池，业主会所
不足
车位不足，旺季不能满足需求
符瑜
2020-09-17
海南房客网
特色
【小区户型】在售独栋别墅65平3房，93平4房，地上两层带泳池花园，楼间距20米，通风采光良好，视野开阔
【小区设施】小区采用人车分流设计，拥有超市，泳池，社区养生会所，休闲娱乐等生活配套
不足
小区位于海棠湾，总价较高
刘佳佳
2020-04-15
特色
【小区户型】项目洋房/别墅在售，洋房建面约69-78平，总价约320-470万/套；别墅建面约69-90平
【小区设施】小区内部拥有若比邻超市，养生会所，泳池休闲娱乐等其他生活配套，小区人车分流，车位配比1:1
【生活配套】项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里。
不足
户型偏小，总价偏高，物业费较高
符亚群
2019-10-18
特色
【小区户型】小区在售别墅与洋房：别墅69平三房，90平的四房地上两层，楼间距20米，洋房为5层高通风采光好
【其他描述】保利物业公司，物业费7.89元/平，服务好
【小区设施】采用人车分流，车位比例1:1
【房屋品质】交房时间2019年12月，品质好，防水防潮隔音效果都做得很好
不足
小区位于海棠湾核心地段，价格比较高
韩林妹
2019-08-20
海南正信旅居
特色
【小区户型】在售产品别墅和洋房 别墅69㎡（三室）90㎡（四室），地上两层，带花园泳池 洋房总高6层，78平两
【其他描述】保利物业，别墅：7.98元/㎡ 洋房：4.98元/㎡ 服务质量有保障
【小区设施】二期入口有泳池及商业会所，小区采用人车分流，车位比1:1.2车位充足
【房屋品质】项目由央企保利集团开发，军工品质，质量保证，二期交房时间为2019年12月
不足
海棠湾处于开发初期，交通和生活都不是很方便，生活配套不成熟
王玉东
2019-11-21
特色
【小区户型】在售合院别墅：69㎡三室两厅三卫，90㎡四室两厅三卫
洋房：标准层73㎡两房两厅两卫
【生活配套】外部配套：项目距离医院1.4公里，距离海边2.3公里，距离梦幻不夜城5公里
【房屋品质】2014年12月31日开盘，二期2019年12月31日交房，硬装修交付带中央空调，东南亚装修风格
不足
项目分五期开发，开发周期长，目前只有一二期成型，配套只有一小部分，生活不便。周边目前公交未开通，交通不便。
