- 碧桂园三亚郡领海
- 28214 元/㎡
- 2019-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 海田路
- 三亚联和实业有限公司
- 广东碧桂园物业服务有限公司三亚分公司
小区概述
- 碧桂园三亚郡小区位于天涯区天涯区板块，于2019年建成，房龄较新。小区是由广东碧桂园物业服务有限公司三亚分公司开发完成。小区楼栋共17栋左右，占地面积约121620㎡，建筑面积约3028000㎡，容积率2左右，小区户型面积有72㎡-125㎡左右的2-4居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离丽禾MOHO广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 凤凰垃圾中转站距离小区较近，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离凤凰边检站公交站约335m，16路、32路公交在该站点停靠；距离客运西站公交站约428m，32路、34路、42路等公交在该站点停靠；距离三亚汽车西站公交站约439m，客运巴士公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离海龙路约774m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
回辉民族幼儿园距离小区约1.5km，是一所私立幼儿园；三亚市天涯区回辉小学距离小区约1.7km，是一所公立学校；三亚市三亚中学距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率35%左右，绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以卡其色涂料为主。小区于2019年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共17栋左右，占地面积约121620㎡，建筑面积约3028000㎡，容积率2左右，小区户型面积有72㎡-125㎡左右的2-4居室。小区楼间距65m左右，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在三亚湾海田路22号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019-12
总户数
- 1474户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.94
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东碧桂园物业服务有限公司三亚分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
2个
便利店
商业配套
丽禾MOHO广场距离小区约625m，是一家综合商场，方便居民购物；世纪华联超市(三亚湾店)距离小区约627m，商品齐全，方便居民日常生活；小海豚海鲜餐厅(三亚湾一号店)距离小区约954m，方便居民就餐。
医疗资源
广慈医院距离小区约5.1km，距离较远，居民就医不便；三亚宋玉芝诊所距离小区约1.4km，可以解决居民的基本健康问题；万应堂药业连锁(世纪华联店)距离小区约630m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
羊栏农贸市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；三亚农商银行距离小区约2.1km，方便居民办理理财业务；中国南方电网天涯营业厅距离小区约446m，方便居民办理通信业务。
公共资源
三亚市天涯区人民政府距离小区约2.2km，方便居民办事；京润珍珠博物馆距离小区约1km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
伊美美容养生坊距离小区约1.7km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；三亚中影丽禾国际影城距离小区约640m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；皇室健身俱乐部(搏击健身)距离小区约1.6km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
碧桂园三亚郡领海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
31220元/㎡
0.19%
03-02
31074元/㎡
0.47%
03-09
30740元/㎡
1.07%
03-16
30407元/㎡
1.08%
03-23
30139元/㎡
0.88%
03-30
30007元/㎡
0.44%
04-06
29997元/㎡
0.03%
04-13
29711元/㎡
0.95%
04-20
29280元/㎡
1.45%
04-27
28770元/㎡
1.74%
05-04
28300元/㎡
1.63%
05-11
28214元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
34101元/㎡
10.83%
2024-07
33553元/㎡
5.5%
2024-08
33485元/㎡
8.11%
2024-09
32528元/㎡
10.68%
2024-10
31230元/㎡
14.17%
2024-11
30585元/㎡
12.8%
2024-12
30903元/㎡
10.99%
2025-01
30705元/㎡
10.03%
2025-02
31207元/㎡
8.53%
2025-03
30111元/㎡
13.64%
2025-04
29080元/㎡
20.08%
2025-05
28214元/㎡
19.4%
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