碧桂园海棠盛世解读
朱文竹
2022-03-10
特色
【小区户型】户型方正南北通透，明厨明卫
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足
不足
住宅物业费5块一平，别墅8块一平，物业费高
李楠
2021-12-12
海南房客网
特色
【小区户型】小区主要户型有101、107三房二卫，133四房2卫，电梯三房为2梯4户，四房为2梯2户,通透采光好
【小区设施】小区内有1000平方成人泳池，小孩泳池两个，篮球场，儿童乐园，业主会所，各年龄阶段的休闲娱乐设备都有
不足
小区目前周边配套还在规划，还需要一年时间逐渐完善。
账号已注销
2021-10-09
特色
【小区户型】小区在售101-133平南北通透的板楼，还有145平的叠拼别墅
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1：1，有效保障安全，车位充足。
【房屋品质】项目开发商是碧桂园，房屋质量有保障，房屋材料均采用国外一线品牌
不足
小区周边目前尚未成熟，正在开发中
韩海阳
2021-09-01
特色
【小区户型】小区洋房总层高14层，在售户型有101平3房，107平3房，133平4房，145平叠拼
【其他描述】小区物业是碧桂园物业，物业费5元每平米，停车位678个
【房屋品质】项目由碧桂园集团开发，品质有保障，采用一线品牌装修，施工严格，防水防潮，隔音效果好
不足
位于海棠湾，各大配套正在建设中，还没有完善
杨敏
2021-08-29
特色
【小区户型】户型101-145平康阳居南北对流通透约3.1米卓立结构层
【小区设施】小区内采用人车分流设计，车位充足车位为1:1。业主会所在一号楼南侧，泳池，篮球场在31号楼南侧
【房屋品质】该项目是碧桂园开发，房屋质量有保障，防水防潮防污材料均采用国外一线品牌的。
不足
小区还属于开发阶段，周边配套设施尚未完善。
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】在售100平的三房和120平的四房，一楼带40-60平花园，顶楼复式赠送70平阁楼，共36栋，采光好
【其他描述】小区是碧桂园自持的物业，洋房物业费5元一平，别墅物业是8元一平
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，内有1000平游泳池，儿童泳池，篮球场，儿童乐园，业主会所
不足
物业费过高，没有小户型
陈小雪
2021-07-26
特色
【轨道交通】项目紧邻东线高速500米，出行2公里连接亚龙湾高铁站，可以乘坐前往三亚凤凰机场和三亚市区，非常方便
【小区户型】售大户型三室两厅，主卧客厅朝南，南北通透。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位为1:1，业主会所在一号楼南侧，泳池，篮球场在31号楼南侧。
不足
小区周边配套设施还不够完善。上下高峰期比较拥挤
陈克己
2021-06-25
特色
【小区户型】小区主要户型有101、107三房两卫，133四房两卫，三房为两梯四户，四房为两梯两户，南北通透
【其他描述】小区物业为碧桂园物业，物业费5元/每平米月，停车位有678个，其中地下518个，地上160个
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位1:1.业主会所在一号楼南侧，泳池，篮球场在31号楼南侧
不足
碧桂园开发，品质保障，房屋材料均为环保品质，精装修交房，装修7000元每平
账号已注销
2021-06-06
特色
【小区户型】碧桂园海棠盛世纯板楼洋房和叠拼别墅，户型朝向南北通透，主力户型101-145平米，住宅18层别墅6层
【其他描述】小区物业为碧桂园物业，物业费5元/每平米月，停车位共有678个，其中地下518个，地上160个。
【小区设施】小区内采用人车分流设计，车位充足，车位为1:1。业主会所在一号楼南侧，泳池，篮球场在31号楼南侧
不足
进小区门太少，上下班高峰时段会比较拥挤
苏慧青
2021-02-20
海南房客网
特色
【小区户型】海棠盛世项目主推户型，101~145平米住宅，总层高14层，别墅6层。
【小区设施】小区内有900平米的绿地园林泳池，520平米成人泳池1000平米，
【房屋品质】该项目是碧桂园开发的，房屋质量有保障，防水防潮防污材料均采用国外一线品牌的。
不足
在小区位置比较安静，周边是村庄的农田。并且目前处于开发阶段，配套不是很齐全。
钟时积
2020-10-14
尚亿房地产
特色
【小区户型】小区分小高层洋房和别墅，均为两梯四户和两梯两户，主售101-133平米三房四房，纯板楼设计，全明格局
【其他描述】碧桂园物业，洋房物业费5元/㎡/月，别墅8元/㎡/月
【小区设施】小区人车分流设计，有双泳池，800米健康跑道，业主会所，业主餐厅，篮球场，网球场
【生活配套】项目自带生活超市，生态湖公园，小区有业主食堂，商业街，医疗诊所，距离藤桥市场5公里，生活便利。
【房屋品质】碧桂园品质70年康养大盘，户户坐北朝南，层高3.12米，背山面海。
不足
小区周边配套目前还不完善，物业费有点贵。
王发丹
2020-08-28
特色
【轨道交通】亚龙湾站向西经一站到三亚站，向东经一站到陵水。经八站到海口东。海棠湾站在建。
【小区户型】小区为一梯两户，主推101平和107平的三房两厅两卫。全明格局，三开间朝南。
【小区设施】有地上停车位和地下停车位。两个儿童泳池，园林景观泳池，健康跑道，羽毛球场，业主餐厅
【生活配套】距离三亚国际免税城约4公里 ，距离海棠综合市场6.9公里
【房屋品质】由碧桂园开发，硬装，三星智能门锁。最快的交房是2020年8月30交房。
不足
小区位置比较安静，周边是村庄及农田。
周选英
2021-11-24
特色
【小区户型】小区在售为大户型101-145平，楼间距宽，采光良好，南北通透
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，车位充足
不足
小区物业费较高，设施不完善
唐莲
2021-09-27
特色
【小区户型】主要户型有101平，107平三房两卫，133四房两卫，电梯三房为两梯四户，四房为两梯两户，南北通透
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位1:1，业主会所在一号楼南侧，泳池，篮球场在31号楼南侧
不足
开发阶段，周边配套设施不够完善
李苗
2021-05-27
特色
【小区户型】小区在售户型有101平米，一百六七一平米，3房2卫。133平米4房2卫，电梯3房为2梯4户
【小区设施】小区采用人车分流，车位1:1，有球场，泳池在4楼，南侧会所在1号楼。
【房屋品质】海棠盛世项目有碧桂园开发统一精装交付材料，使用品质保环保材料
不足
小区不足地周边的设施还不够完全。
吴博忠
2020-09-23
铭途房地产
特色
【小区户型】小区在售洋房有101-133平的三房四房，总层高13层在售叠拼别墅145平米的三房四房，总层高6层
【小区设施】小区车位为1:1，共有4个泳池（2个儿童泳池，1个500平夜光泳池，1000平泳池）超市等
【生活配套】距离三亚购物中心，大型商业中心约8公里，距离环球美食节约8公里，品牌餐饮店聚集地
【房屋品质】小区有的楼栋已经封顶，有今年年底交房以及明年中旬交房，采用品牌装修（汉斯格雅，双星电子门）隔音好
不足
小区分为三期开发，在售一期，处于开发阶段，配套不是很齐全
麦晴芬
2020-07-04
海南房客网
特色
【小区户型】小区两梯两户，板式双阳台，明厨明卫，主力户型为；107平3房2厅2卫和101平
的3房，人车分流。
【小区设施】泳池体系：1个儿童泳池、1个约 520m2园林夜光泳池、1个约1000 m2标准
泳池
【生活配套】内部约6. 4万㎡生态湖景公园，约60家特色酒店餐厅、68环球美食街，37家知名
品牌度假酒店
【房屋品质】海棠湾品质70年产权康养大盘，户户南北通透，层高3. 1米，背山面海山湖、
海、湿地公园丰富自然景观
不足
物业费高，小区内部及周边设施尚未完善
李雪花
2020-06-13
特色
【轨道交通】出门200米即是土福湾高速，紧邻东线高速，连接亚龙湾高铁站，三亚凤凰国际机场
【小区户型】小区两梯两户，板式双阳台，明厨明卫，主力户型为；107平3房2厅2卫和101平的3房，人车分流
【小区设施】自带3个泳池，超大凤凰优选超市，羽毛球场。850米的健康跑道，大型儿童乐园。
【生活配套】内部约6.4万㎡生态湖景公园，约60家特色酒店餐厅、68环球美食街，37家知名品牌度假酒店
不足
物业费高，小区内部及周边设施尚未完善
王志云
2020-06-11
特色
【轨道交通】出门200米即是土福湾高速，紧邻东线高速，连接亚龙湾高铁站，三亚凤凰国际机场
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透板楼，主推户型有101–107平3房，132-133平4房，145平4房别墅
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足，内部配有业主会所，幼儿园，标准泳池。
【生活配套】内部约6.4万㎡生态湖景公园，约60家特色酒店餐厅、68环球美食街，37家知名品牌度假酒店
【居民素质】居住人群均为度假改善型客户，素质比较高
不足
地上车位目前不足造车车辆停乱放现象
账号已注销
2021-12-22
特色
【小区户型】小区在售户型：101~107~113，3~4房，精装交付纯板楼
【小区设施】小区人车分流，车位1：1，车位充足
不足
小区在售无小户型，可选性少，楼盘周边配套待成熟
