- 和泓海棠府
- 27817 元/㎡
- 2021-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 南田路
- 三亚顺泽房地产开发有限公司
- 海南和泓酒店物业服务有限公司
小区概述
- 和泓海棠府位于海棠区海棠板块，由三亚顺泽房地产开发有限公司开发，于2021年竣工，房龄较新。小区以高层商品房住宅为主，容积率约为1.2，小区户型面积有100㎡-120㎡左右的3居室到6居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约40%，环境较好。但是小区目前周边配套还不太完善，居民日常生活不太便捷。
小区优缺点
优点- 小区距离海棠湾8号商业广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区距离中国石化加油站(三亚藤桥站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离8号公馆公交站约1.4km，本站停靠公交车有海棠湾1路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沙姜园路约320m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
7个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区距离藤桥幼儿园(东风分园)约790m，该园是一所私立幼儿园。小区距离三亚市海棠湾镇温泉小学约1.5km，该学校为一所公立学校。小区距离三亚市藤桥中学约3.9km，距离较远，该学校为一所公立学校。总的来看，孩子就读幼儿园和小学比较方便，就读中学不方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.5
新旧程度
9.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，绿化面积较大，小区中心有900㎡左右的的绿地，内有游泳池、温泉泡池，旁边有儿童滑梯，很多孩子放学后在这里玩耍交朋友。小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以白色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区以高层商品房住宅为主，容积率约为1.2，小区户型面积有100㎡-120㎡左右的3居室到6居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于海南省三亚市海棠区尚海棠斜对面，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 1520户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 海南和泓酒店物业服务有限公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共1456车位
- 地下1456个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离海棠湾8号商业广场约1.4km，居民休闲购物方便。距离钟联优购超市(陶然湾店)约1.3km，居民生活必需品配备齐全。距离华联超市约1.4km，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不便。距离赵鄂强中西医结合诊所约2km，能够满足居民日常的看病需求。距离益兴堂大药房(海棠湾店)约1.4km，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离南田农贸约5.3km，距离较远，居民买菜不方便。距离中国农业银行(三亚海棠支行)约3.9km，距离较远，居民办理存取款理财业务不方便。距离中国电信谷米店约3.8km，距离较远，居民办理手机业务不方便。
公共资源
小区附近公共资源较少，距离好汉坡梦泉公园约3km，居民休闲散步不太方便。距离小区约2km处有海棠区政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.7km处有享乐KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.8km有硕型健身会所，方便居民健身。
和泓海棠府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
26078元/㎡
0.14%
02-02
25994元/㎡
0.32%
02-09
25799元/㎡
0.75%
02-16
25693元/㎡
0.41%
02-23
25903元/㎡
0.82%
03-02
26116元/㎡
0.82%
03-09
26790元/㎡
2.58%
03-16
27575元/㎡
2.93%
03-23
28107元/㎡
1.93%
03-30
28429元/㎡
1.15%
04-06
28333元/㎡
0.34%
04-13
27817元/㎡
1.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27976元/㎡
7.89%
2024-06
27941元/㎡
9.19%
2024-07
26735元/㎡
2.52%
2024-08
26316元/㎡
0.13%
2024-09
27264元/㎡
1.67%
2024-10
27394元/㎡
5.49%
2024-11
26880元/㎡
1.89%
2024-12
26203元/㎡
5.21%
2025-01
26078元/㎡
6.07%
2025-02
25830元/㎡
6.46%
2025-03
28163元/㎡
1.02%
2025-04
27817元/㎡
0.53%
和泓海棠府问答
和泓海棠府周边小区房源
和泓海棠府同区域房源推荐
