嘉鹏香醍25度解读
何君国
2020-09-13
青洼旅居
特色
【小区户型】主推：58平，61平，63平的两房，73平和74.83平的三房，缺点就是每个户型的卫生间是暗卫。
【其他描述】嘉鹏物业，物业管理费，3.98元，停车位了300元，
【小区设施】小区每栋楼一楼，都有乒乓球室，休闲座椅，麻将馆，游泳池，
【生活配套】小区出门就新的有轨电车站，三亚动车站，公交站，同心家园5期的农贸市场和超市，五号楼边上就七小分校，
不足
车位不是很多，冬天比较紧张，
吴志福
2020-08-28
腾发联动
特色
【轨道交通】小区门口20米有轻轨，有公交线路4路，5路，20路，22路公交，距离高铁站300米
【小区户型】该小区有6栋楼，南北通透户型，62平到67平两房，72平三房，共6栋楼 其中一栋是酒店
【其他描述】小区物业:世邦魏理事，物业费:3.35元每平方。
【小区设施】小区中心有羽毛球馆，游泳池，业主娱乐健身房，酒店等
【房屋品质】房子是2017年统一交付，精装修1500每平方标准。房子挺新的。
不足
楼间距太近，产证不满两年 税费高
黄梦丽
2021-12-08
房客网置业
特色
【小区户型】小区户型为板楼，南北通透，主推小户型，62平的两房一卫户型，共6栋楼
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
不足
小区税费较高，不满两年。
薛开堂
2020-05-13
腾发联动
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，有12条公交车途径；至三亚高铁站1公里、至三亚凤凰机场9公里。
【小区户型】小区住宅一共有5栋楼，主要是以小户型为主，分别是62平两房和73平三房，均为板楼，南北通透采光足。
【小区设施】小区3栋和4栋之间有超大泳池，1栋1楼有幼儿园，此外还有网球场、老人活动中心，地下停车场比例是1:1
【房屋品质】小区2013年开盘，开发商统一装修交付，至今还没有出现漏水脱落等状况；房子质量好，防水防脱做得好。
不足
一到冬天旅游旺季，车位出现不足的情况。
王富园
2019-08-14
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】距离边检站公交车站100米，有12条公交线路经过，乘坐49A路5站可到丹州小区，10站可到达明珠广场
【小区户型】小区户型为纯板楼，南北通透，主推小户型，62平的两房一卫户型，共6栋楼，其中一栋为酒店。
【其他描述】小区物业是香醍开发商自己的物业，物业费3.8元，每栋楼都配有小区管家，24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有超大泳池，网球场，幼儿园，老年活中心，休闲桌椅。
【房屋品质】2017年统统一精装交房，装修标准1500元每平，房子很新，次新小区。
不足
第一，相比其他知名品牌小区，小区规模有点略小。第二，小区房子产证都未满二，税费有点高。
王慧珍
2021-01-21
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区户型为纯板楼，小户型，62平的两房一卫户型，总共有6楼，其中一栋为酒店。
【其他描述】物业是自己的物业，物业费3.8元，物业服务好。
不足
小区规模较小，房子产证未满二，税费有些高。
苏海评
2020-11-05
慧泰房地产
特色
【小区户型】项目在售58平，61平，63平的两房，73平和74平的三房。
【小区设施】小区一栋楼有乒乓球室，休闲座椅，游泳池。
不足
车位不是很多，冬天比较紧张。
黄敏
2020-10-03
房客网置业
特色
【生活配套】小区配套设施齐全，附近都大型商超，生活便利
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。
刘雪晴
2021-10-02
特色
【小区户型】小区均为纯板楼，南北通透，主推户型62平小两房，72平三房一卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2.85，小区是现代化建筑风格，前后错落有致，主题园林为你带来各种风情的享受。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十五，绿地周边有泳池，网球场，花园，空中长廊，娱乐滑梯设施，健身器材设施。
【房屋品质】16年统一交房。近马路一排装双层真空玻璃。能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主。居住氛围浓厚，邻里和睦，氛围融洽。
不足
蚊虫太多，没有地上停车场，路面偏窄。
朱红梅
2021-10-02
特色
【小区户型】小区纯板楼，南北通透，主推62平，小两房，其中72平三房两厅一卫，适合改善居住需求！
【其他描述】小区物业费一期1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天管理，管理员认真负责，所以物业费
【小区设施】小区绿化率强，达到百分之四十左右，有地下停车场，游泳池，空中长廊，运动基地网球场。
【居民素质】小区常住人口多数为老人孩子或一家三口，生活气氛融洽。
不足
小区蚊虫比较多，地上停车位较少，造成小区车辆乱停乱放。
石志豪
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区正门口有轻轨站，该轻轨穿行市区。有12路公交车途径站点停靠，距离三亚高铁站300米，交通便利！
【小区户型】该小区户型方正，南北通透，一共5栋楼，1-2-3栋25层，4栋18层，5栋16层，主推62平小两房！
【小区设施】小区配有网球场，泳池，业主休闲凉亭，棋牌室，儿童游乐设施。
【房屋品质】开盘为2013年，2017年精装交房，房屋品质高，楼间间距跨度大，视野开阔，防水和绿化做的不错！
【居民素质】居住人群相对固定，居民素质高，小区住户流动性小，主要分为两类，一类是过冬候鸟，一类是本地安居乐业人口
不足
停车位在冬季时过冬候鸟的迁移，会导致小区停车位紧张
周兴华
2021-10-02
特色
【小区户型】小区为纯板楼，南北通透，主推户型62平两房，其中72平三房一卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.85元，每栋楼都有管家全天管理
【小区设施】小区绿植覆盖面积达到45%，有一网球场地，免费泳池
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化率较高，蚊虫较多，小区过路较窄
田梓均
2022-02-28
特色
【小区户型】该小区户型方正，南北通透，一共5栋楼，1-2-3栋25层，4栋18层，5栋16层，主推62平小两房！
【小区设施】小区配有网球场，泳池，业主休闲凉亭，棋牌室，儿童乐园设施。
【房屋品质】开盘为2013年，2017年精装交房，房屋品质高，楼间间距跨度大，视野开阔，防水和绿化做的很到位！
不足
停车位在冬季时过冬鸟的迁移，会导致小区停车位紧张。
李智
2021-10-02
特色
【小区户型】小区纯板楼，南北通透，主推户型62平小两房，其中72平三房一卫适合改善住房需求
【小区设施】小区有500平的绿地地边有网球场很多业主周末回去打球
【居民素质】小区租位比百分之二十左右，租户少，邻里和睦，氛围融洽
不足
蚊虫多，地面停车位少
孙建平
2020-11-15
特色
【轨道交通】出行便利，有公交车站，轻轨电车站，距离三亚动车站不足1公里，距离海边大约2公里！
【小区户型】小区一共有5栋楼，主推户型73平3室2厅，把边户带露台！赠送面积非常大！
【小区设施】小区有凉亭，景观池，泳游池，网球场！
【生活配套】小区外面配备多家餐饮店，生活超市，银行！
【房屋品质】房屋品质非常高，南北通透，精装拎包入户！
不足
小区不足之处在于，产证面积小，赠送面积大，实际使用面积大，银行贷款已产证面积为准，购买需要准备5成左右首付！
陈洋洋
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，还有轻轨车，出门非常方便，不堵车
【其他描述】开发商嘉鹏置业有限公司，物业公司北京世邦魏理仕物业三亚分公司，物业费3.35/平
【小区设施】小区内有游泳池，休闲中心游乐场，绿化非常好
【房屋品质】香堤的开盘时间2014年，交房时间2016年，产证下的晚，几乎都是不满二的房，楼房外形独特美观
【居民素质】邻里邻居 素质很高 大部分都是北方退休的老人为主 相亲相爱的一家人
不足
小区地上车位少有人乱停车需要改进
张耀元
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区出门就有轻轨，还有公交，距东侧高铁站也只有200米
【小区户型】小区户型方正，南北通透，一共有五栋楼，有62平的，75平的，其中一栋为酒店
【小区设施】小区内部有网球场，泳池，还有业主休闲的凉亭，景观池，羽毛球馆业主娱乐健身房，酒店配套等
【房屋品质】房屋品质非常高，2016年交付，至今还没有出现漏水脱落等情况，房子质量非常高
不足
车位不足，一到冬天旅游旺季，车位就很紧张
孙方玲
2021-08-16
海南房客网
特色
【小区户型】小区是两梯四户的纯板楼设计，主推户型有69平一房82平两房96平两房，户型方正，视野及采光都很好
【生活配套】小区内出门200米有肯德基，升升超市，800米有丽禾广场，向西北大概1公里有凤凰农贸市场
【居民素质】小区目前居住中青年较多，领里还是相处融洽
不足
小区不足之处就是靠近凤凰机场比较近，有点噪音。
苏慧青
2021-12-12
海南房客网
特色
【轨道交通】距免税店2km，可在此乘17路公交，经5站可到达，经8站到达301医院。
【生活配套】向东2km有海棠湾301医院，向北走3km到达海棠湾免税店，持机票既可购买。
不足
物业服务高，小区物业费较高。
杨飞宇
2021-10-10
特色
【小区户型】户型为62平和72平，一共六栋楼，户型方正，视野开阔
【小区设施】绿植覆盖率达到45%，小区中心有游泳池，篮球场等
【居民素质】租户少，常驻人口多为老人小孩
不足
小区地上车位少，小孩比较吵闹
