鲁能三亚湾美丽五区解读
蒋慧
2017-09-29
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区乘8、10路公交车、巴士，的士均可达项目。离机场5公里，到三亚火车站9公里。离大东海景区15公里
【小区户型】小区共分为三期开发，一期到三期由两梯4-6户板式结构的18层亲海公馆组成主推小户型面积68-95平米
【其他描述】小区物业：深圳市之平物业发展有限公司，物业费：3.20元/平方米·月，全天无缝巡逻
【小区设施】小区是人车分流设计，内部有约9公里长的水系贯穿于整个美丽五区，景观好。小区南侧，一个500平网球场。
不足
小区内有家庭旅馆，租客比较多，人员流动性比较大。
陈文超
2017-10-21
搏时地产
特色
【轨道交通】向东行驶10公里到达市区中心，向西行驶10公里直达西岛旅游景区和“天涯海角”旅游景区。
【小区户型】鲁能三亚湾美丽五区3期82-107平，两房两厅一卫81-83平；三房两厅两卫92-96平
【小区设施】9公里长的水系贯穿于整个美丽五区3期小区，让水系、大海两大天然景观融合，让您时时刻身处美景之中。
【生活配套】与新城路自有商业仅一街之隔，紧邻近2万平米的滨海都汇商业街，内有各色餐饮，升升超市
不足
小区正在建设过程中，相关的设施还没配套齐全。
邓滔
2017-10-12
特色
【小区设施】项目中央贯穿9公里滨河水系公园，带来幽静舒适的亲水体验,还有高尔夫练习场，具有双层54夜光打位
不足
小区正在建设中，很多绿化景观还没做起来
姜炜
2018-01-08
大白鲨房产
特色
【小区户型】美丽五区三期的主要在售36-43号楼，层高18层，2梯四户的纯板房，82平的两房92-125的三房.
【其他描述】物业公司：三亚鲁能物业，鲁能三亚湾邀请美国世邦魏理仕担任物业管理物业费用4.8元/每平月。
【小区设施】小区采用人车分流车位1：1，园区内有泳池，篮球场，钓鱼台等。
不足
离机场7公里，飞机起降有一定影响
彭三军
2017-11-21
特色
【小区户型】小区分三期开发，由18层的亲海板式公寓组成。主力户型有：81—83平的两房；92—107平的三房。
【小区设施】人车分流设计、9公里的原生河水系贯穿整个小区、景观视觉好。小区南侧有一个500平的网球场。
不足
（1）靠近凤凰机场、便捷的同时，噪音污染也是比较严重的（飞机起飞和降落都要过小区）。（2）小区规模大、环境好，里面有家庭旅馆经营，租客多，人员流动量大。
张在明
2017-12-24
特色
【小区户型】美五三区在售户型有：83平的2房。105平的4房。
【小区设施】配备了600平米的大型泳游池，停车位多，比例是1:1.3。
不足
鲁能三亚湾每平米在3.0万，价格有点高