三亚星域解读
唐江南
2017-07-26
特色
【小区户型】主推户型为82.83.84平米的两到三房为主，高层建筑，板塔结合，楼间距16米，南北朝向，采光充足！
【其他描述】物业是三亚伟联物业管理有限公司，物业费用是两块五/平米/月，物业服务口碑优秀，封闭式管理。
【房屋品质】开盘时间2015-9-1，交房时间，2019年初月交房，材料都是耐潮湿防水的，密封性强，隔音效果好。
【居民素质】租住比例2比1，住在我们小区的都是25-50岁之间的人群，以北京人，江苏人为主，人员流动性较稳定！
不足
小区内租客较多，购房业主一般不在小区内长住，不过人员较为稳定，长租客占多，物业管理较为优秀，小区内一片祥和景象！
徐航
2019-03-15
海南有房有家
特色
【小区户型】小区共有8栋30层高。主推户型81~84平的3房2卫。总价低适合刚需户
【小区设施】小区有地下停车场，有篮球场，儿童乐园，老人活动中心
【房屋品质】小区是2014~2019年交房。用的都是双层隔音玻璃。，
不足
停车位不足。出现乱停乱放情况。
王长宇
2017-10-07
锦城佳业地产
特色
【轨道交通】小区门口有多线公交，2.3.4.20路公交车经过小区（技工学校路口下车）出门500米就有公交车站
【小区户型】小区由7栋高29层的高层组成，主推82—84㎡三房，83㎡两房，楼间距大采光好 两梯六户
【其他描述】三亚伟联物业有限公司，物业费2.5元每㎡每月、物业服务好
【小区设施】小区业主会所前有800平米泳池、五号楼有个幼儿园、一期一万平米商业街、方便业主娱乐购物。
【生活配套】小区离荔枝沟市场1500米、百益超市300米。三亚榆和医院300米。
不足
小区周边社区比较老旧，小区后面有楼盘在建设中，略吵，
曾奇敏
2018-08-31
特色
【小区户型】小区户型：小区一共有14栋住宅，一期，主力户型有50-66平的两房，二期82-84平的三房
【其他描述】三亚伟联物业管理有限公司，物业费：2.5元/月，物业服务管理好、进出需刷卡，封闭式管理。
【小区设施】小区共两个出入口，采用人车分流。小区主入口有大型音乐喷泉，4楼下是1300平泳池，业主会所在8号楼
不足
社区密度大，层高27层，楼间距过小，近处40米，容积率3.5，车位紧张
蔡振雄
2017-11-25
三亚幸福地产
特色
【轨道交通】小区紧靠荔枝沟路 打车方便 自驾方便 小区门口有公交车站 通向火车站 大约3公里 小区路面畅通
【小区设施】小区附近300米有荔枝沟农贸市场、超市、餐厅、银行、小区内部、车位充足、有地下停车场车位1:0.8
【房屋品质】三亚星域是海南建宏资有限公司开发打造的大众住宅小区，阁楼的观景台全无遮挡。 15年开盘，18年底交房
不足
小区都变目前都在发展 有很多工地都在施工！施工设施比较多！小区因为临街 可能有点吵。小区车位较低，1：0.8。小区离海较远 只有大户型在售 地段吵闹 小区绿化不多
张在明
2017-11-20
特色
【轨道交通】小区有多路公交车经过，出门500米就有公交站。比如2.3.4.20路公交车。在技工学校站上下车即可。
【小区户型】星域小区由14栋高层组成，分两期开发。目前在售的是二期，主推户型有82平3房，83平2房，84平3房
【其他描述】总占地面积是：110亩。建筑面积是：36万平米。物业费是：3.5。绿化率是45%。容积率是3.0
【小区设施】小区有800平米泳池，篮球场，健身广场，一楼调高，便利业主休闲娱乐。还有自带的一万平商业街。
【生活配套】以星域小区为中心一公里内生活配套有：荔枝沟市场,里面有新鲜的蔬菜，水果，还有鸡肉，鸭肉。海鲜。
不足
小区属于老城区，规划不得力。租客较多，有点吵
轩文强
2019-05-11
特色
【小区户型】小区分两期开发，目前在售的为二期。在售户型为83平三房两厅一卫。总高23层，楼间距55米，通风采光好
【小区设施】小区采用人车分流，地下车位充足。7号楼楼下为1500泳池，6号楼西侧有网球场。
不足
小区都为高层，楼间距平均50米。容积率比较高
齐长雪
2017-07-19
易翔房产
特色
【轨道交通】小区临近荔枝沟路，离凤凰路主干道仅有500米左右，离动车站3公里左右。交通便利。
【小区户型】小区房屋坐北朝南，户型为82.83.84平米。其中82.83的是3房。84的是2房。2梯6户。
【其他描述】小区物业为三亚伟联物业管理有限公司，物业费为2.8一平米一个月，物业管理，人性化，现代化，安全化。
【小区设施】小区自带商业街，超市，银行等配套齐全。小区人车分流，地下停车场比例1:0.8
【房屋品质】小区开发商为海南建宏有限公司，以现代 设计为风格，打造高品质社区。
不足
小区临近荔枝沟路，旺季会出现拥堵现象。小区配套还没有完善好。
林翠
2017-07-11
易翔房产
特色
【轨道交通】小区临近荔枝沟路，离凤凰路500米左右，离动车站3公里左右。门口多路公交车
【小区户型】小区坐北朝南，在售户型有82，83平三房，84平两房,两梯六户，板楼！
【其他描述】物业公司为：三亚伟联物业管理有限公司，物业费：2.8元/月，整个物业的管理人性化安全化现代化。
【小区设施】小区自带商业配套，超市，餐厅，银行，等配套齐全！小区内部实现人车分流，带地下车库，1:0.8
【房屋品质】小区开发商为海南建宏有限公司，以现代主义为风格，打造出市中心高品质社区。
不足
小区离荔枝沟路很近，过往车辆噪音很大，到了三亚冬季过往车辆很多，会出现拥挤现象。
陈文彬
2017-07-03
特色
【轨道交通】小区紧靠荔枝沟路 打车方便 自驾方便 小区门口有公交车站 通向火车站 大约3公里 小区路面畅通
【小区户型】2T4H 板塔结合 南北通透 明厨明卫 通风采光效果好 82-84平米的三房
【生活配套】小区西面有大型农贸市场 南新农贸市场 离小区500米 占地1000平 业主可以在里面买生活用品
【居民素质】小区租住比例1：0.8 小区本地人比例1：0.6 小区居住人口年龄段30--60岁
不足
小区因为临街 可能有点吵。小区车位较低，1：0.8
吴止境
2017-11-15
特色
【小区户型】小区共有14栋住宅高层，一期六栋售罄，在售二期八栋高层，户型有82-84平的三房，采光充足，正南正北
【生活配套】小区正对面为三亚市体育中心，斜对面200米为金思达商场和千百惠超市，小区南侧紧邻东岸湿地公园。
【房屋品质】二期1-4号楼交房时间为2017年年底，小区品质极高，打造新中式现代主义风格，房屋隔音效果很好。
不足
小区容积率较高，全部入住后会出现车位不足等现象，物业成立不久经验少，处于前期探发阶段。
王书文
2017-07-10
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，2、3、7、20路公交车经过小区（技工学校路口下车）出门500米就能到公交站
【小区户型】二期有6栋楼，主推户型82、83、84的三房，南北朝向，户型方正，采光好。
【小区设施】小区业主会所前有800平游泳池，5楼下有个幼儿园，一期前有个一万平米商业街，方便业主娱乐、购物等。
【生活配套】小区东边1.5公里处就是荔枝沟市场，业主在这里能买到新鲜的水果蔬菜、海鲜、肉。市场占地1000平。
不足
小区太靠近马路边，噪音大，房子隔音效果不好，影响睡眠？一期为职工房，外来人员太多，租客多。
郑佳佳
2017-10-07
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，2、3、4、20等公交车经过小区，在小区对面技工学校路口下车，交通便利
【小区户型】小区一共有14栋组成，层高29层。在售二期，主力户型有83㎡两房、82㎡-84㎡三房，两梯六户
【其他描述】三亚伟联物业管理有限公司，物业费2.5元平/月，口碑优秀，进出需刷卡，封闭管理保障业主的安全
【小区设施】小区业主会所前有800㎡泳池、五号楼下有个幼儿园、一期前有个一万平的商业街，满足业主日常娱乐与购物
【生活配套】距三亚湾3.5公里、荔枝沟农贸市场800米、1公里生活圈内有超市、医院、家具城、银行、餐厅、学校等
不足
小区自身绿化率较低，小区院内较少，到冬季三亚旅游旺季车位会紧张。周边老旧小区多， 近期周边会有正在建设的工地会导致马路灰尘多，马路堵车情况。
吴德皇
2017-11-30
特色
【小区户型】小区由7栋高29层的高层组成，主推82~84平的三房，83平的两房，楼间距大采光好，两梯六户
【其他描述】周边配套都比较完善，距医院，公园都很近
【小区设施】五号楼下有幼儿园，有业主会所，会所前面是800平的泳池，还有幼儿园，业主餐厅，车位配比是1:0.8
【生活配套】小区位于荔枝沟，距荔枝沟市场800米，百益超市500米，榆和医院300米，距东岸湿地公园300米
【房屋品质】三亚星域是海南建宏资有限公司开发打造的大众住宅小区，阁楼的观景台无遮挡，15年开盘，18年交房
不足
小区位于荔枝沟，在交通高峰期的时候回比较堵
邢鹤羽
2017-09-18
十悦地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，2,3,4,20路等公交车经过小区（技工学校路口下车）出行方便！
【小区户型】星域小区一共有14栋住宅，层高29层、主力户型：83㎡的两房；82、84㎡的三房。每栋2梯6户。
【其他描述】三亚伟联物业管理有限公司，物业费：2.5元/月，物业服务管理好、口碑优秀、进出需刷卡，封闭式管理。
【小区设施】小区内有800平游泳池，5号楼下有个幼儿园，一期前有个一万平米商业街，方便业主娱乐，购物等！
【生活配套】小区东边1.5公里处荔枝沟市场，300米内就有很多超市、餐厅、银行。生活方便！
不足
小区规模小，绿化低，周边老旧小区和民宅多，人杂乱，旺季人多，车位紧张！
符庆如
2017-08-29
易翔房产
特色
【小区户型】小区共有14栋住宅，层高29层，主力户型82㎡、84㎡的三房，83㎡的2房，2梯6户
【其他描述】物业：三亚伟联物业管理有限公司，公寓物业费是2.5元每月每㎡，物业服务口碑好，物业管理好，封闭式管理
【小区设施】小区附近300米有荔枝沟农贸市场，超市、餐厅、银行、小区内部，车位充足，有地下停车场车位是1:0.8
不足
小区规模小，绿化率低，周边老旧小区和民宅多，环境有点乱，旺季租客多，车位紧张
严仁达
2017-08-21
链家旅居地产
特色
【轨道交通】靠近主干道凤凰路，交通顺畅。小区北侧450米第五小学公交车站，经停2路、3路、7路、30路，出行方便
【小区户型】在售：二期六栋；主推84两房，83三房，82三房。户户方正，采光好，通透，户型好是项目优势。
【小区设施】泳池位于8号楼旁，会所位于6号楼前，5号楼下有一个幼儿园。小区前有一万平方的商业街。享受生活的舒适。
【生活配套】百益超市（南侧500米），金鸡岭农贸市场（南侧1KM），榆和医院（北侧300米）。配套成熟，生活方便
不足
因项目旁有重点中学，并且多个小学。所以租客较多。
杨益明
2017-07-23
特色
【轨道交通】位于荔枝沟路离主干道凤凰路只有200米。门口有多路公交，其中33路坐4站到凤凰机场亦可乘西线高铁环岛
【小区户型】房子坐北朝南，房子面积有82平三房，83平三房和84平两房，两梯六户
【其他描述】小区物业是三亚伟联物业管理有限公司，物业费2.8元/平/月，物业体现了人性化，现代化，安全化。
【房屋品质】小区开发商是海南建宏有限公司，以现代主义设计建设，打招市中心高品质社区，深受现代青年男女喜爱
不足
荔枝沟路目前在修路，未来会有大规模开发，有噪音影响，车辆容易拥堵
符定根
2017-07-23
特色
【轨道交通】小区前面就是荔枝沟路，出行方便；高铁站离小区仅有3公里，凤凰机场也在10公里范围内
【小区户型】两梯6户82-84平，其中82、84平为3房2厅，83平为2房2厅，楼盘整体楼座呈坐北朝南，布局合理
【生活配套】往北500米有荔枝沟农贸市场，各种生鲜蔬果均有出售；背面是100亩东岸湿地公园，是业主们休闲的好去处
不足
小区内园区较小，绿化率有点低，周边老旧小区较多环境有点乱
李振
2017-07-20
链家旅居地产
特色
【轨道交通】小区离高铁站3公里，离凤凰国际机场11公里。位于荔枝沟路，出行方便，交通便利，多路公交。交通不拥堵。
【小区户型】小区户型有83、84、85平，房子坐北朝南。主推83、84平三房，大户型。
【房屋品质】小区以现代主义风格设计，由海南省建宏有限公司开发建造。
不足
地势低，小区外面易积水，导致交通不便。
