- 三永银河海湾
- 26393 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临春河路17号
- 三亚三永投资开发有限公司
- 三亚家丽物业服务有限公司
小区概述
- 三永银河海湾位于三亚市吉阳区吉阳镇板块，由三亚三永投资开发有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约2.8。小区共5栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有62㎡-174㎡左右的1居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。小区内部设施较多，环境较好，居住氛围浓厚。
小区优缺点
优点- 小区距离三亚国际购物中心较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区临近临春河路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约67m处是三永银河海湾公交站，有4路、7路、9路等9辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区96m左右是临春河路六巷，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
54个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约182m处是三亚欣欣幼儿园（港门村东一路一巷），此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区289m左右有三亚市第二小学，此学校是一所公办小学；距离小区约428m处有海南中学三亚学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区绿草如茵，草坪上种植了多样绿植，在楼栋附近有不少树木，比较茂密，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内环境较为整洁，每天有专门的人员对小区垃圾桶进行清理。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面主要以卡其色为主，整体比较雅致。小区在物业的精心维护下，楼栋外立面保持较好，目前外立面无脱落破损，看上去较为干净整洁。
楼栋分布
小区共5栋楼，均为高层住宅，容积率约2.8。小区户型面积有62㎡-174㎡左右的1居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在临春河路79号，人车均可通行。地下停车场在羽梵艺术舞蹈培训中心以南，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 428户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，轮流值班，安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 三亚家丽物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共498车位
- 地下498个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
9.0
3个
购物中心
1个
商场
135个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有三亚国际购物中心，居民休闲时逛街方便；距离小区约134m处是丰客隆百货超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约921m处有四川小胡子海鲜（第一市场总店），跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
距离小区约1.9km有三亚市中医院，此医院为三级甲等中医医院，距离小区较近；距离小区约205m有三亚吉阳梁坚诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约249m有益福堂药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区589m左右有港华农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约424m处是农商银行（河东支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区264m左右有中国联通智慧生活馆（科宜店），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约716m处有水之恋足疗按摩，工作比较劳累的居民可以到此，距离小区比较近；距离小区约674m处有至尚网咖（华硕罗技金牌店），喜欢电竞的居民可以到此。
三永银河海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25970元/㎡
0.04%
02-18
25934元/㎡
0.14%
02-25
26252元/㎡
1.23%
03-03
26579元/㎡
1.25%
03-10
26848元/㎡
1.01%
03-17
26979元/㎡
0.49%
03-24
26806元/㎡
0.64%
03-31
26688元/㎡
0.44%
04-07
26472元/㎡
0.81%
04-14
26443元/㎡
0.11%
04-21
26400元/㎡
0.16%
04-28
26393元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28580元/㎡
5.77%
2023-06
28574元/㎡
3.25%
2023-07
28574元/㎡
1.8%
2023-08
28574元/㎡
2.66%
2023-09
28574元/㎡
4.93%
2023-10
27931元/㎡
3.09%
2023-11
27746元/㎡
0.01%
2023-12
27261元/㎡
0.15%
2024-01
26041元/㎡
4.72%
2024-02
26222元/㎡
4.47%
2024-03
26806元/㎡
2.37%
2024-04
26393元/㎡
6.02%
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