鸿坤山海墅解读
刘杪
2020-09-15
海南房客网
特色
【小区户型】项目分两期开发，在售别墅户型99-106平4房，地上一层泳池，入户花园。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌等多项配套，可满足业主生活需求。
【生活配套】小区距离新鸿港市场1.6公里，周边三公里内有妇幼三甲医院，千古情文化城等。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，品质保障，地下车库防潮效果好。
不足
次新小区，产证刚下不久过户税费较高
黄翔凤
2021-07-06
特色
【小区户型】小区主力户型开间42平，2+1房62平赠送18平，3+1房99平赠送25平。
【小区设施】小区有游泳池，网球场，乒乓球场
不足
开发商是北京鸿坤集团知名企业，地下车库防潮效果好。
王丽娜
2019-08-16
特色
【小区户型】小区主力户型开间42平，2＋1房62平赠送12平，赠送18平，赠送25平，3+1房99平赠送25平。
【其他描述】北京鸿港集团旗下的物业公司。世界500强企业，提供每天的房屋通风，打扫非常好。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌等多项配套，可满足业主生活所需。
【生活配套】距离小区1.6公里有新鸿港市场，配有电影院，品牌服饰，海鲜市场，商业街等。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，此房户型方正，地下车库防潮效果好，品质好的楼盘，楼台景观观山景。
不足
小区位于新城区，周边配套有待完善，大部分产证不满二，二手房交易税费有点高。
刘金鹏
2020-09-11
特色
【小区户型】小区的主力户型为42平米开间；62送12平的2+1房，3+1房99平米送25平米
【小区设施】小区有温水泳池，网球场，乒乓球场和业主食堂等多项配套，可满足业主生活所需。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，地下车库防潮效果好
不足
小区大部分房源都是产证不满二年的，税费算起来比较高
符忠琴
2020-07-08
海南房客网
特色
【轨道交通】有4条公交路线通往全市各处 距站点1.5千米左右，可乘坐9.23.27.37路
【小区户型】户型一房到三房，41平-99平，赠送8-25平，主要为东南和西南朝向，2梯8户板塔结合
【小区设施】设置有医疗服务中心、业主餐厅、超市、健身房等多项配套，可全方位满足业主生活所需和老年大学
【生活配套】3站可到农贸市场 -鸿港市场，约5公里左右，内有大型娱乐购物及餐饮、影院，可满足您的基本生活所需。
不足
作为三亚市的新城区，目前还在规划中，整体的配套设施还有待完善，交通不甚方便。
蔡艾
2020-08-09
特色
【小区户型】小区主力户型有42平的开间，62赠送12平米，赠送18平米，赠送25平米的2+1户型，99平方米三房
【小区设施】业主食堂，生活购物超市，游泳池，网球场，乒乓球桌，棋牌室等等娱乐设施设备。
【生活配套】距离小区1.6公里是三亚市最大的农贸果蔬海鲜批发市场！有电影院，服装，海鲜美食广场商业街
不足
次新小区，产证刚下不久过户税费较高，高容积率，开放式厨房
王琼满
2021-04-20
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】41平的开间，62-64平的2+1小三房，100平的四房
【其他描述】物业费2.9，管家式服务
不足
小区配套不够成熟，商业待完善
倪千喆
2021-07-11
特色
【小区户型】小区主力户型有42平开间，62平赠送18平的2+1房，99平赠送25平的3房2卫。
不足
小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球等多项配套，可满足业主多元化需求。
刘进玉
2021-07-01
特色
【小区户型】小区主力户型开间42平，2+1房62平赠送12平，赠送18平，3+1房99平赠送25平。
不足
小区有游泳池，有网球场，乒乓球场，业主食堂等配套，可满足业主生活所需
李震
2019-08-13
特色
【小区户型】小区户型有，42平米开间，62平米2+1房赠送12平米，99平米3+1房赠送25平米。
【其他描述】小区物业是鸿港的物业，服务管理好。
【小区设施】小区内有业主食堂，超市，温水泳池，乒乓球桌，网球场，不出小区，满足您的日常生活。
【生活配套】小区周边一公里左右有医院，市场，电影院，千古情等配套。
【房屋品质】小区是由北京鸿坤集团开发，户型好，地下车库防水防潮好，质量有保障的楼盘。
不足
产权都是2017-2018年的，税费较高。
符瑜
2020-09-21
海南房客网
特色
【小区户型】项目占地约145亩，分二期开发，别墅99-106平4房，地上一层泳池，入户花园
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌多项配套，可满足业主生活需求，车位充足，人车分流
【生活配套】周边三公里内有三亚鸿港市场，妇幼三家医院，千古情文化城等，生活配套设施相对完善，方便业主生活
不足
大部分产权不满二，税费高
梁冰冰
2019-12-01
特色
【小区户型】小区主力户型有42平的开间，62赠送12平米，赠送18平米，赠送25平米的2+1户型，99平米的三房
【小区设施】业主食堂，生活购物超市，游泳池，网球场，乒乓球桌，棋牌室等等娱乐设施设备。
【生活配套】距离小区1.6公里是三亚市最大的农贸果蔬海鲜批发市场！有电影院，服装，海鲜美食广场商业街
【房屋品质】北京鸿坤集团，知名企业，户型方正，地下车库，别墅品质大盘
不足
次新小区，产证刚下不久过户税费较高，高容积率，开放式厨房
林海妹
2020-11-07
阅房网
特色
【小区户型】主力户型42平开间，62+12平2+1房，3+1房99赠送25平
【生活配套】距小区五百米有旺豪超市，1.5公里有鸿港蔬菜水果海鲜批发市场。
不足
小区容积率比较高，住户很多，税费高，开放式厨房
账号已注销
2020-09-27
特色
【小区户型】小区在售户型有42平，62平赠送18平的三房，99平赠送25平的三房两卫。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，内有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌等多项配套。
【生活配套】小区500米有旺豪超市，1.5公里有鸿港蔬菜水果海鲜批发市场。
不足
次新小区，二期产证不满两年，过户税费高。
熊秋宇
2020-09-20
海南房客网
特色
【小区户型】小区主力户型有42平开间，62平赠送18平的2+1房，99平赠送25平的3房2卫。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌等多项配套
【生活配套】距小区五百米有旺豪超市，1.5公里有鸿港蔬菜水果海鲜批发市场。
不足
次新小区，二期产证不满两年，过户税费高，开放式厨房。
符庆丹
2020-09-19
特色
【小区户型】在售户型52-59平，两房两厅两卫，71-94平，三房两厅一卫
【小区设施】7000平商业，1300平生活广场，600平中心广场，无边际泳池，人车分流设计，车位充足
【房屋品质】交房时间为2019年12月份，施工材料为环保品牌，隔音及防水防潮效果好，工艺要求严格
不足
小区目前正在建设中，配套不成熟
账号已注销
2019-08-19
特色
【小区户型】小区主力户型开间42平2+1房62平分别有小三角大菱形和大正方形三种入户花园 大三房101平赠25平
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场乒乓球桌等多项配套，可以满足业主生活需求。
【生活配套】距离小区1.6公里有鸿港市场，配有电影院，品牌服饰，八爪鱼海鲜广场，商业街等等。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，此房户型方正，地下车库防潮效果好，品质好的楼盘，楼台景观观山景。
不足
小区容积率较高，住户很多，产权证都是17－18年之间下，税费较高
劳诗萍
2020-09-17
特色
【小区户型】小区的主力户型为42平米开间，62平送12平的2+1房，3+1房99平米送25平
【小区设施】小区有温水泳池，网球场，乒乓球场和业主食堂等多项配套，可满足业主生活所需
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，地下车库防潮照顾好
不足
次新小区，税费算起来比较高
账号已注销
2020-09-10
特色
【小区户型】鸿坤山海墅分一二期，有64平2加1户型，102平3加1户型，楼间距非常大，景观很高
【其他描述】小区物业费3.8/平，民水民电，停车费要是免费
【小区设施】小区内有泳池，水溪，运动器材，休息凉亭
不足
地上停车位不足，有待改进。
账号已注销
2019-08-20
特色
【小区户型】小区主力户型开间42平，2+1房62平赠送18平米，3加1房99平米赠送25平米。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌等多项配套，可满足业主生活所需。
【生活配套】距离小区1.6公里有新鸿港市场，配有电影院，品牌服饰，八爪鱼海鲜广场，商业街等。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，此房户型方正，地下车库防潮效果好，品质好的楼盘，楼台景观观山景。
不足
小区容积率较高，住户很多。产权证都是17年到18年之间的税费较高。
