鸿坤山海墅解读
账号已注销
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区位于迎宾 路附近，门前有9、11、17、18、25、40公交线路车。
【小区户型】小区主力户型开间47平米，2房一厅是62平米，赠送18平米，3+1户型99平米，赠送25平米。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球等多项配套，可满足业主多元化需求。
【生活配套】距离小区1.6公里是三亚市新鸿港市场 。有电影院，服装，海鲜美食广场等 。
不足
小区距离迎宾路有几百米距离，需要步行到公交站点，距离有点远。
臧洪雷
2019-03-16
特色
【小区户型】小区主力户型开间42平，2加1房62平赠送12平，赠送18平，赠送25平，3加1房99平赠送25平。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌等多项配套，可满足业主生活所需。
【生活配套】距离小区1.6公里有新鸿港市场，配有电影院，品牌服饰，八抓鱼海鲜广场，商业街等。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，此房户型方正，地下车库防潮效果好，品质好的楼盘，楼台景观观山景。
不足
小区容积率较高，住户很多。产权证都是17年到18年之间的税费较高。
黎明春
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区离三亚迎宾路主干道500米，有公交站，去市里等都挺方便的。
【小区户型】小区共6栋楼.以58平一房.74平和78平两房.86平三房为主力户型.楼间距宽，采光好.
不足
小区目前房子单价基本上30000以上，相比周边单价比较高了。
陈和艳
2020-10-04
特色
【小区户型】南北通透，户型方正，楼间距大
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，有健身房，游泳池
不足
次新小区，二期产证不满两年，过户税费高，开放式厨房。
李金元
2019-08-20
特色
【轨道交通】小区周边一公里左右有妇幼保健医院，红港市场，乐天城商场，三亚千古情等，出行方便，配套齐全。
【小区户型】小区主力户型有42平的开间，62平的2+1房，赠送面积有12/18/25平不等，99平的3+1房。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场等，休闲娱乐设施完善，可以满足业主的日常休闲需求。
不足
小区是次新小区，大部分房子产证不满两年，交易税费较高。
张德军
2019-10-02
正熙房地产
特色
【小区户型】小区主力户型开间42平 2加一房62平赠送12平，3加一房99平赠送25平。
【小区设施】小区有业主食堂，超市，温水泳池，网球场，乒乓球桌等多项配套，可满足业主生活所需。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，只凭企业，此房户型方正，地下车库防潮效果好，品质好的楼盘，楼台景观观山景。
不足
小区容积率高，住户很多，产权都是17 18年的税费好。
账号已注销
2020-01-05
特色
【小区户型】小区共6栋楼.以58平一房.74平和78平两房.86平三房为主力户型.楼间距宽，采光好.
【小区设施】小区有300多平大泳池.地上地下车位充足.儿童娱乐设施.中央景观带.羽毛球场.健身房.
不足
小区租户多.离迎宾路较近会比较吵.
贾彬
2020-01-10
特色
【小区户型】小区共6栋楼，以58平一房，74平和78平两房，86平三房为主力户型，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有300多平大泳池，地上地下车位充足，儿童娱乐设施，中央景观带，羽毛球场，健身房
不足
小区租户多，离迎宾路较近，会比较吵
曾令超
2019-12-24
特色
【小区户型】鸿坤山海墅户型主要以42平一房，62平赠12平的两房，62平赠26平的三房为主
【小区设施】小区有业主食堂，800平的温水泳池，网球场，乒乓球台，儿童乐园，内部超市
不足
小区目前房子单价基本上30000以上，相比周边单价比较高了。
罗忠周
2017-12-15
特色
【轨道交通】有4条公交路线通往全市各处，距站点1.5千米左右，可乘9.23.27.37路 方便居民出行
【小区户型】小区分为2期开发，2梯8户，22-26层高，主推户型62赠26的3房，64赠18三房99赠25大三房
【小区设施】设置有医疗服务中心，超市业主餐厅健身房。绿化率百分之40，容积率2.3.大型无边际泳池，停车位充足
【生活配套】1000米有个妇幼科医院 1000米有个新鸿港市场 1500米有个三亚千古情 无论是医院买菜游玩
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，此房户型方正，地下车库防潮效果好。品质好的楼盘，楼台景观 观山景
不足
作为三亚新城区 周边配套还待完善
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2019-08-10
特色
【小区户型】小区是由14栋高层住宅和51栋半山独栋别墅组成的，户型有40-105平的1-3房，带有入户花园
【生活配套】距离小区1.6公里是新鸿港市场，配有电影院，品牌服饰，八爪鱼海鲜广场，商业街等
不足
小区位于新城区，周边配套有待完善，大部分产证不满二，二手房交易税费较高
陈昕
2019-08-22
君达置业
特色
【小区户型】鸿坤山海墅户型主要以42平一房，62平赠12平的两房，62平赠26平的三房为主，
【小区设施】小区有业主食堂，800平的温水泳池，网球场，乒乓球台，儿童乐园，内部超市
不足
小区目前房子单价基本上30000以上，相比周边单价比较高了。
曾奇敏
2018-09-04
特色
【小区户型】小区分为2期开发，2梯8户，22-26层高，主户型62赠26的3房，三房99赠25大三房
【小区设施】小区内部设有水系景观，业主餐厅，超市，健身房。两座业主会所。无边际大泳池。绿化率40%
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业，此房户型方正，地下车库防潮效果好。品质好的楼盘，景观 观山景
不足
小区1期2期现房已售罄，目前在售的2期别墅期房。作为未来的新城区，目前的配套还有待完善。
李振
2017-07-12
链家旅居地产
特色
【轨道交通】李东车站不足10公里。有9、27、23、37路公交车，方便居民出行，离鸿港市场5公里也有直达公交。
【小区户型】2梯8户，户型为42赠8 64赠18 99赠25一房-三房。主推小2房
【小区设施】小区绿化50%，停车位充足，小区内有双会所，同时金钥匙管家服务为您提供方便
【生活配套】项目到达鸿港市场5公里左右，生活十分便利，并且离妇女儿童医院仅一公里。
【房屋品质】开发商是北京鸿坤集团，知名企业。此房户型方正，赠的面积大。地下车库防潮效果好。
不足
作为三亚的新城区，配套尚未发展完全
黄云娜
2017-08-23
链家旅居地产
特色
【小区户型】小区分为2期开发，2梯8户，22-26层高，主推62平的2+1房，户型方正，观景效果好，采光好。
【其他描述】小区位于迎宾路中段，是未来的新城区，发展潜力大。物业是自己的物业——鸿坤物业，一站式服务。
【小区设施】小区有两个会所，里边可满足业主生活所需。3个泳池，1期的350平，2期的450平和50平的儿童泳池。
【生活配套】项目位于新城区，离新鸿港市场约2公里，离新的妇幼院约1公里，可满足业主基本生活度假所需。
不足
小区1期现房已售罄，目前在售的2期期房。作为未来的新城区，目前的配套还有待完善。
胡勇
2017-02-18
链家旅居地产
特色
【小区户型】在售户型100平米三房东南朝向.62平米两房西南朝向.推荐户型62+26平米两房阁楼景观效果好
【小区设施】共有2728户.停车位有2576个.绿化率百分之40.容积率2.3.大型无边际游泳池.车库防潮效果好
【生活配套】项目位于迎宾路中段。离三亚鸿港市场100米.大型超市.妇幼健院一公里
【房屋品质】开发商 北京鸿坤集团开发高品质楼盘.地下车库防潮效果好.楼台景观山景环绕。
不足
未来主干道比较拥堵.现房已售空.在售期房
胡勇
2017-02-14
链家旅居地产
特色
【小区户型】在售户型有62平米两室100平米三室东南朝向
推荐户型62平米+26平米两房可改三房利弊
【小区设施】小区共有2728户停车位有2576个绿化百分之40容积率2.3大型无边际游泳池
【生活配套】位于迎宾路中段离三亚鸿港市场.大型超市.妇幼保健院一公里
【房屋品质】很有品质的楼盘.地下车库防潮效果好.楼台景观 观山景
不足
现房已售聲.只剩期房.未来迎宾路是个拥堵的道路
董晶
2017-03-01
链家旅居地产
特色
【轨道交通】有4条公交路线通往全市各处，距站点1.5千米左右，可乘坐9.23.27.37路
【小区户型】户型一房到三房，41平-99平，赠送8-25平，主要为东南和西南朝向，2梯8户板塔结合
【小区设施】设置有医疗服务中心、业主餐厅、超市、健身房等多项配套，可全方位满足业主生活所需和老年大学
【生活配套】3站可到农贸市场——鸿港市场，约5公里左右，内有大型娱乐购物及餐饮、影院，可满足您的基本生活所需。
不足
作为三亚市的新城区，目前还在规划中，整体的配套设施还有待完善，交通不甚方便。
丁洁
2017-06-01
特色
【小区户型】在售户型100㎡三房东南朝向.62㎡两房西南朝向.主推户型62+26平米两房景观效果好，户型方正。
【小区设施】小区共有2728户，停车位有2576个，绿化率40%，容积率2.3。大型无边际游泳池。防潮效果好。
【生活配套】3站可到农贸市场——鸿港市场，约5公里左右，内有大型娱乐购物及餐饮、影院，可满足基本生活所需。
不足
作为三亚市的新城区，目前还在规划中，唯一不足的就是没有现房，都是期房。
卢和勇
2017-05-26
特色
【轨道交通】鸿坤山海墅位于迎宾路中段交通便利.距公交站台1千米、可乘坐9、20、23、27、37路。
【小区户型】在售户型100平米三房东南朝向，62平米两房西南朝向，主推户型62+26平米两房景观好。
【小区设施】小区共有2728户.停车位有2576个.绿化率40%.容积率2.3.大型无边际游泳池.防潮效果好。
【生活配套】项目位于迎宾路中段-离鸿港市场、约4.5公里左右，内有个种新鲜蔬菜、水果、餐饮、购物、娱乐等等
不足
项目位于迎宾路主干道、又是整个三亚房产集中地带、未来道路将会比较拥堵一点。