三亚山水国际(一二期)解读
赵训君
2020-06-13
心意地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就有公交站台，可到高铁站，可到亚龙湾海底世界，可到南山诗南海观音，所有公交路线都有。
【小区户型】小区一梯两户纯板楼，南北通透87两房一卫，93平96平两房两卫114平124平三房两卫，顶层可改复试
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有小朋友滑梯，跷跷板，等娱乐设备，小朋友们放学后都可以在此玩耍。
【生活配套】小区对面就是白鹿公园，平时早晨傍晚，周边很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】由北京首付机场开发02年统一装修交房，装修标准1500元/㎡靠近马路的一排装双层真空玻璃，有效隔音。
不足
小区里头没有泳池，小区外头边上才有，还需要交钱才能使用。
黄梦丽
2022-01-06
房客网置业
特色
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比例1:1，车位充足。
【生活配套】小区对面村农贸市场，提供购物便利。三号门往凤凰路50m白鹭公园，非常适合散步。
不足
小区租客多，人员流动性大
李健辉
2019-12-08
万佳地产
特色
【轨道交通】走出小区车站坐车可到达动车站，公交车有10路，36路，50路，25路，33路和36路车等。
【小区户型】一共三期：分别为峰景阁、峰秀阁、风清阁组成共计92栋，主要户型有51平，74，89平，127平。
【小区设施】小区有泳池、观赏鱼池、儿童老人娱乐设施，有地下停车场，小区有内部商铺。
【生活配套】小区2号门出门就是临春农贸市场，小区业主购物方便，过马路就是白鹭公园，周边有光大银行，邮储银行等
【房屋品质】开发商是三亚首都机场建设，09年统一精装交房，靠近马路的房子都是双层隔音玻璃
不足
小区管理差，人员混杂，蚊虫多
黄敏
2020-10-02
房客网置业
特色
【轨道交通】距高动车站约8公里，可在此公交站乘10路，36路，50路，经25路，33路，36路等可到三亚凤凰机场
【小区户型】分四期开发，分别是峰秀阁，峰景阁和别墨区组成的！共92栋，分一梯两户两梯四户74平89平，127平
【小区设施】小区有泳池，鱼池，健身器材，每天有很多业主在这里散步，地下车库等设施，小区有商业街给业主购物便利。
不足
小区租房人员较多，人质复杂，小区物业管理一般。
殷诗瑞
2020-09-07
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区：分为四期，一期步梯，二期-四期为电梯高层，52平一居室，68-71平两居室，119平的三居室
【小区设施】小区：里面有500米多的泳池，有健身器材，有便利店超市，一期央区有凉亭。车位比率1：1:1车位充足
【生活配套】小区出门：百米就是菜市场，超市，700米的路程就是市区的中医院
不足
小区属于旧小区，有些设施已经陈旧
梅丽娜
2020-09-26
慧泰房地产
特色
【小区户型】一期87，93的两房，113127的三房，共17栋。户型方正，南北通透，目前已开发四期。
【小区设施】人车分流，地上地下都有车库。泳池在一期酒店右侧。儿童游乐区在二期中间。
【生活配套】小区门口就是临春农贸市场、小区8栋一层是美廉超市，有新鲜蔬果鱼肉出售。距离三亚市中医院1公里。
不足
小区物业目前管理不到位，人员比较杂乱。
王慧珍
2020-09-16
慧泰房地产
特色
【轨道交通】距离动车站约8公里，10路，36路，50路，经25路，33路，36路等可到三亚凤凰机场。
【小区户型】分四期开发，一期是87平-93平的两房，113平-128平的三房，已经开发到了四期。
不足
小区租客较多，人员复杂，物业不好。
王涛
2020-09-02
特色
【轨道交通】距离动车站约8公里，可在此公交站乘10路，36路，50路，经25路，33路，36路等可到三亚凤凰机场
【小区户型】分四期开发，分别是峰景阁峰秀阁峰清阁和别墅区组成的！共92栋，分一梯两户两梯四户74平89平127平
【小区设施】小区有泳池，鱼池，健身器材，每天有很多业主在这里散步，地下车库等设施，小区有商业街给业主购物便利。
【生活配套】小区2号门岗，对面是临春农贸市场，为住户提供购物便利，3号岗往凤凰路50米，有个白鹭公园非常适合散步
【房屋品质】由开发商北京首都机场开发，09年统一精装修交房，装修标准1500元/平，近马路前排双层隔音玻璃。
不足
小区租房人员较多，人员复杂，小区物业管理一般。
账号已注销
2021-06-19
特色
【小区户型】小区主力户型是87平和93平的两房，113平，127平的三房，南北通透。
【小区设施】小区有游泳池，人工湖，人工河，健身器材，游泳池，儿童乐园，绿化率40%。
【生活配套】小区2号门就是临春农贸市场，3号门凤凰路50米就是山水国际广场，对面就是白鹭公园。
不足
小区是由北京首都机场开发商开发，09年统一硬装交付。
账号已注销
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区是在凤凰路的主干道上，出入方便，距离大东海旅游景点三公里，中医院两公里
【小区户型】小区一期是高楼层，总楼高17层，两房两厅70平，三房两厅90平，南北通透，楼宇间采光好，
【小区设施】小区有游泳池，人工湖，健身娱乐设施，儿童乐园，绿化率40%。
不足
小区2号门就是临春农贸市场，3号门有益家超市，对面是白鹭公园
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】距离动车站9公里，可在此乘坐公交10路，50路，36路，经25路，33路，36路等到三亚凤凰机场
【小区户型】山水国际一期，都是小高层，小区楼间距大，户型好，采光好，一房、两房、三房都有，面积45平到150平。
【小区设施】小区内有大湖、凉亭、小溪、游泳池、健身房、篮球场等等，也有儿童游乐园。
【生活配套】出小区门对面就有菜市场，商超，五金店，各色餐饮店等，
【居民素质】小区住户普遍素质比较高，大部分都是北方来养老或者上班的白领。
不足
植被多，蚊虫有点多。
王志云
2020-06-16
特色
【轨道交通】距动车站约8公里，可在此公交站乘10路，36路，50路车，经25路，33路，36路等可到凤凰机场
【小区户型】山水国际规划八期开发，目前开发四期，一期是总六层的花园洋房和低层别墅。二期三期分别是小高层和独栋别墅
【小区设施】小区门口有喷泉，采用人车分流，有泳池和球场，小区内部有水系贯穿。
【生活配套】小区正对着临春农贸市场，每天都有新鲜的瓜果蔬菜，鱼肉类产品等，距离白鹭公园大约50米。
【居民素质】小区入住率比较高，业主均来自全国各地，其中北京，河北，江浙一带居多，租客本地高管白领居多
不足
小区租房人员较多，人员复杂，小区物业管理一般
秦志胜
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区紧临三亚市主干道凤凰路，日常交通非常顺畅，离东线高速门口约8公里，高铁站约6公里，机场约11公里
【小区户型】山水国际目前共开发了四期，两梯五户，75平的两房为主力户型，南北通透，适合刚需的人群购买
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足。泳池位于二期10号楼北侧，8号楼楼下有儿童乐园。小区内部有景观水系贯穿。
【生活配套】小区正对着临春农贸市场，每天都有新鲜的瓜果蔬菜，鱼肉类产品等，距离白鹭公园大约50米。
【居民素质】小区入住率比较高，业主均来自全国各地，其中北京，河北，江浙一带居多，租客本地高管白领居多
不足
山水国际属于成熟商圈中的大型社区，所以租客占比较多；一期与二期的物业在管理上略显差强人意，外来人员可以随意出入
林茂贺
2020-10-31
万佳地产
特色
【小区户型】一期的主力87 93平的两房，113 127平的三房，南北通透的，小区开发到四期了。
【小区设施】小区有泳池，人工湖，人工河，健身器材，游泳池，儿童乐园，绿化率在40%
【生活配套】小区2号门口对面就是临春农贸市场，3号门凤凰路50米就是山水国际广场，还有白鹭公园。
【房屋品质】由开发商北京首都机场开发，09年统一硬装交房
不足
小区内部商铺较多，外来人员也复杂，影响小区安全
郭红茹
2020-10-05
慧泰房地产
特色
【轨道交通】距离动车站约8公里，可在此公交站乘10路，36路，50路，经25路，33路，36路等可到三亚凤凰机场
【小区户型】分四期开发，一期步梯，二期-四期为电梯高层，52平一居室，68-71平两居室，119平三居室
【小区设施】里面有500米多的泳池，有健身器材，有便利超市，一期央区有凉亭。车位比率1：1：1车位充足。
【生活配套】小区2号门岗，对面是临春农贸市场，为住户提供购物便利，3号岗往凤凰路50米，有个白鹭公园非常适合散步
【房屋品质】由开发商北京首都机场开发，09年统一精装修交房，装修标准1500元/平，近马路前排双层隔音玻璃。
不足
小区属于旧小区，有些设施已经陈旧。
段雨伽
2020-10-06
特色
【轨道交通】距离动车站八公里，可在此公交站乘十路，36路，50路，经25路，33路，36路等，可到达三亚凤凰机场
【小区户型】分四期开发，分别是峰景阁，峰秀阁，峰清阁和别墅区组成，分一梯两户和两梯四户，79平，89平，127平
【小区设施】小区游泳池，鱼池，健身器材，每天有很多业主在这里散步，地下车库等设施小区有商业街给业主提供购物便利
【生活配套】小区二号门岗对面，临春岭农贸市场，为住户提供购物便利，三号岗往凤凰路50米有个白鹭公园，非常适合散步
【房屋品质】由北京首都机场开发，09年统一精装修交房，装修1500元每平
不足
去租房人员比较多，人员复杂，物业管理一般
账号已注销
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区距离动车站八公里，门口就有公交站十路，36路，50路，25路，33路可到达凤凰机场。
【小区户型】项目分四期开发，共92栋，一梯两户，两梯四户，在售户型有74-127平。
【小区设施】小区内设游泳池，鱼池，健身房，业主会所。
【生活配套】小区对面就是临春农贸市场，能满足业主的日常所需，距离凤凰路50米处有个白鹭公园适合散步。
【房屋品质】由开发商北京首都机场开发，2009年统一精装交付，装修标准为1500元每平，近马路双排双层隔音玻璃。
不足
小区旺季租客多，人员比较杂乱。
账号已注销
2020-09-22
特色
【轨道交通】据动车站约8km可在公交车站乘十路36路，50路，凤凰机场可乘25路，33路，36路等
【小区户型】分为四期，一期步梯，二期—四期为电梯高层，52平一居室，68— 71平两居室，119平的三居室
【小区设施】小区门口有喷泉，采用人车分流，有游泳池和球场，小区内部有水系贯穿
【生活配套】小区正对着林村农贸市场，每天都有新鲜的瓜果蔬菜与肉类产品，距离白鹭公园大约50米。
【房屋品质】由三亚首都机场开发有限公司物业由开发商自己管理，首期开盘时间2008年10月防水处理严格
不足
小区租客人员较多人员复杂，小区物业管理一般。
黄家健
2020-11-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】分八期开发，目前在动工四期，2500亩占地，分别是峰景阁，峰秀阁，峰清阁，还有别墅群组成！共92栋！
【小区设施】小区有大泳池，人工湖，还有老年健身器材，小区很大，老业主都会漫步小区。地下车库等设施给予日常所需！
【房屋品质】由开发商北京首都机场开发，2009年的都统一精装交付，近马路的房子都是设计了双层隔音玻璃！
不足
小区年限老旧，部分保养不好的房子都有脱落等！ 防水做不到位就会产生漏水问题！
马根生
2020-09-30
天乐郡地产
特色
【小区户型】小区一期是一梯两户，二期是两梯四户，主推二期带电梯的小户型75平左右，和90平的大两房，适合度假养老
【其他描述】小区物业是首都机场物业公司，物业费用相对低于周边其他小区，小区服务比较好，每天保安巡逻，保洁早晨打扫
【房屋品质】有首都国际机场开发，10年交房，装修风格简约时尚，防水防潮和噪音隔离做的都不错，主要是小区对面就是公
不足
小区年限将近十年了，有些地方部分老化，部分设备也在老化失灵，需要经常维护和部分翻新才行，另外保安还需进一步加强外来陌生人员进小区的核查和检查工作，建立监管机制，以免影响到安全环境。
