凤凰水城凤凰湾解读
姜振雷
2021-04-07
佳朋房地产
特色
【小区户型】小区五栋高层公寓，楼间距比较大，高层视野开阔，景观比较好。
【小区设施】小区内部健身器械，泳池，活动室，乒乓球台一应俱全。
【生活配套】小区地处河东路，水城路与金鸡岭路交叉片区。餐饮数量较多，大型超市直线距离800米。
不足
公寓型住宅每楼层户数较多，房屋稍显老旧。
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区门口100米处有公交车站，距离轻轨站一百米，乘坐十号线两公里可到达三亚火车站。
【小区户型】小区由5栋高层，8栋洋房，23栋小别墅，4栋大别墅组成，在售户型52平的一房，88-94平的两房。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，一号楼下有社区超市，二号楼下有露天游泳池。
【生活配套】小区旁边十米有五星级酒店，两公里处有小学，离大型医院一公里。
不足
小区有点老旧，旺季租客较多。
徐婷婷
2021-07-15
环球屋科技
特色
【小区户型】小区有五栋高层，八栋洋房，23栋小别墅和四栋大别墅组成，主推户型为55平一房，88平两房
【小区设施】小区有500平泳池，有露天健身器材 ，都可以免费使用
不足
小区车位不充足，停车位较紧张
熊秋宇
2020-10-06
海南房客网
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交站台，距离轻轨站100米，连通动车站到第一市场
【小区户型】小区由5栋高层，8栋洋房，23栋小别墅，4栋大别墅组成，主推户型52平的一房，88-94平的两房。
【小区设施】小区高层1号楼楼下有社区超市，2栋楼下有露天游泳池。
【生活配套】距离三亚农垦医院，解放军425医院3公里左右。
不足
小区有点老旧，旺季租客多，人员有点杂乱。
陈晶
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区出门100米公交车10路，距离轻轨站100米通往三亚湾
【小区户型】小区有5栋高层看海看河的住宅楼，户型有1房52到58平，2房88到94平，3房126平，户型选择多
【小区设施】小区2栋楼下是泳池，小区业主免费使用，人行路中间有个大的荷花池
不足
小区房龄10年，装修老旧，但是户型和地段很好
陈和艳
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交站台，距商轻轨站100米，连通动车站到市场
【小区户型】小区由5栋高层，8栋洋房，23栋小别墅4栋大别墅组成。户型52平的一房，88-94平的两房
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位配比1:1，有健身房，游泳池，小区住户可免费使用
不足
小区有点老旧，旺季租客多，人员有点杂乱
洪佳佳
2020-12-11
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区由5栋高层，8栋洋房，23栋小别墅，4栋大别墅组成，在售户型52平的一房.88－94平的两房
【小区设施】小区高层 1号楼楼下有社区超市，2栋楼下有露天游泳池，小区车位充足，车位比例1:1
不足
小区有点老旧，旺季租客多
卢嘉
2021-01-28
阅房网
特色
【小区户型】小气主推100-135平3-4房，精装交付
【小区设施】小区有游泳池，儿童乐园，花园，业主会所，篮球场
不足
小区在市区，租户比较多
马向克
2019-06-16
特色
【轨道交通】小区门口10米就是公交车，轻轨站，乘坐10号线2公里可到三亚火车站
【小区户型】凤凰水城凤凰湾主要是53平，57平的小户型为主楼间距大概30米左右，优点是位置好，绿化也不错。
【小区设施】小区内有花园，有凉亭傍晚时可去乘凉消暑
【生活配套】旁边10米有五星酒店，2公里有小学，离大型医院仅1公里
【房屋品质】有大牌开发商操盘，近马路有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
地上车位不足，有待物业调整地下车库正常使用
顾大荣
2019-05-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区共有5栋公寓,8栋洋房,23栋小别墅,4栋大别墅,组成。55平房,88平两房,130平三房。
【其他描述】开发商自己的物业，公寓2块，洋房3块别墅4块。小区打卡式进出,全天保安巡逻,保证业主财产安全。
【小区设施】1栋楼下有社区超市，维克酒店，业主餐厅，2栋楼下有600平的泳池，4栋楼下是物业，车位有地上和地下，
【生活配套】距农垦医院，425医院2公里，距离鸡岭市场第三农贸市场500米，1000米有红树林商业街，生活方便。
【房屋品质】2009年10月竣工,纯板楼结构,十分通风采光非常好,防潮水隔音效果好,公寓楼6米架空。
不足
小区特别好，业主不在三亚都出租房子，小区有很多租客度假。
符庆如
2020-07-18
万佳地产
特色
【小区户型】小区有5栋高层看海看河的住宅楼，户型有一房52平米，两房88-94平米三房126平米
【小区设施】小区2号楼楼下是游泳池，免费使用、人行道中间有凉亭还有一个大的荷花景观池，有内部修建的五条人工水系、
不足
小区冬季租客多、地下停车位比例不足，人员也比较复杂 小区偏老旧
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】小区主推53 57的户型 共有5栋高层 8栋洋房 23栋小别墅 4栋大别墅
【小区设施】1栋楼下有社区超市 2栋楼下有个露台泳池
【房屋品质】2009年10月竣工 通风采光 防潮隔音好
不足
小区租客比较多 车位紧张
张艳波
2020-02-24
环球屋科技
特色
【小区户型】小区户型以小户型为主，主要户型是53平一居室
【小区设施】小区中心有花园，供居民欣赏娱乐，有凉亭居民没事的时候可以乘凉
【生活配套】小区西行70米就是建设银行，北行200米是威豪超市，居民购物买菜理财都很方便
不足
小区车位分地上和地下但都不是很充足
胡云超
2018-03-30
华远乐居
特色
【轨道交通】小区门口有2路7路10路12路30路公交车站 有轨电车河东路站 到三亚动车站2公里 凤凰机场11公里
【小区户型】5栋高层 8栋洋房 32栋双拼别墅 4栋独栋大别墅 公寓55-130平1房-3房 公寓3房南北通透。
【小区设施】1栋下面有社区超市 维克酒店 业主餐厅 2栋楼下有 600平的泳池 4栋楼下是物业 车位:地上和地下
【生活配套】距农垦医院 425医院2公里 金鸡岭市场 第三农贸市场500米 红太阳幼儿园900米 红树林商业街
不足
冬季租户多停车位不足，公寓临公路有点吵。小区内部有酒店经营，人员出入比较杂。
崔媛
2019-08-27
慧达地产
特色
【小区户型】53平，57平的小户型为主楼间距大概30米左右，位置好
【小区设施】小区二号楼楼下是大型露天游泳池，只要住小区均免费使用，五号楼旁边有露天的健身器材，免费使用。人车分流
不足
业主不在三亚，小区有很多租客度假
账号已注销
2019-08-13
特色
【小区户型】小区有5栋高层、洋房、联排别墅、独栋别墅组成，55平的户型和86平的户型是小区主打户型。
【小区设施】小区有游泳池，业主休息的凉亭，地上地下停车位
不足
小区建得比较早有些旧 但是绿化和小区物业管理得很好
账号已注销
2019-04-26
特色
【小区户型】小区有普通住宅丶叠层洋房丶别墅三种产品。主要以小户型为主，1~4栋大多数为一房！
【小区设施】小区里面基本上设施完善应有尽有，1栋楼下有餐馆，4楼楼下有球场，人车分流！
不足
三亚外来人口居多，主要来旅游丶度假。过来真的人基本都是租房子住，这个小区又在中心位置 所以过来租房的人很多 租客也就多！
贺旺
2017-10-05
特色
【轨道交通】交通十分便利，出门50米有新修的轻轨站，东出口有，10路12路16路23路公交车。
【小区户型】小区共有5栋高层，8栋洋房，36栋别墅！有2梯11户，2梯12户，2梯7户！
【其他描述】凤凰水城物业管理有限公司，公寓物业费为2元每月每平。服务周到，全天保安巡逻！
【小区设施】2号楼下为600平米的游泳池，物业公司在4号楼下，超市在2号楼下，地上和地下停车场
【生活配套】距425医院2公里，距旺豪超市500米，第三农贸市场有300米！
不足
小区内不是人车分流，租客比较多！
曾奇敏
2018-08-13
特色
【小区户型】小区共有5栋公寓，8栋洋房，23栋小别墅，4栋大别墅，组成。55平一房，88平两房，130平三房。
【其他描述】自己物业 公寓2块 洋房3块 别墅4块。 小区安保非常好，打卡式进出，全天保安巡逻，保证业主财产安全
【房屋品质】2009年10竣工，纯板楼结构，通风采光好，防潮水隔音效果好，公寓一楼6米架空，有会所
不足
小区开发较早，公共设施老化严重，旺季出租入住率高，车流量大，车位供不应求
符庆如
2017-08-23
易翔房产
特色
【轨道交通】小区毗邻主干道河东路，1.5公里到达动车站，8公里到达凤凰机场，500米出小区门口就是公交车站，
【小区户型】小区总共有5栋公寓，2梯6户，一房53-57，两房70-99，主力户型是63一房100平米2房
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，三亚凤凰水城物业度假管理有限公司，公寓物业费2元，洋房3元，别墅4元，
【小区设施】1栋2栋前面有500平米泳池，供业主免费使用，1号楼有度假屋，小区里面有地上地下停车场，车位充足
【房屋品质】小区地下停车场全面做防水.防潮，没有出现渗水现象，小区1楼有架空层高，玻璃是钢化玻璃，隔音好
不足
小区开发早，小区内公共配套老旧，毗邻主干道噪声大，小区有度假屋人员，较复杂
