凤凰水城凤凰湾解读
钟琦
2017-09-28
特色
【小区户型】红树湾由8栋公寓 洋房别墅组成 两梯六户 63平一房 71-110两房 130平三房
【其他描述】自己物业 公寓2块 洋房3块 别墅4块。 小区安保非常好，打卡式进出，全天保安巡逻，保证业主财产安全
【小区设施】【小区设施】免费游泳池，篮球场 网球场 儿童乐园 还有便利超市 老人活动中心
【生活配套】小区出门即公交站，金鸡岭市场800米，解放路旺毫超市1000米，农垦医院1000米，生活便利
不足
租客多，旺季车位紧张
洪德昌
2017-08-24
链家旅居地产
特色
【小区户型】项目含有高层,酒店,联排,双拼,独栋别墅。双拼385平5室,联排150-266平,独栋460-560
【其他描述】项目是市区3000多亩的品质大盘,目前开发接近尾声,配套设施多半已投入使用。
【生活配套】项目周边3公里内有本土较大旺豪超市,红树林商业街,上东海岸商业街等,生活购物方便
不足
项目位于市区,客流量大,租房需求也多,相对小区内租客多些。
吉少亨
2017-07-27
易翔房产
特色
【小区户型】小区共有5栋公寓、洋房别墅组成，两梯6户，主打户型70~100平米两房，东南朝向，02、06为边户
【其他描述】凤凰水城物业，24h值班，业主有问题及时解决。物业费：公寓2元/㎡，洋房元/㎡，别墅4元/㎡
【生活配套】1公里内有第三农贸市场；三甲农垦医院，解放军425医院，师资雄厚；2000平米旺豪超市，生活购物方便
【房屋品质】2009年10竣工，纯板楼结构，通风采光好，防潮水隔音效果好，公寓一楼6米架空，有会所，活动中心
不足
小区开发较早，公共设施老化严重，旺季出租入住率高，车流量大，车位供不应求
孙腾
2017-10-11
特色
【小区户型】本小区共有5栋高层、8栋洋房及34栋双拼、独栋组成，总高20多层不等，一楼全为架空层，2梯7户。
【小区设施】小区内设泳池、健身场、球场、生活小超市等生活配套设施，1：1的停车位，人车分流，安全方便。
不足
地处城中央繁华地段，房价、租金偏高，租客较多。
冯丽平
2017-09-26
特色
【小区户型】小区有5栋公寓，洋房和别墅，公寓户型有52平至77平大开间跟一房，71平至100平两房，130平三房
【小区设施】小区二号楼有800平免费泳池 有免费的篮球场 一楼有200平左右的老年活动中心，人车分流 车位充足
不足
淡季入住率不是很高，租客比较多 ，墙体有点老旧
陈永攀
2017-10-28
特色
【小区户型】小区由5栋高层公寓楼有53-58平开间69-100的两房，8栋洋房1房到两房，36栋套别墅组成的小区
【生活配套】小区离金鸡岭农贸市场80米内可以平常的生活所需，离旺豪超市700米，离三甲农垦医院500米。
不足
小区规模大，户型好，成交量上升，总价过高了。
胡庆优
2017-12-11
宏坤地产
特色
【小区户型】小区有五栋公寓，分为52-57平的乙方，88-99平的两房，和130平的三房。
【小区设施】小区内自带600平的泳池位于1/2号楼下，1号楼下有生活超市、维客酒店和业主餐厅，物业位于4号楼。
【生活配套】小区离金鸡岭市场400米左右，小区一公里内有旺豪超市、广百纳超市、农垦医院、第三市场等。
不足
旺季小区住户大多为租客，停车位严重不足。
冯丽平
2017-09-26
易翔房产
特色
【小区户型】小区有高层公寓，洋房和别墅，公寓主推户型有62平的一房，71-99平的两房，126-130平的三房
【小区设施】小区3号楼楼下有500平的免费泳池，水系花园，免费的网球场和篮球场，车位比例1:0.8，车位充足
不足
小区内入住率不是很高，租客较多
林进伟
2017-10-18
宏坤地产
特色
【轨道交通】小区离干道20米，小区门外有4路，10路，31路35路等公交路线通往动车站，三亚湾，步行街等地方
【小区户型】小区由5栋28-31层高层组成，户型是52-130平的1房，2房，3房。小区由8栋洋房，23栋别墅
【小区设施】小区泳池，物业，小区商店，维克度假酒店
不足
旺季租客多，人车分流不彻底
高洁
2017-09-26
特色
【小区户型】小区户型：小区共有5栋公寓，洋房，别墅组成，主力户型有53平一房，70-100平两房，131平三房
【其他描述】小区是凤凰水城物业，公寓1.52，洋房2元，别墅3元，物业服务好，绿化率高，容积率低
【小区设施】小区由一个600平的泳池，1号楼下有个超市，业主餐厅，唯客酒店，老人活动室，篮球场
不足
小区临近马路比较吵闹，小区比较老旧，车位不足，租客较多
杨金枝
2017-09-10
特色
【小区户型】凤凰水城凤凰湾小区供有5栋公寓，有54-57平的一房 88-99平的两房 130平的3房 2梯6户
【其他描述】该项目是市区3000多亩的品质大盘 ，物业是万园物业 公寓2元/平 物业服务好 绿化率高
【小区设施】小区1,2栋前面游泳池 4栋前面有小超市 地上和地下都有车位 车位充足 小区内有业主会所
不足
小区比较老旧 租客较多 公寓离主干道进比较吵闹
张庭海
2017-09-25
特色
【小区户型】小区有5栋公寓，52-57平的一房，88-99平的两房，130平的三房
【小区设施】在一、二号楼前面有个600平的泳池，物业在4栋，一号楼下有生活超市。唯客酒店，业主餐厅
【生活配套】小区离金鸡岭市场400米左右，小区一公里内有旺豪超市，农垦医院，第三市场
不足
小区开发早，旺季租客多，公寓离街道近，比较吵，车位紧张
赵绍博
2017-09-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区由5栋公寓，洋房，别墅，有52平至58平1房，85平至93平米的两房，128平米3房。主推小户型
【小区设施】该小区有1个600平米左右的游泳池，唯客酒店，业主餐厅，乒乓球室，老年人健身器材。
【生活配套】小区离金鸡岭市场只有400米左右，离三甲农垦医院600米左左右就可到达，旺豪超市500米可购物。
不足
小区人车不分流，车位紧张，租客也较多
符杰
2017-08-20
易翔房产
特色
【轨道交通】有10 20 23 25路公交直通市中心和动车站,离市区仅400米，动车站仅300米。道路顺畅不拥堵
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业、公寓物业费2元、洋房3元、别墅4元、物业管理不错。
【生活配套】离佳品超市100米 离旺豪超市 农垦医院500米 离425医院 市人民医院2000米之内
不足
小区开发早、公共配套老化、出租率高、进出人员杂。
刘学凯
2017-08-08
易翔房产
特色
【居民素质】小区业主普片是外地有实力的商人年龄40-50岁左右、人员的素质较高、小区业主关系和睦。
不足
小区开发早、设施老旧、毗邻马路、噪音大、二手房价格高。
殷志萍
2017-09-06
特色
【小区户型】小区由5栋公寓8栋洋房36栋别墅组成，公寓有48-52平的一房,71-100的两房130的三房，
【小区设施】有800平的游泳池，有200个地上停车位，450地下车位，
【生活配套】往东南方向800米旺豪超市，往东北方向800米金鸡岭市场。往东南方向1000米农垦医院，
不足
小区分公寓，洋房，别墅，多乱杂，春节人口多，租客多，
符大运
2017-11-07
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】5栋高层.18栋联排别墅，4栋独栋别墅组成 公寓52-57平一房 88-99平两房 130平三房
【生活配套】离小区400米就是金鸡岭农贸市场，可购各种新鲜水果蔬菜及肉类，500米有大型的旺豪超市，种类齐全.
不足
不足 小区开发较早，公共设施老化严重，旺季出租入住率高
周小月
2017-08-08
亿创房地产
特色
【小区户型】该小区有5栋高层公寓、洋房、别墅组成、公寓户型有52平至58平一居室、88至100平大两居主推小户型
【小区设施】该小区有500平米左右游泳池、200平左右业主餐厅、地上停车位200个、地下停车位300个
【生活配套】离小区500米就有大型旺豪超市、离小区400日就有金鸡岭市场，可购各种新鲜蔬菜及海鲜。
不足
小区人车不分流，平时车位也紧张
孙境
2017-07-27
特色
【小区户型】小区共有5栋公寓，两梯六户，公寓主力户型63一房—110两房，128三房是边户南北通透
【其他描述】万园物业，物业费公寓2元、洋房3元、别墅4元，物业服务好，保安24H巡逻，为您保驾护航
不足
小区旺季来的客户多，车位到旺季供不应求
宁文萍
2017-09-07
易翔房产
特色
【小区户型】小区由公寓、洋房、别墅组成；5栋公寓层高在30层，2梯6户；70-130平之间两房到三房。
【生活配套】离生活超市500米，离第三农贸市场800米、农垦医院800米，到海边1.5公里
【房屋品质】一楼架空，纯板楼结构，防水防潮效果好，户型方正，主朝南向，隔音效果好。
不足
租客比较多，车位不够