凤凰水城凤凰湾解读
符庆如
2017-08-18
易翔房产
特色
【轨道交通】小区紧挨河东路主干道，小区门口有多路公交车路过，出门的话打车自驾都方便，离动车站2公里，
【小区户型】57-70㎡的是一房一厅，89㎡是园林景的两房，主力户型是70-100㎡两房，两梯六户
【其他描述】三亚凤凰水城物业有限公司，物业费2元每平米每月 小区楼下有物业管理中心，物业服务好
【小区设施】小区2号楼前有个600㎡的泳池，小区绿化率高达62%。
【生活配套】离小区650米左右到达三甲农垦医院，600㎡左右有大型超市旺豪可购各种新鲜果蔬，营业时间早上9：00
不足
改小区靠近马路过与，小区停车位不足，春节期间车位尤其紧张，小区的户型较多，
韩小园
2018-08-27
特色
【小区设施】2栋楼下游泳池和健身器材，地上车位和地下车位充足，绿化有热带植物和灌木，景观设计类似公园提供娱乐休闲
【生活配套】小区西门50米有红树林度假世界里面有几家五星酒店购物商场，电影院水上乐园小吃街和文化广场提供娱乐休闲
不足
小区房价和租价比较高，租客比较多
黄筠茜
2017-09-20
特色
【小区户型】52至77平的一房和大开间、71平至100平的两房、130平的三房，5栋公寓，八栋洋房，36栋别墅。
【其他描述】小区物业费为公寓：2元/平、月，洋房：3块/平、月，别墅：4元/平、月，保安全天看守，要门卡出入。
【小区设施】在小区一号楼与二号楼面前有个600米的大泳池，绿化率为40%，小区里有700个车位，老人健身所
【生活配套】小区离旺豪超市500米，金鸡岭市场400,米，农垦医院600米，近的幼儿园900米，海边一公里。
不足
小区开发早，租客多，春节人口多，二手房价高。
账号已注销
2017-08-25
特色
【小区户型】凤凰湾公寓1号楼~3号楼2梯6户 总高28层6和2户型南北通透 3和5 两房朝南1和7户型两房朝北
【其他描述】江苏万园物业物业费1.5元公寓2元洋房3元别墅有2个出入口刷卡才可以进入 安全性 非常高
【小区设施】小区车位充足 ，1:1 的车位 ，健身器材 比较新 有一个游泳池一个业主休闲会所
【生活配套】1.5公里解放4路旺豪超市 三市场 鸡鸭鱼瓜果蔬菜肉各种生活用品都有425医院三亚湾路解放路农垦医院
不足
小区 开发早 旺季租客比房主多 人员结构环境比较嘈杂
胡红菊
2017-08-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，8，10,12,16多路公交车经过，离机场5公里，离高铁站2公里。
【其他描述】小区物业是万园物业，全天有保安值守，公寓收费2元/平/月，洋房3元/平/月，别墅4元/平/月
【小区设施】小区一号门入口右边三号楼下有个约500平的大游泳池，分成人和儿童区，泳池边有遮阳亭，业主们在此玩耍。
【生活配套】离小区400米就是金鸡岭农贸市场，可购各种新鲜水果蔬菜及肉类，500米有大型的旺豪超市，种类齐全。
不足
小区开发早，设施旧2、3、4号楼靠近马路噪音大，二手房价偏高
谭赔春
2017-09-29
特色
【轨道交通】门口有2,4,7,10路公交车，有环城轻轨（在建），到海边2公里，到机场10公里，到市中心4公里
【小区户型】5栋公寓，8栋洋房，23栋独栋小别墅，4栋独栋大别墅。主推55平一房，88平2房，130平三房。
【其他描述】水城物业，（近期价格）物业公寓2元，洋房4元，别墅4元，水费3元，电费0.63元
【小区设施】1栋楼下有泳池和超市，酒店，物业在4栋楼下，公寓与洋房直接有水榭。车位充足1:1.
【生活配套】小区1栋外有建设银行，2栋外有健身房，小区100米有红树林国际酒店和国际影城，300米有美食一条街。
不足
人车不分流，旺季租客多，淡季冷清
刘泽玮
2017-09-23
特色
【轨道交通】小区交通：小区门口很多2、3、7、20公交，火车站2公里，门前今年年底投入使用的一个轻轨。
【小区户型】项目一共分为5期开发：主要以公寓，洋房，别墅为主。第五期是商业街，有自己的商场，吃喝玩乐都有。
【小区设施】小区设施：小区一号二号楼前有一个600平的泳池，一号楼下有业主餐厅，老人活动中心，还有篮球场
【生活配套】生活配套：项目800米左右到金鸡岭市场，100米抵达大型旺豪超市，项目自身有商业街，生活方便
不足
旺季的时候租客较多，车位不是很充足，公寓靠近路边还是主干道，比较吵。
张赟武
2017-07-24
特色
【轨道交通】小区紧挨河东路主干道，出门自驾打车都很方便，还有多路公交路过，离动车站2公里，凤凰机场12公里。
【小区户型】57平与70平的一房一厅，89平的看园林两房，主力户型是57平与70平的两房，两梯八户
【小区设施】小区2号楼前有个500平的泳池，与景观水系，小区的绿化面积高达60％，小区内有环绕整个小区的健康步道
不足
小区的车位相对不足，春节期间车位尤其紧张，临近马路受噪音影响大，小区的户型排布较杂乱
项双久
2017-10-10
房满多房地产
特色
【轨道交通】门口有公交站台10 ，50 路公交车，有轨电车正在建设当中。
【小区户型】5栋公寓，8栋洋房，23栋小别墅，4栋大别墅，组成。55平一房，88平两房，130平三房。
【其他描述】小区有，公寓，洋房，别墅，物业费公寓2元，洋房3元，别墅4元，水费3.0元，电费0.63 。
【小区设施】小区有泳池，超市，会所，车位1:1车位充足，地下停车场。
不足
小区有点老旧，旺季租客多，人员比较复杂。
李方瑞
2017-09-12
易翔房产
特色
【小区户型】小区共有5栋 主力户型 有一房53平 两房71平大两房99平方 三房128平方
【其他描述】物业费 公寓 1.52元 洋房2元 别墅 3元保安全天巡逻保证住户安全
【小区设施】有100平米篮球场 800米游泳池 一楼带有200平米老年娱乐中心
【居民素质】该小区白领居住多，年龄都在20岁左右，常住居多，流动性少。
不足
旺季 租户比较多 人员结构比较杂
何建波
2017-10-11
特色
【轨道交通】门口有2.4.7.10路公交，有环城轻轨（在建），到海边两公里，到机场十公里，距市中心四公里
【小区户型】小区共有5栋高层，8栋洋房，36栋别墅，公寓有52-57平的一房，88-99的两房，130平的三房
【其他描述】小区物业管理规范，门禁，巡逻保证小区安全，
【小区设施】在1.2号楼下面有个600平米的泳池，物业在4号楼，一号楼下有个生活超市，小区有老人活动中心，篮球场
【生活配套】小区离金鸡岭市场400米左右，一公里内有旺豪超市，
不足
小区人车不分流。旺季租客多，车位紧张
方运程
2018-08-22
特色
【小区户型】小区公寓楼有5栋高层，小区楼间距为40米，两梯十户，采光好，户型也比较通透。
【小区设施】小区4号楼一楼是物业，一号楼下有小超市，二号楼前面还有一个500平米的大泳池，五号楼旁还有活动中心。
不足
小区租客旅客多，车位紧张。人车分流不撤底
苏顺康
2017-06-26
易翔房产
特色
【小区户型】5栋高层、公寓一房53平-57平、两房70-99平；边户三房128平南北通透采光好。
【其他描述】小区物业是开发商自己物业、公寓物业费2元、洋房3元、别墅4元每平方；物业管理好。
【小区设施】1号楼有度假屋、有地上和地下停车位、车位充足、1、2栋前有500平米泳池、业主免费使用。
【房屋品质】小区地下停车位全面做防水、没有渗水现象、小区大堂架空层高、玻璃都是钢化玻璃、隔音好。
不足
小区开发较早、公共配套老旧、毗邻主干道噪声大、小区有度假屋人员复杂。
宁小辉
2017-11-30
海邦置业
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，8.10.12.16多路公交车经过，离机场10公里，离高铁站2公里
【小区户型】小区有五栋公寓，52-57平的一房，88-99平的两房，130平的三房
【小区设施】在1.2号楼前面有个600平的泳池，物业在4栋，1号楼下有生活超市，维客酒店，业主餐厅
【生活配套】小区离金鸡岭市场400米左右，小区一公里内有旺豪超市，农垦医院，第三市场等
不足
旺季租客多，停车位不足
黄超
2017-10-10
易翔房产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，50、10等，还有环城轻轨（差不多要修好了），到海边2公里，市中心3公里
【小区户型】小区共有5栋公寓，8栋洋房，23栋小别墅，4栋大别墅，组成。55平一房，88平两房，130平三房。
【其他描述】自己物业 公寓2块 洋房3块 别墅4块。 小区安保非常好，打卡式进出，全天保安巡逻，保证业主财产安全
【生活配套】小区1栋外有建设银行，2栋外有健身房，小区100米有红树林国际酒店和国际影城，300米有美食一条街。
不足
小区有点老旧，租客较多，靠近马路有点吵杂。
李岩松
2017-10-09
亿鸿房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站：8、10、16、12、52路公交
机场10公里 高铁站2公里
【小区户型】小区一共公寓5栋楼 1栋18层 2栋22层 3栋28层
4栋28层 5栋28层
【其他描述】小区物业是万园物业 全天保安值班 公寓收费2元/平/月
别墅4元/平/月
【小区设施】3号楼下有2个大约500平米的大型泳池
分为儿童和成人区 泳池旁边有遮阳亭
不足
小区开发的很早 基础设施比较旧 2/3/4号楼靠近马路 噪音大 二手房价格高
刘洪涛
2017-09-08
万俊叮当家地产
特色
【小区户型】红树湾8栋公寓1~3号楼28层 2梯6户 总高28层6和2户型南北通透3和5两房朝北
【其他描述】江苏万园物业，公寓2元/平，洋房3元/平 别墅4元/平，保安24H巡逻，小区绿化率高 专业人员打扫
【小区设施】小区4号楼下有游泳池 物业公司 6号楼下有生活超市、篮球场、业主健身房 小区 车位1:1 车位充足
【生活配套】离金鸡岭市场1公里 1.5公里到达解放4路旺豪超市 3公里到425医院 4公里到农垦医院
不足
大社区人口复杂化，小区有点老旧，小区地下车位到旺季供不应求 旺季租客多 人员 复杂
陈文彬
2017-06-02
特色
【轨道交通】小区挨着河东路主干道 离高速路口2公里 小区打车方便 自驾方便
【小区户型】70平的一房一厅 89平的两房两厅 两梯8户 主力户型70平的一房一厅
【小区设施】小区2号楼门前 有大约500平的泳池 小区绿化率高达60％ 小区内有环绕整个小区的健康步道
不足
小区车位较少 旺季供给不足 临马路 可能会比较吵 户型较乱
黎莉
2017-10-23
宏坤地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，8.10.12.16多路公交车经过，离机场5公里，离高铁站2公里
【小区户型】5栋高层.18栋联排别墅，4栋独栋别墅组成 公寓52-57平一房 88-99平两房 130平三房
【其他描述】小区物业是万园物业，全天有保安值守，物业费：公寓2元/平/月。洋房3元/平/月，别墅4元/平/月
【生活配套】离小区400米左右是金鸡岭市场，500米内有旺豪超市和第三市场
不足
小区开发早，设施旧，2.3.4栋靠近马路噪音大，二手房价稍高
王煜
2017-10-03
易翔房产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，50、10等，还有环城轻轨（差不多要修好了），到海边2公里，市中心3公里
【小区户型】5栋公寓，层高有18、22、28层不等；8栋洋房，23栋独栋小别墅以及4栋独栋大别墅，共有三种房型
【小区设施】小区内带800平的泳池，有便捷超市、物业在4栋楼下面，车位充足，还有老年活动中心
【生活配套】小区对面有电影院、步行街以及美食一条街，小区内有建设银行、健身房等
不足
小区较老旧，旺季租客多，淡季的时候就比较冷清