小区内景观设计较多，内部有小花园，景色宜人；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，各种绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的居住环境；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为9栋，容积率约为2；小区户型面积区间为51㎡左右到266㎡左右，1居室到6居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有3个出入口，分别为南门、西门、停车场；南门临近干沟路，西门位于迎宾路与干沟路交叉口南侧，停车场位于西门旁边；南门仅行人可以通过。

小区物业服务质量比较好，保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。

三亚鸿港新Mall城距离小区约1.4km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，三亚吉阳迎宾海鲜广场距离小区约2.4km，沙县小吃（海南三亚总店）距离小区约327m，居民平常在外吃饭比较方便；东和美超市（干沟店）距离小区约271m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

三亚精康医院距离小区约1.4km，居民平常生病时看病比较方便；干沟村卫生室距离小区约899m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；新百信康大药房距离小区约169m，距离较近，居民日常买药比较方便。

吉阳区鸿港农贸市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信社区服务中心距离小区约179m，中国移动（亚龙湾营业厅）距离小区约2.3km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；兴业银行（三亚瑞都水郡社区支行）距离小区约331m，中国民生银行（新鸿港社区支行）距离小区约1.4km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

吉阳区人民政府距离小区约1.3km，榆红村委会距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；图书室距离小区约1.2km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，聚在闲网咖距离小区约1.5km，台球吧距离小区约641m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；按时来按摩养生馆距离小区约1km，居民周末可以到这按摩，缓解一下工作疲劳；坚蛋健身（三亚迎宾店）距离小区约788m，喜欢健身的朋友可以选择此处；棕榈滩享健身瑜伽会所距离小区约1.8km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

对于单身人士来说，可以考虑购买51㎡左右的1居室，面积比较小，价格相对便宜；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买110㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买261㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将出售目标定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

对于单身人士来说，建议选择51㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，下班后可以得到很好的放松；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住150㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内自住居民比较多，多为成功人士，整体素质比较高；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。